Grija pentru capra/apartamentul vecinului

Quote

Corect, preturile nu pot decat sa scada, indiferent de orizontul de timp, indiferent de, indiferent de. Biased.

 CristiALF, on Aug 27 2008, 13:39, said:

prost nu e cine cere, ci ala care ar da 150 mii de koko pe un apartament in tiganeala de langa Piata Minis.

bafta oricum sa vinzi apartamentul tau de 2 camere cu 110 mii  

Edited by brigazile_martirilor, 27 August 2008 - 12:45.

 brigazile_martirilor, on Aug 27 2008, 13:45, said:

Omule, iti spun cu toata sinceritatea: esti praf! Tot incerci sa o nimeresti si nu iti iese neam! Ii dai cu Auchan, pe urma cu Minis (care intre noi fie vorba este parfum pe langa Auchan ), dar tot nu iti iese fir-ar ea de treaba sa fie  
Uite, te ajut eu: iti pun o harta, ca sa intelegi:
- cercul mic cu albastru este blocul meu
- cercul mare rosu este minunata zona numita generic "Auchan"    (vecina si lipita oarecum cu ca de mai jos, "Circa 13", la fel de minunata    )
- cercul mare cu verde este zona Pietii Minis, o zona cat de cat ok.
Succesuri!

Zona Piata Minis este OK: curata, locuri de parcare, foarte, foarte, foarte multa verdeata, gradini imprejmuite, alei asfaltate, borduri schimbate, multe mame cu carucioare, un parc cu spatii de joaca frumos amenajate, terenuri de fotbal pe mocheta, politia patruleaza non stop. Habar n'aveti ce vorbiti.

Pai ce spui tu acolo este valabil in multe puncte ale Titanului . Eu am zis ca e ok (si nu super) pentru ca nu este cea mai tare zona din Titan si pentru ca in jurul pietii nu e totul lapte si miere (ca la orice piata de altfel). Dar luata ca si zona, da, este o zona frumoasa.

 brigazile_martirilor, on Aug 27 2008, 13:37, said:

Asta e varianta optimista.
Varianta pesimista 300.000...400.000 Euro.

Indicii ajutatoare: dublarea salariilor, scaderea costurilor creditelor cu pana la 50%, inflatia la Euro de minim vreo 30% pt. perioada asta.

 cipaul, on Aug 27 2008, 13:25, said:

     

Tare-tare scenariul asta !!  
Cit e tinta impusa BCE prin tratate ? 2-2,5% parca, nu ? Sau chiar mai putin ...  

 punkt, on Aug 27 2008, 14:04, said:

Corect, toata zona intre B-dul Grigorescu si B-dul 1 Decembrie este asa. (singurul lucru care mie nu mi-a placut: blocuri construite inainte de 77)

De la B-dul 1 Decembrie spre Auchan ... e naspa, cel putin blocurile alea confort x plime de antene arata jalnic

 CristiALF, on Aug 27 2008, 13:35, said:

Pai asta poate fi o solutie: chiria poate fi considerata ca venit. La ce grad de indatorare esti acum? (Pe PM).
Casele cer multi bani dar si timp in care probabil trebuie sa stai in chirie.
O solutie este sa faci casa in timp mai indelungat (cu bani initiali mai putini), sa o termini partial cum fac destui propietari de fapt.

 Ioan76, on Aug 27 2008, 14:29, said:

Tinta depasita anul asta nu?
Inca vreo 2..3 ani din astia si ajungem unde am zis.

Nu mai doresc sa maresc gradul de indatorare si ce iau pe chirie trebuie sa dau eu in alta parte, deci nu e smecherie. Acum dupa ce vand am unde sta, la un f bun prieten, practic in bloc cu mine, la niste costuri foarte convenabile.

Quote

Intreb si eu ca prostu': si in timpul ala indelungat unde sta CristiALF? Apartamentul e dat cu chirie si casa e in constructie.  Varianta constructiei rapide implica faptul ca intr-un sezon calduros cat sa ridice si sa faca noua casa locuibila se descurca el pe la rude sau in chirie dar ... timp indelungat?

Edit: am postat concomitent cu cristi, vad ca a pus si el problema.

Edit 2:

 Nicanor, on Aug 27 2008, 12:09, said:

Las-o sa fie, o sa fie si mai jos la un moment dat (ca si garsoniera de altfel) dar am ramas cu curiozitatea morbida pana la cat poate sa scada. I-am spus proprietarei ca nu mai vreau sub nici un chip si pe urma m-am prefacut putin ca-mi pasa cand a inceput sa se lamenteze pe messenger ca nu se vinde desi tot scade pretul consoland-o ca are de unde sa scada, doar a dat pe ea 50 de milioane de lei vechi prin 2002 parca PS: toate casele de care m-am interesat in iarna primavara (dar absolut toate) sunt inca de vanzare.. geez, oamenii astia sunt pescari innascuti cu rabdarea lor de fier PPS: sa nu deviem discutia.

Edited by dcg, 27 August 2008 - 14:27.

poate e bubul si are 5 case .

Pe cine faci bubul?

Vad ca aveti o problema cu persoana mea si e bine ca o dezbateti.Am citit toate posturile voastre si poate ar trebui lamurit un lucru.Eu chiar am avut intentia sa vizionez apart lui Cristi si ca atare i-am facut o oferta de pret, considerata jignitoare.Eu am vandut un teren+casa la munte pe care am luat 100k.Am oferit 80, apoi 85.ooo euro in ideea ca imi mai raman ceva bani ptr imbunatatiri.Aveam de ales intre a o muta pe soacra-mea in din dr.taberei in titan in 2 cam si sa ma mut eu in apart ei de 3cam,  sau sa dau toti banii pe 3 cam prin dr.taberei/militari/crangasi.Am cautat exclusiv aceste zone deorece imi sint f aproape de serviciu.
Din pacate, userul Cristi nu stie sa negocieze si are un limbaj foarte acid la adresa eventualilor cumparatori.Intr-o discutie avuta pe pm in care mi-am aratat intentia si curiozitatea de a viziona apart lui(prea il lauda ca pe o vila in miami), el imi raspunde :
"Uite exact oameni ca tine nu imi plac sa vina la vizionare, "din  curiozitate". Imi pierd timpul aiurea si mi se plimba prin casa  incaltati, degeaba, doar ca sunt ei curiosi si in fapt n-au nici cea  mai mica intentie sa cumpere"
Nu am inteles nici pina in ziua de azi de unde stie si cum afla userul  Cristi daca o persoana are sau nu banii necesari.Oare trebuie sa vii cu  maybach-ul la vizionare ca vanzatorul sa aibe garantia ca omul are  bani??Oare trebuie sa ma descalt cind vizionez sau primesc o pereche de papuci ca la un muzeu??
Daca am procedat bine sau nu, va rog sa decideti voi.

Intre timp vanzatorul a cedat nevos pe aceasta arie si cred ca a primit o scurta vacanta. Dar si tu puteai sa vorbesti mai frumos cu el (asa cum ai expus problema aici, deci se poate) si poate va intelegeati. Oricum, timpul nu e pierdut

Edited by dcg, 18 September 2008 - 14:37.

 dcg, on Sep 18 2008, 15:32, said:

Tocmai ce s-a intors din "concediu"   . Si da, se pare ca e prea tarziu, a spus ca a semnat un antecontract gasind pe cineva care sa-i dea suma ceruta. Caz inchiz.

F bine, il si vad prezent in josul paginii si citind topicul

Timpul nu numai ca este pierdut, este chiar consumat (vezi punctul 3 mai ales)
1. Mi se pare lasitate sa dai copy din PM, dar daca tot a dat acel pasaj putea spune si de unde a inceput discutia. Va zis eu: ideea pornise de la faptul ca primuministru a sustinut ca s-a dus undeva la vizionare doar asa, de "curiozitate", desi nu avea banii necesari si nici nu il interesa foarte mult. In acel contest am spus si eu, normal, ca nu imi plac astfel de indivizi care vin din "curiozitate". Nu cred ca ii convine nimanui care are ceva la vanzare sa vina toti indivizii sa ii calce casa asa, la misto. La fel si daca ai o masina la vanzare si vin si eu asa, din curiozitate sa vad cum merge d-ne modelul asta de 200CP, fac si eu un drive test, ii rup nitel masina omului, nu?
2. Da, am avut o cadere nervoasa si am stat 5 zile pe bara.
3. Apartamentul s-a vandut. Cu 100.000. Ca sa vezi...ce prost am fost ca am tratat cu atata indiferenta ofertele minunate de genul 80.000, + 5.000 daca mai ai si nu stiu ce, dar facem actele juma-juma, etc, etc, etc.. Sa ma caiesc acum pentru sansele ratate..?