Cartierul Latin

mihai1975_19, on Feb 12 2008, 16:15, said:

Poate reusiti sa tineti acest topic intr-o stare de functionare.
Persoana autorizata ca sa raspunda are nick-ul de (Carterul-Latin)
Multumim.

mihai1975_19, on Feb 12 2008, 16:15, said:

   si credeam ca doar mie mi se pare ....

dar pana la urma nu le interzice nimeni sa isi faca clone si sa sustina cat de cat un topic aici pe forum unde este locul de intalnire al multor posibili cumparatori...

Edited by emilianm, 13 February 2008 - 11:20.

Salut....am si eu cateva intrebari pentru "Cartierul-Latin":

1. chestia cu cota indiviza (ce cuprinde, si daca sunt incluse in pretul stabilit ) ?
2. cine sunt furnizorii de gaze, apa, curent electric. Ma ref la furnizorii directi. Adica daca Apanova, Distrigaz si Electrica au contract direct cu noi, ca si proprietari, sau cu constructorul, iar noi platim constructorului. Acelasi lucru si pentru paza, iluminatul public si gunoi ?
3. Centrala termica - ce marca e, ce model, daca ne da garantia, si cat are garantie, si cel mai imprtant - daca are avizare ISCIR
4. Care este garantia lucrarii (a cladirii) si neaparat garantia seismica (adica pana la ce grad de cutremur garanteaza el pentru constructia pe care o vinde)
5. Cine plateste evaluatorul?


Multumesc frumos, in avans !

davidus, on Feb 13 2008, 12:45, said:

1. Cota indiviza (adica spatiile comune pe care le folositi ex:casa scari,liftul,etc.)sunt cuprinse in pret.
2. Aveti contract direct cu  Distrigaz si Electrica iar apa se plateste la administratia complexului cu acelasi pret pe metrul cub ca la Apanova.
3.Cititi lista cu finisaje de la www.cartierul-latin.ro SI VETI BENEFICIA DE GARANTIE CONFORM LEGILOR IN VIGUARE si ARE AVIZARE  ISCIR.
4. 50 de ani la cladire si 12 luni la finisajele interioare si instalatii. Gradul seismic este de 8.5 grade pe scara Richter
5. In cazul in care faceti credit ipotecar normal ca dumneavoastra.
Multumim frumos pentru interesul acordat.

Cartierul-Latin, on Feb 13 2008, 19:02, said:

Va multumesc frumos pentru promptitudine !

si eu am contractat un apartament cu 2 camere.mi s-a parut cea mai ok oferta.acum ramane de vazut ce o sa fie

nu scrie nimeni?eu am fost sambata pe acolo si chiar munceau oamenii.
Am vazut ca  in primele 2 blocuri sunt apartamente locuite.Ceva impresii?

La celelalte 2 blocuri pe unde se ajunsese cu constructia?Au inceput acoperisul?In decembrie era cu caramida si geamuri la etajul 2 si cu structura la etajul 5....

Buna seara! Este cineva care s-a mutat efectiv in acest cartier? eu tocmai am platit rezervarea si acum incep sa am dubii.. mi se pare cam departe de oras... nici nu vreau sa ma gandesc cate ore o sa stau dimineta pentru a ajunge in centru... in fine.. probabil ca pana in decembrie 2008 o sa arate mai mult k un cartier si mai putin k un santier!  

ralucutza2009, on Feb 20 2008, 23:48, said:

Durata calatoriei o sa fie influentata de cateva intersectii pe care oricum le prinzi si daca stai mai in centru. In privinta transportului comun v-as propune sa incepem o miscare prin care RATB sa construiasca o linie de tramvai in zona, mai ales ca Prelungirea Ghencea o sa intre candva in renovare.

cristeageo, on Feb 20 2008, 09:58, said:

incepusera acoperisul.nu erau inca geamuri pana la etajul 5 dar erau zidurile

Uite aici, pe site-ul primariei capitalei, master planul bucurestiului pe 20 ani facut in an electoral, deci marinimos , majoritatea oamenilor cred ca nu se va realiza nici pe sfert dar mite sa mai faca si in plus.Printre liniile de tranvai propuse spre extindere nu exista nici o referire la Prelungire Ghencea.Singura referinta care am gasit-o la zona aceasta este :

Quote

Dupa pareara mea, fara a vreau sa supar pe nimeni, zona are destule dezavantaje, drumurile spre oras (drumul taberi si ghencea) sunt blocate in fiecare zi!!! mijloacele de transport public sunt deficitare si in oras dar afara . Planurile pentru metrou se refera doar la sperante pentru peste  10 ani in conditiile in care sunt multe alte zone din bucuresti unde exista metrou, se poate circula, etc.
Partile bune se refera la apropiera de autostrada A1, dezvoltarea multor centre logistice pe langa autostrada, apropierea de nord pe centura ...dar in opinia mea asta nu ajuta direct pe cineva care isi duce viata de zi cu zi in bucuresti.  

Edited by emilianm, 21 February 2008 - 12:00.

ralucutza2009, on Feb 20 2008, 23:48, said:

Chiar e departe de oras.
Duminicile o sa fie frumos aici in cartier, mai ales dimineata e circulatia mai redusa, cu putin noroc faci 30 min pana la unirii cu masina.
Eu duminica mai fac cate o plimbare pe acolo si e chiar placut, fara strazi, noroaie, iarba verde, pasarele, muste

emilianm, on Feb 21 2008, 11:59, said:

la fel sunt si drumurile IN oras asa ca ...

Quote

Well, eu zic sa lasam copilariile deoparte.

Pe de alta parte,
Am achizitionat un apartament in blocul B7 este deja construit si toate au fost bune intr-un final, si chiar m-am bucurat.Apartamentele sunt really ok, iar toti cei care m-au vizitat, si care inca locuiesc in apartamente vechi de 100.000?, au ramas uimiti de spatii.

In legatura cu transportul...hmmm...se estimeaza deja 8000 de locuitori sau poate chiar mai mult in acea zona - ma refer la cele doua cartiere care se construiesc plus vreo cateva blocuri care am inteles ca sunt in constructie pe "persoana fizica" (care este ) si sper ca primaria MiculuiParis va lua in considerare in termen cat mai scurt construire / largirea ariei de raspandire a mijloacelor de transport in comun.

Referitor la distantele parcurse de la pana la in acest oras, eu nu cred ca se poate spune ca la ora actuala putem vorbi de trafic rutier, mai degraba coada rutiera, oriunde te-ai duce in Bucuresti cuvantul cheie este rabdare de aceea nu consider un avantaj sau un dezavantaj distanta. Practic, nici nu m-am cramponat de acest lucru cand a fost vorba sa achizitionez un apartament in Cartierul Latin. Ce sa mai lungim vorba, zona va fi beton in urmatorii ani si sunt sigur ca se va dezvolta odata cu ridicarea mall-ului...

Edited by Broskigi, 21 February 2008 - 14:47.

valis24, on Feb 21 2008, 09:54, said:

Buna din nou! Se muta cineva in C3?? nu stiu exact cate etaje are blocul respectiv... din cate vad eu in imaginea de pe site par 5, dar poate stie cineva sigur! Multumesc!

ralucutza2009, on Feb 21 2008, 23:20, said:

Toate blucurile din prima parte a proectului au 5 etaje + mansarda.

stie cineva cand vor fi gata urmatoarele 2 blocuri(C1 si C2)?