Cum se construieste o casa?

O casa medie trebuie sa o scoti acum cam la 40 000 euro.A mea atit a costat pina acum ( miine o termin la rosu)

Cu 40000 EURO faci mult peste 'la rosu', daca ne gandim la o casa medie ca fiind pana in 200 mp. construiti, un P+M sau P+1, fara demisol/subsol.
Dac'as avea acum banii astia as face si invelitoarea, tamplaria, poate chiar si termoizolatia exterioara.
Cu 25000 EURO faci casa 'la rosu'. Cu firma, factura etc. Verificat!

 fredy2007, on 1st August 2009, 19:30, said:

O constructie nu se poate defini asa simplu, depinde de foarte multi factori! 150 mp utili pot insemna 180-190 mp construiti, depinde de cat de eficient ca impartire ti-o gandeste arhitectul tau. Un aspect foarte important este si modul in care este gandita structura, astfel incat sa aiba cat mai putini stalpi. Vorbind de o casa "clasica" cea mai economica structura este cea de zidarie portanta cu samburi de beton armat, dar are dezavantajul de a fi mai "inflexibila" din punct de vedere al modificarilor ulterioare la compartimentarea interioara. Apoi mai trebuie realizate si finisajele si instalatiile. Parerea mea este ca in 60.000 euro (repet, doar daca e foarte bine gandita casa!) vei reusi sa te apropii de stadiul final, fara cine stie ce finisaje, dar nu cred ca vei termina tot in acesti bani. Bineinteles, presupunind ca terenul deja il ai!
Eventual ai putea lua in consideratie o structura de lemn sau sa termini lucrarile pe masura ce mai poti face rost de bani!
Multa Bafta!

casa la rosu, 270 construiti, 210 utili, parter + etaj, are si a treia placa ~55000 eur
- structura pe cadre cu caramida cu goluri de 30

Edited by GC5, 04 August 2009 - 14:13.

 portocaliul, on 3rd August 2009, 23:31, said:

Cred ca exagerezi , totusi .

Quote

Eu cred ca nu exagereaza deloc, in conditiile in care eu "scot" 576 mp D+P+1+M, la rosu, in jur de 55.000 euro.
Bine, e adevarat ca in capitala preturile sunt bomba cu ceas.
Daca faceam o casa normala (200mp), fara demisol, o scoteam lejer in 25-30k la rosu.
Cum iesi din capitala situatia sta un pic altfel.

Quote

Ceva nu e in regula. Eu unul nu imi dau seama cu palaria mea ajungeti voi la scorurile astea in conditiile in care stiu exact care sunt preturile actuale.
Mah .... voi vreti sa influentati piata?

Edited by lifestyle2000, 04 August 2009 - 22:01.

 DDuras, on 4th August 2009, 22:49, said:

Nu exagerez. Dupa finalizare voi posta cheltuielile. Le tin constiincios, inclusiv bacsisuri&bere&apa minerala.

revin cu precizari:
casa la rosu, 270 construiti, 210 utili, parter + etaj, are si a treia placa ~55000 eur
- structura pe cadre cu caramida cu goluri de 30
- fier beton ~18t
- beton ~200m3
- caramida ~100m3
- lemn (si pt cofraje) ~ 20m3
- scuze din astia 55000 vreo 5000 EUR a fost gardul