Jurnal/ Ghid de casa Buget, eficenta energetic, in regie proprie (de la A la Z, acte, decizii, constructie)

superbec, pe 15 ianuarie 2024 - 19:07, a scris:

Sunt o gramada de avantaje cand iti calculezi casa la cat ai nevoie. In cazul meu 110 mp construiti= placa de doar 6m3.

Adica o singura cifa, un transport platit, timp minim la pompa (in mod normal), manopera mai putina (am turnat in 2 persoane).

Asta incercam sa explic la inceput. Nu fac casa sa ramana in ea copii, ca oricum 90% pleaca. Nu fac camere ptr oaspeti (ptr ocazii odata la cateva luni sunt suficente pensiuni in zona).


Am avut motiv si ptr armatura in loc de plasa sudata.

1) Structural e mai bine dintr-o singura buc.
2) Imi ruginea aiurea fierul in curte in timp ce cumparam plasa sudata. (cel mai important ptr mine)
3) E mai ieftin cu vreo 20-30% (daca o faci in timpul liber)
4) Mai usor de manipulat (ptr plasa trebuie sa mai angajezi o persoana sa o pui pe pozitie)

Ca idee mi-a luat cam 4 zile sa o tai si leg. Daca lucram standard cu muncitori,  evident preferam sa iau plasa sudata.

Ps: UN PONT IMPORTANT,  la fiecare turnare pregatiti din timp un loc UTIL pentru betonul care va ramane. Cand terminati casa o sa mai vreti o terasa, o alee pietonala sau pentru masina. Turnati tot ce va ramane in locurile respective. In loc sa ramana in betoniera devine ceva util si "gratis".
Eu asa aproape am turnat terasa. La celelate turnari urmeaza aleile.

Costuri :

Beton: 2964 lei( c20/25 cu apa calda)
Pompa: 900 lei (a intarziat betonul 2 ore )
Aditiv Sika FS-1 : 310 lei
Ajutor Manopera: 500 lei
Nivelator Beton: 200 lei

Asta e strict turnarea placii ( fara cost armatura, sarma legat, polistiren, igoflexn, tevi canalizare etc)

Edited by tristian, 15 January 2024 - 21:02.

Am apucat sa decofrez, dupa care am impermeabilizat socul unde vine BCA cu Isomat Aquamat Flex (solutie semiflexibila be baza de ciment si rasini folosita la fundatii, piscine etc). Nu am folosit carton bituminous (crapa in timp, e mai dificil de pus, nu face priza cu stratul de baza )

A intrat fix un sac (dat in 2 straturi cu bidineaua odata pe latime si al doilea pe lungime )

Cost: 320 lei

Urmeaza sa comand BCA si sa incep sa fac stalpii. Ziceam ca nu mai fac nimic iarna asta dar iarna s-a transformat in primavara.

 20240209_135302.jpg   859.41K   97 downloads  20240209_135309.jpg   826.63K   98 downloads  20240213_134209_HDR.jpg   640.78K   100 downloads  20240213_134232.jpg   558.84K   101 downloads

Gata si stapii. Maine urmeaza sa vina BCA-ul.

 20240304_141545.jpg   866.52K   64 downloads  20240304_141717.jpg   574.17K   65 downloads  20240304_141617.jpg   711.71K   72 downloads

Am si prima greseala, structuristul nu a trecut stalpi mici ptr golurile de usa/fereastra in plansele ptr fundatie/elevatie.
Ei apar doar in cele de parter/etaj. Asa ca nu au fost lasate tije ptr ei. N-am vazut nici eu nici dirigintele de santier.

Solutia ptr remediere, ancore chimice. Gauri de 30 cm diametru de 14 (nu m-am intersectat cu armatura decat la 2 gauri din 12 si acolo am lasat gaura mai mica, in nici un caz nu am taiat armatura) . Gaurile se curata cu o perie rotunda de sama, se sufla cu aer comprimat. Apoi se introduce ancora chimica si fierul prin rasucire.

 20240304_142058.jpg   670.44K   77 downloads

Lectia, trebuie citite toate planurile sa te asiguri ca nu ai scapat ceva.

Daca mai e nevoie de ancora chimica la structura recomand cele cu certificari seismice.

Nu stiam ca si Hilti produce. Probabil as fi luat doar ptr brand.
Oricum ce am gasit e pentru armatura.Practic nu-mi fac griji. Stalpi sunt doar cei pusi pentru golurile de usa/fereastra. Nu ca nu ar fii importanti, dar nu sta casa pe ei.

Aproape am terminat ziditul cu Ytong nut si feder 250/200/599.  Adeziv Ytong ptr rosturi subtiri. Primul strat e pus pe mortar de ciment (la 2 galeti de nisip, 1 galeata de ciment, plus impermeabilizat isomat Plastiproof 2% din cantitatea de ciment).

Am luat gletiera cu cei mai mici zimti (4mm) si am pus la pieptane tot BCA . In instructiuni adezivul se aplica in strat de 1-3 mm. La mine a iesit aprox 1/1.5 mm (ptr punti termice cat mai mici). A durat o gramada ca e prima oara cand zidesc plus ca am luat si un concediu de o sapt.  Consum adeziv aprox 1 sac per palet.

Abaterile la zidit pe toata lungimea constructiei sunt +- 1/3mm. Masurat cu telemetru laser de la Parkside.

Costuri:

Bca + Adeziv + Transport = 10.665 lei (11 paleti /11 saci adeziv Ytong/ 5 saci Adeziv Celco/ 5 saci ciment )
Nisip = 144 lei
Vinclu dulgerie =25 lei
Lanterna + incarcator Usb = 100 lei
Telemetru = 100 lei
Gletiera dintata + Razuitoare =65 lei
Burghiu SDS 14 = 30 lei
Benzina = 50 lei
Cleste sertirizat cabluri electrice = 110 lei
Sarma de legat 150 lei
Saci gunoi 19 lei
Unealta taiat forma gresie 50 lei
Discuri taiat metal 30 lei.

Nu toate intra la etapa asta dar am pus cheltuielile in ordinea in care le-am facut. Unele chestii le iau in avans cand le gasesc la promotie decat sa alerg dupa ele cand am nevoie.

😉

Thx. Nu inteleg de ce apar rotite la diverse unghiuri pozele. Pe telefon sunt ok cand le incarc si e ceva recent (la ultimile posturi) pana acum n-a fost problema.

Pentru ca nu am toate tiglele pe casa (acoperis tip terasa 😁). Am luat si termopanul.
N-am putut sa ma abtin, reducere 15 %, livrare gratuita si montaj (i-am pus doar sa-l care) n-am ce sa montez cat timp n-am nici placa turnata 🙈.

Specificatii tehnice. Tripan, Feronerie ROTO NX STANDARD.
Culoare: Gri Antracit
Geam: 42mm, 4 Seasons + Float + Duplex
3.1.3 LowE (ArgWE), bagheta calda(WE)

0.59W/M2K, grad transmisie a luminii 59.6%

Am mers pe varianta cu geam duplex la "interior" in loc de exterior.
Motivul, am ursuleti mici si geamurile pornesc de jos pana sus (sansele sa se joace pe linga unul cu ceva in mana si sa cada sunt semnificative, si prefer sa dau $ suplimentar ptr duplex decat sa raman fara copil ). Plus ca e la fel de util, anti efractie la interior.


Cost 6 buc: 7408 lei (1235 lei buc)



 20240404_155713.jpg   555.35K   58 downloads  20240405_205843_HDR.jpg   170.16K   53 downloads

tristian, on 16 aprilie 2024 - 21:45, said:

Ce potrivire! Eu tot acoperiș tip terasă am în plan (în cel arhitectural deocamdată, aștept proiectele de rezistență, instalații etc.) și exact același gen de ferestre (pe înălțime), dar eu am exagerat, le am pe TOATE (12 buc.) așa, la lățime de 90cm ) De la ce firmă le-ai luat cu reducere (dacă nu poți răspunde aici, dă-mi te rog un mesaj privat)? Mulțumesc mult și voi urmări cu interes, în continuare, proiectul tău! Spor la treabă!

oare floatul rezista la un urs ...

iti place cum arata 4S? la cat chef de munca ai tu puteai implementa umbrire arhitecturala pe fatade .. bine am eu o problema cu 4S-ul defapt.

Habar n-am, dar nu ajunge la float, e imposibil sa treaca de duplex fara o ranga si multa insitenta .

Nu ma deranjeaza 4s, imi place tint'ul cat si efectul de oglinda (ofera intimitate suplimentara) .
Umbrire arhitecturala am deja (oarecum). Nu am taiat copacii din jurul casei inca. Chiar daca ma mananca sa-i tai si sa pun fructiferi. Oarecum imi place senzatia de padure si nu doar mie. Am o gramada de vizitatori

 20240414_175211_HDR~2.jpg   413.79K   53 downloads

Edited by tristian, 19 April 2024 - 13:29.

tristian, on 19 aprilie 2024 - 13:26, said:

ah, am gandit duplex dar am scris float ... )

Eu ma refer la ursi padureni ca la mine am auzit ca umbla

La ursi padureni. Nu cred ca ai probleme . Cam asa rezista varianta de 6mm/5mm. Eu am 4.2mm. Nu e ursul asa insistent.

[ https://www.youtube-nocookie.com/embed/F9icToIn0MI?feature=oembed - Pentru incarcare in pagina (embed) Click aici ]

Vazand ca este un topic relativ nou, o sa pun aici o intrebare: nu se mai pot construi ziduri de caramida late de 25 cm? Cica ar fi un normativ care impune 30 cm!!

Se pot face si de 24/25 cm. Exista insa conditii care pot impinge spre zidarie de 30 cm, dar acolo deja e treaba structuristului.

E vb de un proiect parter, iar arhitectul insista ca "sunt norme care impun 30 cm". Cum nu-mi place sa inghit tot ce mi se serveste, am intrebat aici. Multumesc

Nu sunt, cel putin nu in jud. Timis. Eu am proiect complet casa P cu ziduri de 25cm in derulare. In Timis se construiesc blocuri P+3 (4) cu caramida de 25.