Casa mea de la tara

Salutare la toata lumea de pe acest forum.

Deci sa incep si eu cu inceputul.Acum citeva luni am cumparat un teren in zona rurala pentru construirea unei case.In prezent locuiesc intr-un apartament in oras dar din cauza galagiei din cartier am hotarit sa gasim n loc undeva la tara fara prea multi vecini pentru a avea linistea atit de mut dorita. Pina acum  am facut o schema cu un proiectant si as vrea ca specialistii de pe forum sa isi spuna parerea despre acest proiect. In acea casa vom locui 3 persoane adica eu nevasta si piticul meu de 6 ani.Astept parerile voastre si nu va retineti de la nici o critica.
  

Va multumesc anticipat.

Edited by trompy400, 26 May 2008 - 17:34.

bestial proiectul. simplu si fara "rasini". vezi cum faci peste garaj o terasa babana cu iesire din cele doua dormitoare. hidroizolatia te costa mult mai putin decat acoperis clasic. iar terasa aia peste ani se poate acoperi foarte simplu. cumnatul meu are garaj cu acoperis si la toamna vrea sa dea acoperisul jos ca sa mai faca 1 camera. succes si bine ai venit pe forum. incepi si da mai multe detalii. echipa, locatie, preturi...etc

nu ma pricep, insa imi place proiectul. simplu, functional, cred ca usor de executat.
la dressing as face intrarea din dormitorul matrimonial, sotia cred ca ar fi incantata
nu stiu daca jos nu iti mai trebuie cumva niste stalpi care sa ajute placa sa sustina cele 2 bai. mi se pare mare deschiderea de jos fara alti stalpi. abia astept sa ne zica si specialistii!
cadre sau portanta? din ce material? unde e terenul?
multa bafta si sa fie prichindelul sanatos sa se bucure la batranete cu nepotii lui de casa parinteasca

Salutare. In primul rind vreau sa va multumesc pentru aprecierile facute. M-ati facut sa prind curaj ca am facut o alegere buna. Casa am vazut-o la cineva si mi-a placut modelul si deci prin urmare cu mici diferente l-am luat si eu. Si acum, usa de la dressing e sigur mutata pentru ca asa o vroiam si eu dar proiectantul a uitat dar pe proiectul final va fi in dormitorul matrimonial. Locatia e la 10 km de orasul Buzau. Terenul are 1870 mp deci loc am berechet si l-am cumparat cu 39000 de lei. Pina acum am platit cadastru 9 mil si cu proiectantul m-am inteles pentru PAC la 2,5 euro mp. El mi-a zis ca fiind zona rurala nu am nevoie de prea multe aprobari si tot felul de proiecte de instalatii si structura.Am vorbit la primaria din comuna si mi-au zis sa fac proiectul si dupa aia imi fac certificatul de urbanism. In continuare o sa vad ce mai trebuie. Echipa am gasit pe cineva care imi ridica casa la rosu cu 10000 de euro manopera. Oare e mult?Despre terasa ce sa zic cred eu ca daca iese din dormitoare nu prea isi are rostul decit daca vreau sa stau cu soata la aer seara.Constructia va fi din caramida portanta iar sub pladca dintre etaj si parter vor fi niste grinzi pe care o sa le acopar cu rigips la nivelul inferior astfel incit sa nu se vada in casa. Multumiri celor care activeaza pe acest forum si care de multe ori mi-au oferit prin postarile lor raspunsuri la multe probleme de care m-am lovit. Si in continuare astept si critici la adresa proiectului.

Edited by trompy400, 26 May 2008 - 22:20.

tot 10000 de euro mi-a cerut si mie o echipa de meseriasi . la mine suprafata construita va fi undeva la 140-150 mp parter+etaj. oricum , probabil ca o sa iti iei si un diriginte de santier deoarece se pare ca e musai pentru linistea noastra a beneficiarilor. la ce caramida te-ai orientat?

ROMBI, on May 26 2008, 23:45, said:

Dirigintele de santier am inteles ca e obligatoriu.Deci o sa fie.Si eu voi avea vreo 3 luni de concediu deci voi fi pe baricade.De caramida iti dai sama ca de Satuc Buzau ca e aproape si e f buna calitativ din ce am auzit.

Proiectul tau e ideal si pentru mine. Imi place simplitatea si utilitatea spatiilor. Succes!

Baitul vostru unde va merge la scoala? In Bz? Are transport?
Intreb pt ca am si eu un kinder si-l duc la gradinita la 2 statii de autobuz si parca imi ocupa timp prea mult.

Am posibilitatea sa ma retrag la cca 40km de Bucuresti si nu cred ca e o varianta buna, numai pt motivul ca e copil si in loc sa se odihneasca in pat, se oboseste cu drumul pana la gradi si mai tarziu la scoala.

concurent, on May 27 2008, 01:08, said:

Deocamdta e cu sotia mea la caminul unde lucreaza ea.Scoala e la 5 min de caminul unde lucreaza sotia si vor face naveta impreuna. Am zis ca decit sa dau 120000 lei pe un tteren in oras mai bine am dat 39 000 la 10 km si mai cumpar a doua masina pt sotie.

acum am sesizat diferenta de distanta.
eu am 12 km pana la locul de munca si fac mai mult de 1 ora in trafic.

daca merg cu transportul in comun, ajung la work din 3 segmente (troleibus, tramvai, autobuz) + drumul catre gradinita, "bine inteles", in sens opus.
din pacate, si aceasta varianta este aglomerata. asta e!

concurent, on May 27 2008, 09:43, said:

Salut. Eu ideea de casa la tara am luat-o de la un bucurestean.El si-a facut casa pe linga Otopeni sau in Balotesti nu stiu exact. Lucreaza undeva pe la piata Izvor si zicea ca face mai putin de la el de la casa decit de unde statea inainte la apartament (nu stiu exact locatia nefiind din Bucuresti uit repede numele).De aceea in functie de serviciul tau cauta cea mai rapida iesire din Bucuresti si du-te cativa Km. Avantajele sunt imense. Fara galagie de la copii din cartier, fara certuri cu vecinii care au alt program decit cel normal, fara tevi sparte si inundatii de la vecini, etc.Cit despre copil gasesti un camin care sa fie in drumul tau catre serviciu si sa nu te abati din drum prea  il duci si pe cel mic la scoala sau camin.

Cum ma indoiesc ca va munci cineva in acelasi loc toata viata => ati alege terenul/locatia in functie de locul de munca e o idee neinspirata.

CristiALF, on May 27 2008, 18:42, said:

Sigur locuiesti in Bucuresti. La noi la tara este situatia  putin  diferita.De exemplu eu am un serviciu stabil de 13 ani pe care nu vreau sa il schimb, cel putin in curind. Deci cumva am gindit din punctul meu de vedere. Scuze.

Asta e altceva

Deci am vorbit cu proiectanul si am mai redus putin din dimensiunile casei. O sa aiba amprenta la sol 10/8. Pe linga asta garajul subsolul sub garaj si terasa inseamna o suprafata totala de 220 mp deci 21 de milioane.
     Am mai platit ridicarea topografica 9 milioane si azi am primit prima surpriza. Am fost la primarie pentru CU si i-am aratat doamnei de acolo cum vreau sa pozitionez casa pe teren. Si surpriza a venit imediat.
     Deci am 1870mp de teren din care 450 mp curti constructie. Dar binenteles ca aceasta curte incepe de la gardul din fata si avind o deschidere de 32 m inseamna vreo 12-15 m adincime. Iar eu vreau sa las ceva teren in fata pentru o curte si astfel casa mea intra cam cu 1/3 pe terenul agricol. Deci trebuie sa mai scot ceva teren din circuitul agricol sa il fac construibil. Am auzit ca ma mai costa cam 7 mil in plus treaba asta si ceva intirziere la acte. Asta e mergem inainte. Sper ca pina la 1 iulie sa termin cu actele si sa ma apuc de treaba.
     Asta numai daca da Domnul si dau apartamentul pina atunci.

Salutare.Azi am avut vreo 2 clienti pentru apartament. Se pare ca o familie chiar a fost incintata. Sper sa se hotarasca si sa ma scape de el.

iti tin pumnii!

nu zic sa faci ca mine, dar daca timpul preseaza, probabil te costa 100-200 roni ca sa incepi lucrarea acum, inainte de terminarea actelor.
succes, iti faci o casa frumoasa!

Edited by gomez99, 29 May 2008 - 17:14.

Multumesc pentru incurajari. De grabit nu ma grabesc neaparat dar as incepe mai repede sa pot termina pina in iarna. Dar daca nu se poate asta e. Poate totusi am noroc pentru ca e zona rurala si nu imi trebuie foarte multe aprobari. Sper sa fie bine.