Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
Recomandare TV Samsung QLED

Cat ar trebui sa ma coste o incar...

UBB camin

Boxe active pentru terasa
 pret manopera

ce acte sunt necesare la inregist...

stabilizator tensiune problema lu...

Voi raportati undeva tentativele ...
 Cat timp se pierde cu fisa medica...

Ce se poate face intr-o balta de ...

Jaluzele sau rolete interior

Imagine cu tenta galbuie
 Noul Suzuki Swift 2024

Parere ac sh

Dividende - Cat am de plata la st...

Teren de vanzare. O agentie imobi...
 

Parere apartament ~150k

- - - - -
  • Please log in to reply
467 replies to this topic

#1
Miimii

Miimii

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 241
  • Înscris: 24.10.2020
Salut,

Ce spuneti de acest apartament?

+ 2016, 2 camere, decomandat, relativ nou, bucatarie/baie/aer conditionat/centrala/izolat etc..

https://www.imobilia...nt=link-detalii

este acesta, la etajul 1, imi dau seama dupa ce se vede pe geam si alte detalii din descriere(Perla, orientare sud etc..) si 100% e acesta:
https://www.google.c...i8192?entry=ttu

Multumesc!

Edited by Miimii, 06 May 2024 - 12:53.


#2
horny_hornet

horny_hornet

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 3,890
  • Înscris: 15.10.2020
3000 euro/mp??? Nu știu prețurile din București, dar pare exagerat, mă așteptam la <2000 euro/mp.

#3
Miimii

Miimii

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 241
  • Înscris: 24.10.2020
Huh, 2000 pe metru gasesti in Militari Residence maxim, nici semi-central(Vitan, Dristor) nu gasesti, iar acolo media e intre 130-180k pt 50-60 de metri patrati

#4
lyanna

lyanna

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,360
  • Înscris: 02.09.2007
Oare cat o fi un loc de parcare?
Ah ... n-au!
Daca ai 150kE, banuiesc ca ai si o masina. Am fost la Regina Maria, v-a-v, si e jale cu parcarea in zona.

Alternativa e sa-l iei pt AirBNB :D

#5
Miimii

Miimii

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 241
  • Înscris: 24.10.2020
Nu am masina, nu-mi place sa conduc in Bucuresti, e o pierdere de timp.

#6
george_alexandru

george_alexandru

    Mwe Putin. Esti fan Putin? Mwe si tie.

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 33,294
  • Înscris: 30.08.2017
Mașină îți va trebui, la un moment dat probabil îți vei lua, nu neapărat să conduci în București. În același timp, 150k pentru 50mp este mult, vrei neapărat în zona respectivă? O zonă ok, cu parc, metrou și aproape de centru  e Tineretului. Preturile sunt ceva mai mici acolo.

Edited by george_alexandru, 06 May 2024 - 13:44.


#7
crisstonne

crisstonne

    Ἀταραξία

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 40,657
  • Înscris: 13.01.2011
Să iei acolo, cred că se numește gestionarea greșită a banilor.
Dar nah, sînt banii tăi, fă ce vrei cu ei.

#8
Miimii

Miimii

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 241
  • Înscris: 24.10.2020

View Postgeorge_alexandru, on 06 mai 2024 - 13:36, said:

Mașină îți va trebui, la un moment dat probabil îți vei lua, nu neapărat să conduci în București. În același timp, 150k pentru 50mp este mult, vrei neapărat în zona respectivă? O zonă ok, cu parc, metrou și aproape de centru  e Tineretului. Preturile sunt ceva mai mici acolo.

Alternativa poate fi doar Dristor/Vitan sau o alta zona apropiata de cea de sus(Romana, Victoriei).

Nu am nevoie de parc, nu am fost in viata mea intr-un parc. Am avut masina, am vandut-o pt ca statea degeaba, probabil am condus de 3-4 ori in jumatate de an in Bucuresti in ultimii 2 ani.

View Postcrisstonne, on 06 mai 2024 - 13:47, said:

Să iei acolo, cred că se numește gestionarea greșită a banilor.
Dar nah, sînt banii tăi, fă ce vrei cu ei.

Orice sfat sau detaliu ajuta. Nu sunt fixat pe o anumita zona.

#9
dark

dark

    Nu avem Xerox!!! Marfa vândută nu se schimbă!

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 62,730
  • Înscris: 16.03.2004

Vizualizare mesajcrisstonne, pe 06 mai 2024 - 13:47, a scris:

Să iei acolo, cred că se numește gestionarea greșită a banilor.
Dar nah, sînt banii tăi, fă ce vrei cu ei.

Dacă prețul este 3000 euro/mp asta înseamnă că zona este foarte bună.

#10
mannick

mannick

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 2,071
  • Înscris: 08.08.2018
Finisaje medii, geamuri in oglinda la cativa metri, mie mi se pare o gogoasa foarte umflata. Cauta locatii decente la 3000 euro/mp.

#11
djl

djl

    Lustră cu ventilator. Oile au votat cuțitul.

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 113,050
  • Înscris: 13.06.2004
Zona e bună, dar aparamentul ăla, no way. La cum e baia şi la bucătăria mică, în nici un caz.
În excursie se poate merge şi cu trenul sau autocarul.
Persoana care a deschis subiectul nu a spus dacă vrea neapărat apartament nou sau e interesată şi de unul vechi. Să ştim ce răspunsuri îi dăm.

#12
business11

business11

    Info Austria

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 12,146
  • Înscris: 13.07.2011
Intrebarea este alta. Vrei sa il iei sub forma de investitie sau pentru a locuii in el? Vrei sa il dai la chirie, la airbnb?

Daca vrei sa il dai in chirie sa zicem, iti faci un calcul in cat timp iti amortizezi investitia in regim normal. Daca o scoti sub 15 ani eu zic ca merita. Acolo doar numele zonei este ok, ca zici ca ai apartament in Dorobanti, dar strada este de tot rahatul. Blocul arata mediocru, nu stiu calitatea finisajelor. Exista riscul sa iti lipeasca inca o cladire de cladirea aia si aglomereaza strada si mai mult.

Il iei cu banii jos sau credit? Care o sa fie investitia totala incl dobanda, incl reparatii, incl mobila, incl acte notariale si cu cat il poti da la chirie sa ti se amortizeze in 15 ani maxim. Daca crezi ca il dai cu 800-900EUR pe luna, atunci merita.

Edited by business11, 06 May 2024 - 14:08.


#13
crisstonne

crisstonne

    Ἀταραξία

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 40,657
  • Înscris: 13.01.2011

Vizualizare mesajMiimii, pe 06 mai 2024 - 13:49, a scris:

Orice sfat sau detaliu ajuta.
Dacă chiar iubești zona, mai bine iei apartament în cele socialiste, cu mult mai jos la preț, chiar și cu o renovare.
Apropo, cele vechi sînt reabilitate termic.

Uite detaliu, de la geam, unde vrei să iei, ce ai/vezi vis a vis.
Oricum, fă ce faci, dar să nu fie pe străduțele alea înguste și aglomerate.

Attached Files


Edited by crisstonne, 06 May 2024 - 14:20.


#14
dark

dark

    Nu avem Xerox!!! Marfa vândută nu se schimbă!

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 62,730
  • Înscris: 16.03.2004
La ce s-a ajuns domnule...150.000 euro pe o chichineață cu 2 camere...:dontgetit.....

#15
crisstonne

crisstonne

    Ἀταραξία

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 40,657
  • Înscris: 13.01.2011

View Postbusiness11, on 06 mai 2024 - 14:07, said:

. Daca... amortizeze in 15 ani maxim.
Vezi că ultima știre spune că C.E. o să își bage nasul și peste închirierea în sistem hotelier, a proprietăților personale.
Din 2025 sau 2026.
Închirierea ,,la negru ", o să fie foarte riscantă, iar cu taxe o să fie prohibitivă.

#16
_Smiley_

_Smiley_

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 20,127
  • Înscris: 24.02.2006
stati un pic, ca nu-i 150k :)

Citat

ALTE DETALII PREŢ
Comision: 3%


#17
anonimuI

anonimuI

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,291
  • Înscris: 14.09.2021

Vizualizare mesajcrisstonne, pe 06 mai 2024 - 14:17, a scris:

Închirierea ,,la negru ", o să fie foarte riscantă, iar cu taxe o să fie prohibitivă.

Nu are efect la noi că nu stă 50% din populație cu chirie.

#18
Miimii

Miimii

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 241
  • Înscris: 24.10.2020

Vizualizare mesajbusiness11, pe 06 mai 2024 - 14:07, a scris:

Intrebarea este alta. Vrei sa il iei sub forma de investitie sau pentru a locuii in el? Vrei sa il dai la chirie, la airbnb?

Daca vrei sa il dai in chirie sa zicem, iti faci un calcul in cat timp iti amortizezi investitia in regim normal. Daca o scoti sub 15 ani eu zic ca merita. Acolo doar numele zonei este ok, ca zici ca ai apartament in Dorobanti, dar strada este de tot rahatul. Blocul arata mediocru, nu stiu calitatea finisajelor. Exista riscul sa iti lipeasca inca o cladire de cladirea aia si aglomereaza strada si mai mult.

Il iei cu banii jos sau credit? Care o sa fie investitia totala incl dobanda, incl reparatii, incl mobila, incl acte notariale si cu cat il poti da la chirie sa ti se amortizeze in 15 ani maxim. Daca crezi ca il dai cu 800-900EUR pe luna, atunci merita.

Raspunsul este intre. Vreau sa locuiesc in el dar nu vreau sa se deprecieze, vreau sa fie intr-o zona buna spre foarte buna. Nu caut sa ma mut intr-o zona care va avea probabil un "boom imobiliar", deci nu e pur pt investitie.

Anunturi

Chirurgia spinală minim invazivă Chirurgia spinală minim invazivă

Chirurgia spinală minim invazivă oferă pacienților oportunitatea unui tratament eficient, permițându-le o recuperare ultra rapidă și nu în ultimul rând minimizând leziunile induse chirurgical.

Echipa noastră utilizează un spectru larg de tehnici minim invazive, din care enumerăm câteva: endoscopia cu variantele ei (transnazală, transtoracică, transmusculară, etc), microscopul operator, abordurile trans tubulare și nu în ultimul rând infiltrațiile la toate nivelurile coloanei vertebrale.

www.neurohope.ro

0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate