Germania - nebunia chiriilor

inius, on 06 aprilie 2019 - 11:46, said:

Asa v-au mintit pe voi la invatamintul politico-ideologic???

DemocracySucks, on 06 aprilie 2019 - 12:43, said:

Se numeste capitalism fratica ! Capitalism .
Cica toata lumea are sanse egale , numai ca unii e mai fraieri , sau prosti , si nu stiu sa profite ! Soarta .

andreic, on 06 aprilie 2019 - 12:43, said:

Asta crezi tu
Majoritatea romanilor pe care-i stiu acolo (bine, nu aia plecati de cativa ani) au apartamentul sau casa lor.
Si nu zic din auzite de la nu stiu cine, am acolo rude (am soacra, am un var primar, sa-i vezi in ce vile smechere stau...)

Ion -glasul pamantului by Liviu Rebreanu

Adm, on 06 aprilie 2019 - 11:16, said:

Pentru ca nemtii nu se gandesc asa mult la odraslele lor. Se gandesc mai mult la cum sa duca ei o viata buna, sa calatoreasca, alea alea, si odraslelor lor le doresc sa aiba statul grija de ei cand vor creste (https://de.wikipedia.org/wiki/Hartz_IV)

Kres, on 06 aprilie 2019 - 11:43, said:

1. Te obliga cineva sa stai/lucrezi in Cluj?
2. Te obliga cineva sa dai 500 euro pe chirie in Bucuresti?

Vrei sa fii boss cu 1000 eur pe luna...trebuie sa faci foamea pentru asta.

Cateva detalii de la fata locului (Berlin) :

- Cand am cautat locuinta, am aplicat la peste 100 de locuinte pe diverse site-uri. E ceva normal aici.
- De regula, proprietarii fixeaza 2-3 vizite la locuinta, cu o parte dintre cei interesati (te selecteaza in functie de salariu, istoric, firma la care lucrezi, etc.). La fiecare vizita, vin cel putin 15-20 de persoane. Daca faci un calcul si tii cont si de cei neselectati, iti dai seama ca numarul aplicantilor pentru un singur apartament poate sa sara bine de 100. Atunci, la o astfel de cerere, tu ca proprietar, de ce sa nu maresti pretul? Durata medie pentru gasirea unui apartament e cam 2 luni.
- Un apartament acceptabil e peste 300k E ca sa-l cumperi. Unul care sa-ti placa, peste 500k. Personal, nu as da banii astia pe o cutie de beton.
- Cand am ajuns aici (acum vreo doi ani), aveam tot timpul loc in metrou. Acum, trebuie sa astept 2-3 metrouri sa gasesc un loc in picioare. La fel, in jurul blocului, gaseam mereu 20-30 de locuri de parcare. Acum, trebuie sa merg 500-700 de m ca sa gasesc un loc. Toate astea, in doar doi ani. Deci, e normal ca cererea a crescut.

Concluzia: cel mai probabil, o sa creasca ura nemtilor pe emigranti din cauza scaderii salariilor, problema locuintelor, infractionalitatea, etc.

greywolfact, on 06 aprilie 2019 - 11:26, said:

In chiria aia de 800 de euro intra si inretinerea. De obicei platesti doar curentul si internetul separat.
Partea buna e ca ai un contract, in care eventual se specifica de la inceput cu cat va creste chiria in fiecare an. Si nu se va schimba cum are de gand proprietarul.
In rest cum a spus Isaak. Eu am stat vreo 5 ani prin Berlin, si e o diferenta enorma intre anii 2013 si 2017. Adica prin 2013 gaseai apartament decent cu 500-600 de euro. Acum, vise taica.
In 2013  gaseam intotdeauna un loc de parcare, pe unde vroiam sa ajung cu masina. In 2017 era mai nasol. Acum nu mai stiu, ca nu mai locuiesc pe acolo.
In schimb transportul in comun e absolut superb. Si relativ ieftin (in jur de 100 de euro pe luna zonele A+B+C).

Kres, on 06 aprilie 2019 - 11:43, said:

Cum dracu 1000 ? Il platesti cu 250, cat e salariul minim (in mana). Ii dai 250, chiria e 500, what gives ? Simpla matematica.

In Viena spre exemplu dupa al doilea razboi mondial, toate blocurile erau construite de stat logic si inchiriate pe o perioada nelimitat catre populatie pentru chirii foarte scazute. Contractele au fost atat de prost facute incat pretul chiriei nici nu se poate modifica, doar inflatia modifica pretul chiriei si pe langa asta nici nu ii poti da afara din apartament decat prin judecatorie cu un motiv foarte grav, adica mai deloc. Multi detin un astfel de apartament, platesc chirie si nu locuiesc in el, pentru ca s-au mutat ori in apartamente mai mari, ori la case, dar ca sa nu piarda contractul continua plata pentru copii sau pentru viitor.

Exista multe contracte cu apartamente in sectoare foarte bune peste 60-70mp cu chirie de 150-250eur pe luna. Comparand o chirie privata care in acelasi sector si aceasi marime costa de la 800-900 in sus. Acum nu mai exista contracte nelimitate, exact din motivele mentionate mai sus si toate contractele se inchiriaza pe 3-5 ani.

Si aici la Viena preturile au innebunit, mai ales de cand giganti imobiliari au inceput sa construiasca si sa cumpere mai tot posibilul si pentru ca statul sta si priveste in loc sa reglementeze chiriile.

Edited by business11, 06 April 2019 - 14:21.

ma doare in lula de chiriile de la nemti

si de arabii si negrii de la ei, tot in lula ma doare

Trebuie scosi in afara legii toti speculantii. Si sclavii care cred ca economie de piata inseamna liber la specula.

Isaak, on 06 aprilie 2019 - 13:44, said:

O alta concluzie e ca de fapt chriiile sunt mult prea mici.
Sa le creasca de 5 X pe o raza de 600 km in jurul Berlinului, si sa vezi cum incepe sa se destinda atmosfera.
Si cand zic 600 km raza, ma refer inclusiv la Polonia si Cehia...

Edited by loock, 06 April 2019 - 15:40.

Kres, on 06 aprilie 2019 - 15:24, said:

invidie?

Vor sa faca referendum pentru exproprierea marilor detinatori de apartamente.

Quote

Adevaru' e ca si io as face urat daca mi-ar sari chiria de la 400 de euro la 1400 de euro.

Internationala incepe sa rasune din ce in ce mai tare pe meleagurile planetei!
[ https://www.youtube-nocookie.com/embed/3sh4kz_zhyo?feature=oembed - Pentru incarcare in pagina (embed) Click aici ]

marcusdefeis, on 06 aprilie 2019 - 15:58, said:

Nu e invidie ci un principiu moral simplu - capitalismul nu trebuie lasat sa devina raiul speculantilor pentru ca te alegi cu o societate de tarabagii unde pana si sclavii de salariati sunt niste tampiti.

Parcă numai în Germania e aşa...  în Linz, Austria unde stau de 11 ani chiriile s-au dublat în această perioadă în timp ce veniturile au crescut cu max. 25%.

marcusdefeis, on 06 aprilie 2019 - 15:58, said:

Din ce inteleg, doua companii detin cam tot ce inseamna imobile de inchiriat...nu e ok..sunt intr-o pozitie in care controleaza piata, deci preturile.Sigur, e legal, dar nu e ok. Un caz mai extrem a fost tin State...un bou a cumparat compania ce producea singurul medicament pentru o afectiune. Apoi a crescut pretul de 20 de ori...legal, dar atat de imoral ca satul american a facut tot posibilul sa-l prinda cu ceva. Si a reusit.