Germania - nebunia chiriilor

 MARlN_ION, on 06 aprilie 2019 - 20:26, said:

Oh, ba da, are. Capitalismul functioneaza bine doar acolo unde functioneaza anumite reguli ale economiei de piata , precum elasticitatea cererii pe baza de pret, existenta bunurilor substitut. Oarecum similar cu sanatatea, locuintele - cel putin cele de baza, nu mofturile de lux, sunt o necesitate. Lumea are nevoie de ele si nu are cu ce le inlocui la nivel acceptabil.("latifundiarii" care vor ca oamenii nevoiasi sa traiasca in corturi sunt invitati sa se mute in africa sau pe unde se mai poarta asa ceva, in lumea civilizata nu e acceptabil - in lumea civilizata intervine statul pentru aceasta nevoie de baza). Vrei sa fii latifundiar in lumea civilizata? Investeste in viloace de lux, in penthouseuri de 1 mil eur bucata! In rest, nu prea aveti ce cauta!

 Karhu, on 06 aprilie 2019 - 21:24, said:

Sa stimuleze statul creditele fara avans. In ro se dau si fara stat.

 Karhu, on 06 aprilie 2019 - 21:24, said:

Pai avem o problema aici. Statul, prin masura luata, practic ii sponsorizeaza pe cei ce fac investitii in imobile pentru inchiriat.

 greywolfact, on 06 aprilie 2019 - 20:51, said:

E nevoie de o alta chestie(nu tocmai noua cred). Statul trebuie sa investeasca in constructia de noi ansambluri rezidentiale, de calitate, pe care sa le vanda fara adaos comercial, eventual fata tva, in conditii foarte avantajoase de creditare(cam ce a facut anl la noi, dar la o scara mult mai mare, + mai ieftin la vanzare). De asemenea sa se ocupe si de urbanistica aferenta, sa introduca transport eficient in comun, drumuri largi, si un numar corespunzator de cladiri de birouri si alte cladiri comerciale pt. a face viabile din toate punctele de vedere astfel de zone.

 mihaicozac, on 06 aprilie 2019 - 20:15, said:

Esti sigur? Eu n-as fi! Gurile rele zic ca homelesii ar fi cam 0,5% din populatie, ceea ce e enorm! Si asta fara imigranti! Cu tot cu imigranti, peste 1%!

Ceva date din 2016

German government figures estimate the number of homeless people in the country to total around 860,000 — more than half of whom are refugees. That number is expected to rise a further 40 percent to 1.2 million by 2018.

According to federal statistics for 2016, 440,000 of the country's 860,000 homeless people were refugees. However, BAG stressed that its data does not show hundreds of thousands of refugees living on the streets, since it also took refugees living in communal housing and shelters into account.
https://www.dw.com/e...2014/a-41376766

Voi ziceți că nu e bine să se stea cu chirie și e mai bine să se facă credit în Germania sau în alte țări ?

Citiți cu mare ATENȚIE topicul ăsta să vedeți cum s-a NENOROCIT pe viață o femeie în UE (nu spune țara) din cauză că a fost păcălită și JEFUITĂ de bancă.

Dacă stătea cu CHIRIE și nu lua creditul ăla astăzi era un om LIBER, adică fără datorii și nu mai era nenorocită pe VIAȚĂ fiincă nu are nici o șansă să mai achite creditul făcut pe o sumă ENORMĂ, așa scrie ea la început.

https://forum.softpe...e-la-mostenire/

Și în România se fac executări pe bandă rulantă și sunt destui în situația ei. Dacă stăteau cu CHIRIE și nu mai aveau bani de chirie plecau undeva mai ieftin dar erau LIBERI, adică nu rămâneau datori nimănui.

Citiți cu atenție în topicul ăla ce viață de rahat avea în străinătate că nu îi ajungeau banii din salariu nici să plătească facturile.

Edited by MARlNMembruAnonim, 07 April 2019 - 08:03.

 MARlN_ION, on 07 aprilie 2019 - 07:53, said:

Sunt si in Romania (si peste tot in lume, are BMW X6, dar indicatorul al rezervor e mereu pe rosu. Se numesc parveniti.

Va povesteam cu ceva timp in urma experienta unei verisoare a sotiei. Germania, Baden Wurtemberg. Aici nebunia cu imobiliarele era de mai demult, dar fata s-a lovit de ea abia in urma cu vreo 3 ani, cand a luat casa. Vreo 2 ani a tot cautat, coada la vizionari la tot ce aparea. Ce se construia nou era extrem de scump, asa ca s-a orientat spre constructie existenta.
A prins, cu noroc, un apartament de 3 camere de vis, priveliste, confort etc, intr-un orasel dezvoltat cu vreo 200000 locuitori. A dat 170000 pe el, l-a renovat, desi era in stare f ok, din prima saptamana a avut oferte cu 5000-10000 peste ce a dat. Acum, nu stiu cat mai e valoarea.
Ce vroiam sa spun e ca, daca la Berlin acum ziceti ca incepe lumea sa se gandeasca la cumparat, in zonele dezvoltate ale Germaniei treaba era demult. Am intrebat-o cine venea la vizionari. Cica lume normala, ca ea, nu rechini imobiliari. Oameni care pot da 700-1000 euro pe luna rata, in loc de chirie, fara sa sughita.

În Berlin se construiește în draci dar nu ca in Bucuresti,cumpără unul un teren liber in ce tru si face bloc,acolo nu mai sunt terenuri libere asa ca cumpără clădiri,le demolează si fac alte blocuri super șmechere,deci nu se construiește în câmp,si de aici apar costuri astronomice.

Si acum apar imigranții,ca in Berlin peste jumătate din populație sunt din alta parte,si vor domne chirii mici,vor si ei un apartament gratis,dar daca nu iti permiți nu mai bine te muți tu in alta parte in Germania pe la tara in chirie?!Ca in Germania găsești de munca peste tot nu e ca in Romania unde găsești in doar cateva orase!

dar de ce nu merg musu in alte tari?

 MARlN_ION, on 07 aprilie 2019 - 07:53, said:

Marine, daca creditul e ipotecar(cum sunt mai toate) banca ia casa respectiva si o vinde - si pa datorii! Daca legea nu permite asta, atunci legea trebuie schimbata de urgenta si dat peste bot tuturor smecherilor ce au impresia ca pot face smecherii pe carca oamenilor obisnuiti! De fapt ar fi bine sa intre statul atat pe partea de constructie si comercializare de imobile, cat si pe partea de creditare! Asa dispar o gramada de smecheri cu cas la bot invatati sa faca bani din nimic!

Edited by DemocracySucks, 07 April 2019 - 10:15.

DEMOCRATULE (DemocracySuckse) - Vezi că nu mai trăiești în țata asta

https://ro.wikipedia...

și PROȘTII trebuie să dea cu sapa și cu târnăcopul TOATĂ viața ca să o ducă DEȘTEPȚII bine.

Tu din ce categorie faci parte ? Eu sunt DEȘTEPT și mie îmi convin legile care sunt acum.

Trăim în CAPITALISM și - exploatarea omului de către om - s-a transformat în - exploatarea PROSTULUI de către DEȘTEPT.

Dar suntem conduși tot de TOVARĂȘI

https://forum.softpe...-de-initiativa/

Edited by MARlNMembruAnonim, 07 April 2019 - 10:35.

 DemocracySucks, on 07 aprilie 2019 - 10:13, said:

In ce lume trăiești frumosule ? Statul , ca și constructor de locuințe și implicit și vânzător al acestora,  e cel mai prost  sfat dat
Eu am construit suficient in ANL de lângă aeroport .. perioada 2008-2009
Nu am mai văzut constructii mai criminale in viata mea.. nu as dormi o clipa in casele alea..
Cea mai mare furăciune și cel mai mare noroi acolo îl găsești..și acum e cam la fel..
Statul sa construiască e cea mai proasta soluție posibila.. numai cei ca voi care visează case moca pot veni cu asemenea idei..

Se vede în  Bucureşti şi în ţară ce a construit statul...  când se toarnă filme de groază se folosesc imagini de prin Ferentari şi Rahova.

Un sistem in care unii e destepti si altii e prosti, trebuie desfiintat prin Ordonanta de Urgenta pentru ca e nesustenabil, e o loterie.
Pana la urma saracii ajung sa se rascoale sau iti dau in cap pe strada indiferent de cata avere ai.

Un stat care incurajeaza specula, prin pasivitate, trebuie desfiintat fara rezerve, pentru ca e mana in mana cu escrocii.

Edited by Kres, 07 April 2019 - 10:58.

 Kres, on 07 aprilie 2019 - 10:56, said:

Pana la urma prostul tot prost ramane !! Trebuie sa muncească pt ca aia deștepți sa trăiască bine.
Câte bucăți case moca vrei?😂😂

 Kres, on 07 aprilie 2019 - 10:56, said:

Asta e specia... trebuia sa te nasti veverita daca nu iti place.

 Kres, on 07 aprilie 2019 - 10:56, said:

Fix cum zici tu... de fapt toata omenirea a fost modelata de saraci si prosti, nu ?

 Kres, on 07 aprilie 2019 - 10:56, said:

Cred ca US e cel mai bun exemplu si uite ce rau o duce.

 DemocracySucks, on 07 aprilie 2019 - 10:13, said:

Fix aia din parlament, care fac cele mai multe smecherii, o sa dea legi impotriva smecheriilor, face sens

 DemocracySucks, on 07 aprilie 2019 - 05:07, said:

Uite chestia asta se intampla in Irlanda. Din taxele platite de oameni (taxe mari) se ridica "social housing" care se dau doar la cei cu un venit sub X.
Asta nu pare sa fi imbunatatit deloc situatia, chiriile tot urca la cer.

Dar te intreb eu, daca cineva castiga OK si plateste foarte multe taxe, de ce ar fi ok cu "social housing" cat timp lui nu ii iese nimic ?
Cand situatia se inrautateste pe zi ce trece si chiria e din ce in ce mai mare.
Eu inteleg cum functioneaza socialismul si in mare sunt OK cu asta... dar hai sa tragem niste limite totusi.

Edited by greywolfact, 07 April 2019 - 11:20.

Nu mai visați așa ceva în România să primiți gratis un acoperiș să nu vă plouă în cap

https://lege5.ro/Gra...ea-unor-imobile

https://www.digi24.r...-private-254921

Cine nu are bani să plătească o chirie (să trăiască proprietarii bine) sau să plătească o rată la un credit, adică să vă jupoaie băncile ca pe cea din topicul de pe juridic, să își cumpere o umbrelă și să stea lângă gardul ăsta de lângă Primăria Capitalei

https://www.google.r...12!8i6656?hl=ro

și poate primește un apartament în Greenfield, cum primesc medicii ăștia

http://www.ziare.com...enfield-1550936

Edited by MARlNMembruAnonim, 07 April 2019 - 11:21.

 MARlN_ION, on 07 aprilie 2019 - 11:17, said:

Asta e un exemplu bun cand statul roman se implica "sa (se) ajute".

Citez din articol:
"Astfel, un apartament cu 3 camere in acest complex costa 75.500 de euro, iar primaria il cumpara cu peste 121.000 de euro. Asadar, locuinta va fi achizitionata cu un pret mai mare cu circa 60% fata de oferta dezvoltatorului."

Ăla este preț NORMAL când e vorba de banii NIMĂNUI, adică ai primăriei că doar nu plătește Firea din banii ei personali.

Edited by MARlNMembruAnonim, 07 April 2019 - 11:29.

 Karhu, on 06 aprilie 2019 - 13:05, said:

Am si eu puzderie de rude acolo. Una si-a luat casa de la banca la licitatie (neamtul dat afara), a facut credit pe 20 ani... comuna rural desigur, la oras nu putea, alta a construit cu romani si s-a scos fain... totusi sunt exceptii. In general nemtii prefara chiria ca e mai ieftina si nu comporta riscurile de creditare, acolo te da afara usor nu e ca la noi, aici e problema. Dar acu ca tot cresc la un moment dat cine stie... Preturile insa sunt mari si le vezi pe imobiliare, taxele si impozitele nu mai zic.

 MARlN_ION, on 07 aprilie 2019 - 11:17, said:

O sa-si blesteme zilele pe DN1 Daca nu le iese ilegalitatea de a taia padurea sa faca drum...

Edited by andreic, 07 April 2019 - 12:17.