Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
Extras carte funciara

Carucior pliabil pentru cumparatu...

In ce supermarket gasesc carne de...

Cat de riscant e sa rezerv un hot...
 Audi Q3 F3 PHEV - impresii si con...

AC Vortex nu mai incalzește

Scule electrice și impactul ...

Huawei Pura 70/Pro/Ultra
 Chiar se platesc pensiile la term...

Cu autorulota prin jud. Buzau

Cuptor Electrolux EOE7C31Z, cum i...

Cablu Corsair 600W GPU
 Solicitare documente emag

Uzucapiune teren intravilan

Recomandare aparat foto pt fotogr...

Ariston "Genus One+" 24kw...
 

Hils Titanium

- - - - -
Last Updated: Mar 18 2024 21:26, Started by miliescu2019 , Mar 01 2024 02:30  
  ·  
  • Please log in to reply
21 replies to this topic

#1
miliescu2019
Posted 01 March 2024 - 02:30

miliescu2019

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 297
  • Înscris: 10.11.2019
Salutare,

Am cerut oferta pentru ansamblul asta. Mai este cineva interesat?

Este la vreo ~700m de statia de metrou Nicolae Teclu.

L.E.: Lista preturi e pe site - https://hils.ro/tita...sta-preturi.pdf

Edited by miliescu2019, 01 March 2024 - 02:34.

#2
__Dan__
Posted 01 March 2024 - 08:56

__Dan__

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 4,961
  • Înscris: 15.04.2019
Mi-e neclar: ce inseamna "gradina", de 16-24 mp, pentru apartamentele de la parter? O bucata (cat o camera) neîmprejmuita din terenul care inconjoara blocul? In imaginile alea mirobolante facute pe calculator nu prea se vede nici un teren liber, intre arborii desi si alei. :)

#3
the_blue_raven
Posted 01 March 2024 - 09:11

the_blue_raven

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 3,172
  • Înscris: 03.12.2021
Fix asta inseamna, mi se pare o dovada de civilizatie. Majoritatea dezvoltatorilor permit parcarea cu teava de esapament la 50 de cm de geamul de la parter.

Cu siguranta nu va fi atata verdeata ca in randari.. si cred ca mai devreme de 3-4 ani nu finalizeaza sau va fi pe etape ( mult praf si zgomot)

#4
cristiany
Posted 01 March 2024 - 11:19

cristiany

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 3,883
  • Înscris: 16.04.2007

View Postmiliescu2019, on 01 martie 2024 - 02:30, said:

Salutare,

Am cerut oferta pentru ansamblul asta. Mai este cineva interesat?

Este la vreo ~700m de statia de metrou Nicolae Teclu.

L.E.: Lista preturi e pe site - https://hils.ro/tita...sta-preturi.pdf

700 de metri daca o iei prin incinta fabricii de sticla.

In realitate distanta e cam dublă.
Attached File  2024-03-01.png   211.26K   86 downloads

#5
miliescu2019
Posted 01 March 2024 - 12:51

miliescu2019

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 297
  • Înscris: 10.11.2019

View Postcristiany, on 01 martie 2024 - 11:19, said:

700 de metri daca o iei prin incinta fabricii de sticla.

In realitate distanta e cam dublă.
Attachment 2024-03-01.png

Uita-te si tu pe site inainte...
[ https://ibb.co/F8WkXWv - Pentru incarcare in pagina (embed) Click aici ]
https://ibb.co/F8WkXWv

Are iesire prin fata. Asa arata parcela.

View Post__Dan__, on 01 martie 2024 - 08:56, said:

Mi-e neclar: ce inseamna "gradina", de 16-24 mp, pentru apartamentele de la parter? O bucata (cat o camera) neîmprejmuita din terenul care inconjoara blocul? In imaginile alea mirobolante facute pe calculator nu prea se vede nici un teren liber, intre arborii desi si alei. Posted Image

Nu inteleg problema, nu iti place, gasesti in alta parte sau la alt etaj, etc. Se gasesc apartamente pentru toate gusturile - nu neaparat aici, evident.

View Postthe_blue_raven, on 01 martie 2024 - 09:11, said:

Fix asta inseamna, mi se pare o dovada de civilizatie. Majoritatea dezvoltatorilor permit parcarea cu teava de esapament la 50 de cm de geamul de la parter.

Cu siguranta nu va fi atata verdeata ca in randari.. si cred ca mai devreme de 3-4 ani nu finalizeaza sau va fi pe etape ( mult praf si zgomot)

La partea cu verdeata cred ca ai dreptate. Sper totusi sa nu fie doar beton cu beton ca e suficient beton la bulevard.

Edited by miliescu2019, 01 March 2024 - 12:50.

#6
tesla_s3xy
Posted 01 March 2024 - 12:55

tesla_s3xy

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 272
  • Înscris: 14.08.2023

View Postcristiany, on 01 martie 2024 - 11:19, said:

700 de metri daca o iei prin incinta fabricii de sticla.

In realitate distanta e cam dublă.
Attachment 2024-03-01.png

Dar macar pe timpul iernii ai caldura pe o portiune de drum :)

https://www.google.c...i8192?entry=ttu

#7
miliescu2019
Posted 01 March 2024 - 13:09

miliescu2019

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 297
  • Înscris: 10.11.2019

View Posttesla_s3xy, on 01 martie 2024 - 12:55, said:


Dar macar pe timpul iernii ai caldura pe o portiune de drum Posted Image

https://www.google.c...i8192?entry=ttu

Am vazut ca au inceput sa le scoata, le baga in subteran. O sa arate mult mai civilizat.

#8
cristiany
Posted 01 March 2024 - 13:16

cristiany

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 3,883
  • Înscris: 16.04.2007

View Postmiliescu2019, on 01 martie 2024 - 12:51, said:

Uita-te si tu pe site inainte...
[ https://ibb.co/F8WkXWv - Pentru incarcare in pagina (embed) Click aici ]
https://ibb.co/F8WkXWv

Are iesire prin fata. Asa arata parcela.

Lasa ca si randarile pe calculator arata foarte frumos, doar ca in realitate o sa fie altfel.

#9
miliescu2019
Posted 01 March 2024 - 13:17

miliescu2019

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 297
  • Înscris: 10.11.2019

View Postcristiany, on 01 martie 2024 - 13:16, said:

Lasa ca si randarile pe calculator arata foarte frumos, doar ca in realitate o sa fie altfel.

Pare ca te grabesti sa scrii ceva fara sa intelegi/citesti/stii despre ce e vorba.

Ai ceva on-topic de zis?

#10
cristiany
Posted 01 March 2024 - 14:53

cristiany

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 3,883
  • Înscris: 16.04.2007
Pare ca esti un agent de vanzari la cat de inversunat esti.

On-topic 1: vorbim de realitatea prezenta, nu de ce s-ar putea sa fie peste cativa ani.
On-topic 2: cauta pe net sa vezi cati se plang de vecinatatea cu respectiva fabrica de sticla.

#11
miliescu2019
Posted 01 March 2024 - 16:54

miliescu2019

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 297
  • Înscris: 10.11.2019

View Postcristiany, on 01 martie 2024 - 14:53, said:

Pare ca esti un agent de vanzari la cat de inversunat esti.

On-topic 1: vorbim de realitatea prezenta, nu de ce s-ar putea sa fie peste cativa ani.
On-topic 2: cauta pe net sa vezi cati se plang de vecinatatea cu respectiva fabrica de sticla.

Realitatea prezenta e destul de nerelevanta in cazul unui imobil cu durata de viata de zeci de ani de zile. Cand cumperi intr-o periferie cum e Pallady, cumperi potentialul, nu prezentul. Daca prezentul era misto, era 150k eur 2 camere.

Referitor la ontopic 2 - multumesc, o sa caut despre asta.

#12
greywolfact
Posted 01 March 2024 - 19:11

greywolfact

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 3,442
  • Înscris: 04.09.2008
Obliga la loc de parcare?

Daca obliga la loc de parcare, un 2 camere la 42mpu pe hartie si probabil 40mpu in realitate (aka studio mic), cu avans 30%, te duce la (80k+10k)+TVA adica 98k la TVA redus si 107k euro la TVA intreg. Daca luam in calcul notar+mobbilat mergem catre 110k-120k ptr un studio mic.

Mi se pare mult avand in vedere oferta locativa din zona si preturile curente. Adica poti sa iei in zona ceva gata mobilat la 80-90k care il poti da fara vreun risc maine in chirie.

View Postmiliescu2019, on 01 martie 2024 - 16:54, said:

Cand cumperi intr-o periferie cum e Pallady, cumperi potentialul, nu prezentul.

Corect, insa intrebarea e cat merita ca e constructie 2026 luata la 120k si nu e 2022 luata la 90k sau 2016 luata la 75k.

#13
the_blue_raven
Posted 01 March 2024 - 23:30

the_blue_raven

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 3,172
  • Înscris: 03.12.2021
Crezi ca obliga sa iei locurile ? Ar fi in dezavantajul lor ca se apreciaza valoarea lor. Le vand peste 4 ani mai scump individual oricarui doritor.

M ar mira vina cu obligatia cumpararii la pachet

Edited by the_blue_raven, 01 March 2024 - 23:31.

#14
cristiany
Posted 02 March 2024 - 14:50

cristiany

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 3,883
  • Înscris: 16.04.2007

View Postmiliescu2019, on 01 martie 2024 - 13:09, said:

Am vazut ca au inceput sa le scoata, le baga in subteran. O sa arate mult mai civilizat.

Au disparut toate tevile respective, am trecut astazi prin zona. Acum refac trotuarul cu celebrele dale.

#15
Callisto
Posted 03 March 2024 - 20:10

Callisto

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 74
  • Înscris: 10.11.2005
Randari cu apartamente nu au ?

Edited by Callisto, 03 March 2024 - 20:10.

#16
parpag
Posted 07 March 2024 - 00:00

parpag

    Junior Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 184
  • Înscris: 18.01.2018

View Postmiliescu2019, on 01 martie 2024 - 16:54, said:

Cand cumperi intr-o periferie cum e Pallady, cumperi potentialul, nu prezentul. Daca prezentul era misto, era 150k eur 2 camere.

Referitor la ontopic 2 - multumesc, o sa caut despre asta.

Am si eu ceva e vanzare la 2 camere tot la periferie. Daca vrei iti vand la pretul de potential nu al realitatii inconjuratoare. Te bagi?

#17
vacantamijlocie
Posted 10 March 2024 - 09:02

vacantamijlocie

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 10,813
  • Înscris: 13.08.2008

View Postcristiany, on 01 martie 2024 - 11:19, said:

700 de metri daca o iei prin incinta fabricii de sticla.

In realitate distanta e cam dublă.
Attachment 2024-03-01.png
Interesant ca locurile de parcare subterane sunt mai ieftine decat cele terane.

#18
vulpex14
Posted 11 March 2024 - 16:39

vulpex14

    New Member

  • Grup: Members
  • Posts: 10
  • Înscris: 30.08.2014
Trebuie sa fi nebun sa dai atatia bani la Pallady

Anunturi

Neurochirurgie minim invazivă Neurochirurgie minim invazivă

"Primum non nocere" este ideea ce a deschis drumul medicinei spre minim invaziv.

Avansul tehnologic extraordinar din ultimele decenii a permis dezvoltarea tuturor domeniilor medicinei. Microscopul operator, neuronavigația, tehnicile anestezice avansate permit intervenții chirurgicale tot mai precise, tot mai sigure. Neurochirurgia minim invazivă, sau prin "gaura cheii", oferă pacienților posibilitatea de a se opera cu riscuri minime, fie ele neurologice, infecțioase, medicale sau estetice.

www.neurohope.ro
Back to Bucuresti si Ilfov

▶ 0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

  1. Forumul Softpedia
  2. → Casa mea
  3. → Ansambluri rezidentiale
  4. → Bucuresti si Ilfov
Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate