Belvedere Residences / Belvedere Development Fabrica de Glucoza Bucuresti

Normal. Este o zona de evitat. Traficul va fi îngrozitor în zona.

Am inteles. Le-am cerut o oferta pentru urmatoarea faza si preturile mi se par chiar mari fata de ce ofera ca si spatiu si compartimentare.

In zona o sa fie atat de aglomerat ca nu vei putea iesi nici cu cățelu' la plimbare pe poarta complexului

Vreun update aici? Am vazut si cum arata acum fabrica de glucoza largita. Au scos si copaceii si e un desert de beton, arata ca naiba. Fara stalpisori trotuarele 100% se vor transforma in locuri de parcare pt. corporatisti. Astia inca mai cer 125000 euro pe 3 camere, 65mp.

Edited by Graphixes, 28 July 2020 - 12:47.

 Graphixes, on 28 iulie 2020 - 12:47, said:

Ramane valabila vorba veche... nu-i prost cine cere. Gusteri se gasesc.

Problema pentru ei este ca nu prea se mai gasesc. Vine criza, si o sa fie dura pentru multi dintre angajatii din corporatii. Citeam o analiza a imobiliare.ro legata de tranzactii in luna iunie. Astia inca mai cred ca prostesc oamenii cu efervescenta tranzactiilor, cu cresteri de preturi si bla bla. Din septembrie vine foamea pentru multi (daca continua cu Covidul) si nu o sa reziste piata nici un perfuziile de genul marirea plafonului la 140k euro.

Edited by edi10000, 28 July 2020 - 17:27.

Acum ca au facut Fabrica de Glucoza au distrus accesul auto in complex.

Vrei sa faci stanga spre AV/Promenada ? Naspa, nu e voie, trebuie sa ocolesti cativa km prin trafic.

petiție pentru un pod sau ceva acces din complex spre făcut stânga, se va face peste 20 de ani

Eu zic sa ceara pasaj subteran pana la Victoriei, e la fel de realizabil

Nici chiar pasaj dar un rahat de giratoriu la intersectia cu Petricani era realizabil.

 Flat, on 29 iulie 2020 - 14:55, said:

Exista un exemplu concret in care s-a realizat ceva ca urmare a unei petitii? Insitutiile statului nu raspund mereu nici cand le faci sesizare cu nr. de inregistrare, cred ca nici noaptea nu dorm bugetarii de grija petitiilor online.

Edited by MembruAnonim, 30 July 2020 - 09:36.

S-a dat drumul la faza urmatoare, ii zice Prima Vista acum, livrare in 2024.
Citesc ce scrie mai sus si ma amuz - 125.000 eur 3 camere e mult, o sa lase la pret
Au vandut tot, acum nu iei nici 2 camere in pretul asta la faza urmatoare.
Tot asa imi zicea lumea ca e mult si in 2019 cand am contractat in faza 2 doua camere cu 68000 + TVA
L-am primit fix la termenul mentionat in contract (oct 2020), f seriosi din punctul asta de vedere. Ca si proprietar:
+ apartamentul e dragut,, nimic de reprosat dpdv constructie, 2 bai, centrala proprie - apa calda, caldura - lucruri de mentionat in zilele noastere bloc civilizat, linistit, curat (crescut la bloc 'comunist' nu mai suport mirosul de ghena din majoritatea blocurilor comuniste), aproape de metrou, mall promenada si de cladirile de birouri daca lucrezi in zona; megaimage, sala de sport la parter, kaufland in constructie alaturi.
- zona aglomerata (dar unde nu e), iar daca lucrezi in zona ca mine oricum n-ai cum sa o eviti indiferent unde stai; blocurile cam apropiate unul de altul, nu stiu sa fie pe aproape vreo gradinita/scoala, nu e parc prin apropiere la distanta de mers pe jos, lumea isi plimba cainii pe camp - unii poate chiar apreciaza salbaticia naturii , dar cu metroul esti in 15 min in Herastrau. Si nu in ultimul rand pretul, daca vrei sa iei acum

Oricum se fac proiecte multe si exclusiviste in zona, va deveni o zona de lux dupa parerea mea.

https://www.primavista.ro/

Edited by adymihalcea, 23 December 2022 - 12:57.

Acum face și One high district acolo..vreo 3..4 măgăoaine de blocuri.
Termen finalizare 2025.

O sa fie distractiv )

Militari rezidenț cu tichie de mărgăritar și aroma de șaorma cu sushi

Nu doar One. Sunt mai multe proiecte in zona.

M-am autorizatiile.de constructie si certificatele de urbanism emise luna trecuta si cateva ar fi de mentionat

  AC pe strada Radu Tudoran - in spatele Fabricii de Glucoza :  ansamblu cu funcțiuni mixte (locuire, birouri, comerț, servicii, alte dotări complementare) cu regim de înălțime 2S+P+8Eduplex și organizarea execuției lucrărilor

AC pe strada Anton Holban - tot in spatele Fabricii de Glucoza : construire ansamblu locuințe colective și comerț, în 3 FAZE, cu regim de înălțime maxim 2S+P+7E+8Eduplex+Eth, amenajare incintă și organizare execuție

CU pe tot in spatele Fabricii de Glucoza : construire clădiri de locuințe colective cu regim de înălțime S+P+7E cu dotări și funcțiuni completare locuirii în regim de înălțime S+P+4E+Eth constând în școală, grădiniță, afterschool, sală de sport, bazin de înot, precum și amenajare incintă cu spații verzi, terenuri de sport, alei carosabile pietonale, împrejmuire, branșamente utilități, post trafo, stație electrică, semnalistică, organizare de șantier și operațiuni notariale (alipire terenuri)


Toate conform PUZ cu strazi late,trotuare si ceva spatii verzi.


Pentru interesati marea problema va fi pretul prohibitiv. De exemplu eu nu mi-as mai permite sa cumpar la preturile actuale.

Edited by marius21, 23 December 2022 - 23:16.

Chiar și cu prețuri prohibitive tot se vor găsi persoane dispuse să cumpere. Altfel nu s-ar construi, nu?

Și unde se va vărsa toată populația din viitoarele rezidențuri?
Petricani e full și acum.
Barbu Vacă idem.
Ștefan cel Mare Aglomerație
Tramvaiul 16/36 vine rar și merge mai rău ca o căruță.

În loc de rezidenț trebuiau făcute parcuri sau hai..două trei bloculețe cu 3..maxim 4 etaje.

Primarul sectorului 2 zicea ceva de prelungire linii tramvai, modernizare, adică unire linii 5 cu 16 și dus 16 la capăt la pod undeva după cloud9

Plus că e metrou, deci nu e problema. Fata de alte cocine gen prelungirea.ghencea unde ești captiv, aici chiar nu văd cum se poate pune problema când au și metrou și tramvai pe linie separată

Primaria sector 2 a useristului mihaiu are unul dintre cele mai murdare sectoare.
Cât despre prelungire tramvai..ha ha, să râdem!
1. Tramvaiul 5 ar trebui să meargă ca tramvaiul 41, rondul de la capăt Băneasa nu e gata, linia e varză, nu se face nimic.
Metrou la Bleg Vedere nu e! Se face și one High weed district..și toți vor merge oricum cu mașini.
Tramvaiul 16/36 se zgâlțâie mai ceva decât cel mai performant vibrator.. and so on!