Programul Prima Casa 2018

aalinalex, on 07 februarie 2019 - 12:24, said:

Buna,
Imi poti spune, te rog, care este statusul referitor la trimiterea dosarului catre banca?

Multumesc.

Buna ziua,
  Va prezint urmatoarea situatie:
Anul trecut am inceput procedurile pentru achizitia unui apartament prin programul PC.In urma cu 2 saptamani am primit aprobarea finala din partea bancii,urmand sa trimita dosarul la fond dupa ce se deblocheaza fondurile(asta zice banca).
Acum intrebarea este:e posibil sa nu mai ma incadrez cu noul regulament PC? avand in vedere ca am peste 35 de ani si venituri peste 3000?
Mentionez ca nu am facut rezervare de fonduri,banca a ramas cu fonduri de anul trecut.

Multumesc

S-a votat limita 35 ani/3000ron?
Sau e doar propunere?

S-a votat limita 35 ani/3000ron?
Sau e doar propunere?

Decamdata nu, desi cred ca asa va fii. Oricum creditele ipotecare nu sunt o solutie, sunt prea scumpe.

Ghytza333, on 12 februarie 2019 - 14:11, said:

Are cineva vreun raspuns,vreo informatie noua?

Nu cred ca veti obtine prea multe informatii pe partea asta curand.

Daca nu ai facut rezervare de fonduri, ma gandesc ca nu ai trecut pe la fond, deci va trebui sa astepti prima casa 2019 si daca intrunesti conditiile sa depui dosarul. Din ce inteleg eu, normele pentru prima casa 2019 nu au fost stabilite.

Da,la asta ma gandeam si eu.
Dar ,totusi,ce se va intampla cu cei care au platit avans anul trecut si dupa noul regulament nu se mai incadreaza in program?

E bine ce m-a invatat o doamna la banca: sa nu platesti niciun avans/semnezi precontract pana nu iti spunem noi ca indeplinesti toate conditiile.

Eu am aprobarea finala de la banca,deja.Intrebarea era alta.

Ghytza333, on 14 februarie 2019 - 06:29, said:

Daca nu se incadreaza pentru PC, atunci ori fac credit ipotecar cu dobanda mai mare ori pierd avansul si nu mai fac niciun credit.
Asta cred ca se va intampla, nu stiu sigur.
Pp ca avansul a fost platit catre vanzator, nu?

Edited by VarfDeAtom, 14 February 2019 - 06:36.

Da,e platit.Tot dosarul e complet,aprobat de banca,urmand sa fie trimis la fond.De asta stau cu frica sa nu am probleme cu noul regulament

Istoric fond:

496902 2019-02-06 11:15:29 Solicitare în completare la banca BANCA
496902 2019-02-06 12:58:17 Solicitare trimisa catre FNGCIMM FNGCIMM
496902 2019-02-06 13:00:02 Solicitare în analiza la FNGCIMM FNGCIMM
496902 2019-02-06 14:45:40 Solicitare în analiza la FNGCIMM FNGCIMM
496902 2019-02-07 14:10:10 Solicitare în analiza la FNGCIMM FNGCIMM
496902 2019-02-07 14:42:28 Solicitare returnata pentru date incomplete BANCA (extras care nu era bine scanat si nu se putea citi - rescantat de banca)
496902 2019-02-11 11:50:00 Solicitare în analiza la FNGCIMM FNGCIMM
496902 2019-02-11 14:42:25 Solicitare în analiza la FNGCIMM FNGCIMM
496902 2019-02-11 14:58:26 Solicitare în analiza la FNGCIMM FNGCIMM
496902 2019-02-11 15:14:17 Solicitare returnata pentru date incomplete BANCA (exista diferenta intre suma discutata la semnarea promisiunii si suma actuala - diferenta de euro ce va fi platita de mine - fondul a cerut nota explicativa si garantare ca eu voi plati)
496902 2019-02-12 11:25:31 Solicitare în analiza la FNGCIMM FNGCIMM
496902 2019-02-12 13:54:51 Solicitare în analiza la FNGCIMM FNGCIMM
496902 2019-02-13 10:09:08 Solicitare în analiza la FNGCIMM FNGCIMM
496902 2019-02-13 10:32:47 Solicitare returnata pentru date incomplete BANCA (aici nu stiu motivul)
496902 2019-02-13 10:40:20 Solicitare în analiza la FNGCIMM FNGCIMM
496902 2019-02-13 12:50:43 Solicitare în analiza la FNGCIMM FNGCIMM
496902 2019-02-13 14:24:03 Solicitare în analiza la FNGCIMM FNGCIMM
496902 2019-02-13 14:28:34 Solicitare aprobata de catre FNGCIMM FNGCIMM

Am pus mai sus istoricul de la fond cu speranta ca alte persoane care vor tot avea intoarceri la banca, nu se vor speria la fel de mult ca mine .

Pentru cei care sunt in etape similare, cat a trecut de la aprobare la statusul de pus la curier? Totodata, cam cat a trecut pana a ajuns la banca?

Multumesc.

diana170719, on 14 februarie 2019 - 12:55, said:

Buna,

De la aprobarea la fond, a fost trimis dupa 6 zile calendaristice catre un back-office care in cazul BRD se pare ca este la Brasov. Apoi prin curier intern al bancii a ajuns in doua zile fizic in agentie. In ziua urmatoare s-au efectuat depuneri in cont in agentie, apoi doua zile ca sa se poata semna la notar / aloca banii de credit.

Pe total, desi a durat, un credit foarte bun tinand cont de avans, fara obligatie virare venit, fara asigurare de viata.

Cine spune altfel sunt ori super-retarzi, invidiosi sau foarte rau intationati. E mult mai bine sa platesti rata la credit decat chirie sau sa stai cu parintii. Iti dai bani tie. Asa se acumuleaza avutie.

Bafta tuturor!

Da,e cel mai bun credit imobiliar existent.In perioada aceasta sunt putine dosare in lucru,de aceea merge repede.
Eu sunt cu dosarul complet,aprobat de catre banca,dar trebuie sa astept deblocarea fondurilor deoarece nu am facut rezervare,la sfatul unei doamne de la BRD BV. A zis: "las' ca sunt fonduri" ...

BUNA GHYTZA IN ACEIASI SITUATIE SUNT SI EU  LASA MI NR TAU TE ROG

Va prezint urmatoarea situatie:
Anul trecut am inceput procedurile pentru achizitia unui CASE prin programul PC.PE 15 IANUARIE am primit aprobarea finala din partea bancii,urmand sa trimita dosarul la fond dupa ce se deblocheaza fondurile(asta zice banca).
Acum intrebarea este:e posibil sa nu mai ma incadrez cu noul regulament PC? avand in vedere ca am peste 35 de ani si venituri peste 3000?
Mentionez ca nu am facut rezervare de fonduri,banca a ramas cu fonduri de anul trecut.

Edited by RealThing, 20 February 2019 - 23:34.
la cat am editat la postul asta nu mai stiu cate motive erau :lol:

Buna seara,

Este obligatorie semnarea contractului de credit cu banca in aceeasi zi cu semnarea contractului de vanzare-cumparare la notar?
Sau se poate semna cu banca mai repede?

Consiliera de la CEC Bank mi-a spus ca ar fi obligatoriu sa le semnam pe ambele in aceeasi zi, dar nu-mi vine sa cred...
La voi cum a fost?

Multumesc mult!

Depinde de banca. Dar am observat că de obicei țin la regula asta. Eu am avut la BRD și am semnat contractul de credit într-o zi și CVC următoarea zi. Le aveam programate în aceeași zi dar a trebuit să amân cu o zi semnarea CVC pentru că îmi lipsea o hârtie. De la banca vroia sa anuleze contractul de credit și să îl refacă ziua următoare pentru a fi în aceeași zi.