E mansarda sau nu ?
Last Updated: Aug 16 2017 17:14, Started by
crocodiluQ
, Jul 13 2017 11:03
·
0
#1
Posted 13 July 2017 - 11:03
Salutare,
Ma puteti lamuri si pe mine daca o constructie este sau nu legala, daca respecta PUZ-ul din zona? Avem un PUZ de P+E+M, intr-o zona de case, totul frumos si bineinteles ca au aparut 1-2 firme care s-au trezit sa faca case/bloc cu 6 apartamente de vanzare, un fel de mare rahat. Intrebarea mea este daca, in cele doua poze, constructia pe care o vedeti dvs se incadreaza corect la P+E+M. Dupa cum vedeti, fiarele pe care le-au pus peste P+E sunt deja la fel de inalte cat P+E, deci cam inalta mansarda aia... In poza randata, iarasi ultimul etaj nu e nici pe departe mansarda, ci etaj + pod. Am sau nu dreptate si daca da, unde se poate face reclamatie si ce se poate obtine ? Attached Files |
#3
Posted 13 July 2017 - 11:17
#4
Posted 13 July 2017 - 11:19
Daca poti putin si explica de ce ....
De exemplu, dupa explicatiile de aici http://www.imobiliar...e/mansarda.php nu se incadreaza absolut deloc. Ultimul etaj nu are tavan inclinat ca si acoperisul. Eu zic ca el a facut P+1+2+pod. In poza asta se vede mai bine: Attached Files |
#5
Posted 13 July 2017 - 11:20
Eu zic sa lasi reclamatiile deoparte si sa-ti vezi de viata ta pentru ca nu ai dreptate ( invidiosule ) ...
|
#6
Posted 13 July 2017 - 11:22
StickyFingaz, on 13 iulie 2017 - 11:17, said:
Aia ati avut voi. Te-ai interesat cumva daca ceilaltii au depus documentele si au obtinut cumva vreun PUZ nou? Vezi ce regim de inaltime este dat pentru zona respectiva. Bineinteles, este P+E+M, unul din vecini a fost la Primarie (dar nu s-a descurcat sa intrebe corect ce si cum), tot ce i s-a spus de acolo (cu verificare de situatie, tot), e ca avem P+E+M, ca intotdeauna iar daca a facut altceva, va fi pus sa o darame. Vreau sa merg si eu acolo zilele astea, dar cu lectia invatata inainte. (daca e cazul, de asta va intreb pe voi inainte) Baxon, on 13 iulie 2017 - 11:20, said:
Eu zic sa lasi reclamatiile deoparte si sa-ti vezi de viata ta pentru ca nu ai dreptate ( invidiosule ) ... Tu esti cumva constructorul de sari asa? Nu am de ce sa fiu invidios, pe ce? Pun o intrebare, vreau sa fie corect. Nu stiu cui ii convine sa se trezeasca cu 2 'blocuri' din astea langa el, intr-o zona de case (toate la P+M), dupa ce-ai bagat o gramada de bani ca sa alegi o zona mai scumpa si mai OK. Iar apoi vine unul din asta, care-ti fute toata privelistea, linistea si frumusetea zonei. Daca e legal, sigur, nicio problema. Dar daca NU e, nu ne lasam pana nu-l oprim, simplu. Intreb pur si simplu daca un etaj poate fi considerat mansarda cand el nu are niciun tavan inclinat, e identic cu etajul de sub el si are un pod deasupra, probabil ne-locuibil. Edited by crocodiluQ, 13 July 2017 - 11:26. |
#7
Posted 13 July 2017 - 11:24
Ca sa fie etaj in toata regula inseamna sa aiba minim 2,4 m la streasina ceea ce clar nu are daca te uiti atent la fatada . Lasa reclamatiile ca te faci de cacao .
|
#8
Posted 13 July 2017 - 11:25
Baxon, on 13 iulie 2017 - 11:20, said:
Eu zic sa lasi reclamatiile deoparte si sa-ti vezi de viata ta pentru ca nu ai dreptate ( invidiosule ) ... crocodiluQ, on 13 iulie 2017 - 11:19, said:
Daca poti putin si explica de ce .... Edited by Hider141, 13 July 2017 - 11:26. |
#9
Posted 13 July 2017 - 11:27
Daca se incadreaza la regimul de inaltime putea sa o faca doar parter cu podul inalt de 2 etaje .
De ex casa mea e p+1+m si m are 3,7 m inaltime la coama . dar la streasina m are 2,2 m Edited by Baxon, 13 July 2017 - 11:29. |
#10
Posted 13 July 2017 - 11:27
|
#11
Posted 13 July 2017 - 11:28
crocodiluQ, on 13 iulie 2017 - 11:22, said:
tot ce i s-a spus de acolo (cu verificare de situatie, tot), e ca avem P+E+M, Trecand pe langa faptul ca din poze rezulta ca poate sa fie fara nici o problema P+E+M, revin cu faptul ca nu este vorba despre terenul vostru, este vorba despre PUZ-ul terenului pe care construieste. Ati verificat macar ce anume are pe autorizatie persoana care construieste? |
#12
Posted 13 July 2017 - 11:29
Nu, nu are niciun altfel de PUZ, nu s-a schimbat cu nimic, e P+E+M pt toata lumea. Nimic schimbat, niciun PUG nou.
E clar ca, constructia e la limita legii, constructorul nu a vrut sa trebuiasca sa taie din pretul ultimul etaj si l-a facut identic ca etajul 1, fara pereti inclinati. Iar asta ma enerveaza la culme, cand cineva incearca sa fenteze legea ca sa faca 10 lei in plus. |
#13
Posted 13 July 2017 - 11:30
Te enerveaza ca cineva e mai destept si stie cum sa fenteze , bravos ! De ce nu ai fost capabil si tu sa faci asta ?! Da' repede ti-a incoltit in minte sa faci reclamatie ...
|
#14
Posted 13 July 2017 - 11:30
StickyFingaz, on 13 iulie 2017 - 11:28, said:
Trecand pe langa faptul ca din poze rezulta ca poate sa fie fara nici o problema P+E+M, revin cu faptul ca nu este vorba despre terenul vostru, este vorba despre PUZ-ul terenului pe care construieste. Ati verificat macar ce anume are pe autorizatie persoana care construieste? Urmeaza sa fac si asta. Suntem siguri de PUZ pentru ca este o zona cumva 'compacta', facuta mai de mult de un dezvoltator, cu loturi identice, etc, deci nu o sa fie fiecare teren cu ce puz vrea el, toate loturile sunt la fel. |
#15
Posted 13 July 2017 - 11:32
Ca sa nu pici de " .... " du-te la primarie si cere un nou puz si studiaza-l inainte de a face reclamatii .
|
|
#16
Posted 13 July 2017 - 11:33
Se considera mansarda cand nu depaseste 60% din suprafata etajului curent ceea ce depaseste h>120 cm .
Ca sa stabilesti treaba asta , si sa o demonstrezi , ai nevoie de acces la autorizatie si expertiza tehnica care sa confirme acest lucru . Ceea ce ma tem ca nu vei obtine . In primul rand ca proprietarul nu o sa iti dea autorizatia ( primaria nici atat ) si nici nu o sa iti dea acces sa faci expertiza . Care mai si costa . |
#17
Posted 13 July 2017 - 11:34
Baxon, on 13 iulie 2017 - 11:30, said:
Te enerveaza ca cineva e mai destept si stie cum sa fenteze , bravos ! De ce nu ai fost capabil si tu sa faci asta ?! Da' repede ti-a incoltit in minte sa faci reclamatie ... Pe bune, n-ai alta treaba ? Nu ma enerveaza ca e mai destept ca mine, ca sa faci fente nu trebuie sa fi mai destept ca altu. Si altu se poate gandi la asta, dar nu o face din motive care par tie sa-ti scape... bun simt ? cinste? ca nu e legal ? Tie ti-ar place sa vina unu cu un bloc de 10 etaje langa tine ? Ca asa i s-a sculat lui si e baiat destept? Atunci ai face reclamatie ? Si ce sa fac eu ? Nu inteleg. Eu am casa in zona, normala, cum mi-a trebuit, respectand clar PUZ-ul. Nu ti se pare normal sa faci reclamatie cand e ceva facut ilegal ? Nu ? No, d'aia traim in tara asta de kkt. Uite, mai exista in zona alt constructor, care a facut EXACT acelasi lucru, un P+E+M, dar Mansarda lui e Mansarda, n-ai absolut nimic de obiectat. Astalalt constructor in schimb.... |
#18
Posted 13 July 2017 - 11:34
Hider141, on 13 iulie 2017 - 11:25, said:
In alte conditii ti-as da dreptate. Dar in cazul asta se cam intelege ca respectiva constructie e P+2E, nu P+E+M. Conform definitiei din NP-064-02 poate sa fie foarte bine si mansarda. In momentul in care o sa toarne al doilea planseu la casa, atunci nu mai ai P+E+M, ci P+2E. |
Anunturi
Bun venit pe Forumul Softpedia!
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users