Grija pentru capra/apartamentul vecinului

CristiALF, on Sep 18 2008, 23:30, said:

Am avut nopti nedormite, am avut remuscari ca ti-am umplut topicul de posturi inutile, m-am ofticat rau de tot ca nu am dat 100k pe apart tau de lux din titan.Pe de alta parte, nu stau cu chirie, ci am proprietate personala in Bucuresti.Dar din pacate tu o sa te intorci la origini, in popesti-l(e)ordeni.Fata de tine eu m-am miscat mai repede si am investit cele 100k e 2 garsoniere (una in militari, alta in cringasi) pe care le-am si inchiriat cu 300euro/luna la niste studente(asa cum mi-ai urat).Tu o sa-ti bagi banii in casa de la tara, eu o sa scot din chirie.Avantaj eu.Soacra a ramas la locul ei, eu la fel, banii curg lunar.

post editat. Daca mai continui cu atitudinea asta sunt nevoit sa te linistesc. Te rog, fii decent si concentreaza'ti aciditatile in posturi cu referiri generale, nu atacuri la persoana

Editat de punkt, 19 septembrie 2008 - 10:26.

Unii din voi sunteti comici, zau . Simplul fapt ca cineva a vandut ceva, va creeaza insomnii probabil, mai aveti putin si tot universul vostru se sparge ca bula pe care o divinizati atata.
Fratilor, nu ma intereseaza pe mine sa fac prognoze, ca e piata sus, ca e jos, ca e criza, ca e prosperitate. S-a vandut un apartament! Simple as that.

PS: Babalisti, va rog..nu recurgeti la gesturi necugetate! Viata merita traita in continuare, nu renuntati!

primuministru, on Sep 19 2008, 11:06, said:

Tu cred ca n-ai inteles ceva (si trebuia sa intelegi de mult timp): nu ma intereseaza persoana ta sub nici un aspect. Tu esti cel care ai fost interesat, nu eu.
Mi se pare insa foarte ciudat ca ma jignesti constant iar moderatorii nu fac absolut nimic in acest sens. Sunt curios cat va mai dura acest fapt..

127.000 euro cit ceruse CristiALF initial pe 2 camere, era o suma mult prea mare. Eu am dat pe 3 camere linga metrou Titan, linga parc 125.000 Euro anu' trecut in toamna. Clar lucru ca pretul cerut initial era aberant pt. un cunoscator. Ca orice bun, se negociaza. Omu' a incercat si e normal, mai ales daca NU exista graba.
NU'i vina lu' CristALF ca vine fraieru' si da cit cere . Prostia e scumpa .

mlp, on Sep 19 2008, 11:06, said:

Daca te referi la Cristialf, personal la el, da, "end of story".   Phew. Cred ca acum se simte foarte bine.

Eu as vrea sa-l intreb un lucru, daca stie, fireste: la ce banca si-a facut cumparatorul creditul?

Punkt, pretul initial era pus ca pret de pornire, nu prea stiam foarte bine care sunt preturile. Pe atunci eu stiam ca sunt cam 115.000-117.000 EUR. Oricum fusese pus a.i. sa pot negocia destul de mult, spre acele valori. In plus, mai includea teoretic si apartamentul mobilat/utilat, daca cineva nu le-ar fi vrut, la fel, se mai baga o reducere.
Si da, normal ca stiu la ce banca face, doar am fost impreuna sa depuna copii dupa acte . Este vorba de Alpha Bank, unde am facut si eu creditul. Intamplarea face ca este vorba chiar de aceeasi sucursala, am ajuns la aceeasi ofitera de credit, dar acum din cealalta postura
Un lucru care ma mai bucura un pic e ca teoretic am mai castigat cateva mii de EUR din cursul de schimb care se tot depreciaza. Pe de alta parte imi da niste dureri de cap, pentru ca vreau sa imi pun banii in banca pana incep construcita si sunt un pic confuz..initial i-as fi trecut in RON ca e dobanda mai mare, dar acum cu acest curs..nu mai sunt atat de convins..e tricky

Editat de CristiALF, 19 septembrie 2008 - 10:39.

de curiozitate, cu cat ai luat terenul in Popesti? si in ce zona? (daca ai scris mai devreme, scuze ca n-am avut rabdare sa citesc tot topikul.)
eu am fost si am vazut zona Amurgului de langa IMGB si mi s-a parut interesanta locatia... numai case noi.
dar pretul la teren mi s-a parut ca maricel, 200 - 250 euro, si chiar mai mult.

De curiozitate, aparatmentul tau apare de actualitate pe anuntul.ro la 101.500E neg. Zbarnaie telefonul sau "e liniste"?

Ps: eu as tine banii in euro si daca vrei sa fi superprudent imparte-i in 5 transe a cate 20.000E si pune-i la 5 banci diferite pentru a fi protejat in cazul in care bancile din Ro au baut dupa alea din USA si incep sa pice

Editat de dcg, 19 septembrie 2008 - 11:08.

ketchup1981, on Sep 19 2008, 11:52, said:

Am luat scump pentru ca asa sunt preturile in Popesti, mari ca naiba: 225 EUR/mp. Si am luat bine fata de media care este intr-adevar de 250 EUR/mp. Zona Amurgului e ok ca apropiere fata de Sos Berceni si Metrou IMGB. Mai naspa cu "privelistea" in unele locuri (fabrica IMGB) si am mai inteles ca le mai pica curentul ca e reteaua la limita. Dar mare tragedie nu e. Insa acolo fara 250 EUR nu iei teren bun. Eu am fost aproape de a lua ceva pe Oituz (str imediat lipita de metrou IMGB), la 200m de metrou, zona frumoasa acolo, 250 EUR, dar includea si drum de vreo 14.000 EUR si au fost cea intarzieri cu actele.
Acum am terenul in zona Viilor, e o zona draguta zic eu. Vezi ca am jurnal de casa, arunca un ochi pe acolo daca doresti.
@dcg - da, acela este anuntul meu. Sincer, nu prea zbarnaie, adica da, pe zi ma suna cam 1-2 agentii poate, dar nu cine stie ce. La inceputul lunii Sept am avut cateva zile de foc cu multe vizite, dar pe urma ...usurel asa. Acum 4 sapt am refuzat oferta de 98.000 EUR prin agentie (mai dadeam 2.000 EUR la agentie si nu mi-a convenit), iar acum 2 sapt am refuzat oferta de 94.000 de la particular (asta in timp ce pe forum primeam oferte meseriase de "max 80.000 EUR si acte juma-juma" ). Pana la urma, data fiind situatie pietii (nu prea fericita), am luat cat am dorit in acest moment. Lumea zice ca e mult? Sunt 1710 EUR/mp util, cred ca sunt chiar sub graficele actuale ale preturilor, facute de fanii babalisti pe aici pe forum  

Editat de CristiALF, 19 septembrie 2008 - 11:22.

CristiALF, on Sep 19 2008, 12:22, said:

Vad ca si pe tine te mananca pielea si cind primuministru iti raspunde cu aceeasi moneda, ii dai "report" repede.

cat de ratat trebui sa fii ca sa te oftici pe un alt user ca si-a vandut apartamentul ca sa isi faca o casa?

raspuns: un ratat mare de tot. cat un babal.

trabant, babalistii nu cumpara garsoniere... sau cumpara?!
Si mai ales cum sa cumperi, cand chiriile o sa scada? Si preturile o sa scada?
Frate, in tara asta nici babalistii nu mai sunt ce erau odata..

primuministru, on Sep 19 2008, 11:06, said:

acum ca s-a maritat capra vecinului despre ce se va mai discuta pe forumul asta?
m-am gandit sa imi scot eu apartul din titan, te bagi traby ?...

Nicanor, on Sep 19 2008, 15:03, said:

nu mai e bani , cade bancile, moare lumea de foame.

iti ofer un barter: apartul contra trabantului turbo. putin rulat , consuma putin. te va scapa de grija intretinerii, ratei si impozitului pe apart.

oferta speciala pt prieteni

dweller1999, on Sep 19 2008, 14:19, said:

50 de mii o gasorniera ? aia nu e investitie

...nu e benzina, nu e gaze, prefer bicicleta. si nu cade nimeni cumpara unchiul sam tot, n'ai vazut bursele astazi, 15% crestere?

Nicanor, on Sep 19 2008, 15:46, said:

eu am vazut ca unchiul sam cumpara. spre disperarea babalistilor care prognozau 1 usd pe o casa in romanica.

tough luck , asta este . mama us e mai desteapta ca babalistii romani ( desi ei cred invers).

off: vezi ca e un topic in poiana cu criza bancara din sua. un deliciu , un monument de experti