Asociatia de proprietari este operator autorizat de date personale ?

1%? Si banuiesc ca plătiți in continuare si salariul președintelui de asociație

pai si licenta aia costa , pe langa comisioane,  salariile tuturor se platesc ca pana acum, cenzori, admin, presed etc

Nu există "aplicații", software obligatoriu în afară de ce hotărăște Asociația de Proprietari. Cine furnizează programul, trebuie sa fie înregistrat ca Operator de Date cu Caracter Personal dacă lucrează cu datele voastre: nume, prenume, adresă etc
Referitoare la supravegherea spațiului comun și zonei exterioare, iatași, prin Hotărâre de Asociație se pot pune. Eu am pus la mine la bloc, pentru Asociație NVR cu 5 camere. Totul documentat, legal etc.

Edited by gvincentiu, 05 August 2023 - 16:00.

Problema e ca cei din asociatii primesc niste atentii de la niste firme ca sa incheie asociatia contracte dezavantajoase cu acele firme, si odata cu asta ascociatia da datele personale ale proprietarilor acelei firme, iar proprietarii sunt pusi apoi sa plateasca gestionarea acelor date transmise pe internet si date care au fost traficate fara acordul proprietarilor, adica contrar GDPR-ului.

E asemanatoare cu teapa cu firmele cititoare de repartitoare si apometre care incasau bani degeaba, doar ca aici traficheaza si datele personale ale proprietarilor si le fac accesibile pe internet.

asffga, on 05 august 2023 - 17:49, said:

Problema e ca cei din asociatii sunt chiar proprietarii locuintelor.

Mai citeste putin.
Legea chiar interzice proprietarilor sa fie sefi la asociatia unde au proprietatea arondata.

Trebuie adusi stranieri ca sefi.
O regula din stravechi, de ce sa avem domni romanesti cand putem avea regi pusi din afara... nemti

asffga, on 05 august 2023 - 18:28, said:

Esti sigur?!?
Ne poti da un citat din lege, sa intelegem la ce te referi?

d) asociație de proprietari - formă de asociere autonomă și fără scop lucrativ a proprietarilor dintr-un condominiu, având ca scop administrarea, exploatarea, întreținerea, repararea, reabilitarea și modernizarea proprietății comune, menținerea în stare bună a imobilului, respectarea drepturilor și asumarea obligațiilor de către toți proprietarii;

Toți proprietarii membri ai asociației de proprietari au dreptul să participe, cu drept de vot, la adunarea generală a asociației de proprietari, să își înscrie candidatura, să candideze, să aleagă și să fie aleși în structura organizatorică a asociației de proprietari. Pentru a beneficia de dreptul de a fi ales, persoana în cauză trebuie sa aibă capacitate deplină de exercițiu.

Sterone, on 05 august 2023 - 13:22, said:

ete pla , aia se degreveaza de sarcini , deci salarii mai mici
nu mai ganditi totul ca la bugetari

asffga, ca sa fii presedinte, trebuie sa fii proprietar in blocul respectiv.
Legea 196/2018, art 54:
Art. 54. -
(1) Membrii comitetului executiv sunt desemnaţi de către adunarea generală a asociaţiei de proprietari, dintre membrii asociaţiei de proprietari.
(2) Comitetul executiv este format din preşedintele asociaţiei şi un număr par de membri, nu mai mare de patru, astfel încât numărul membrilor comitetului executiv nu poate fi mai mare de cinci.i durata mandatelor lor. Alegerea acestora se face cu jumătate plus unu din numărul proprietarilor prezenţi. Durata mandatelor nu poate fi mai mare de 4 ani şi pot fi reînnoite.


De unde stii de atentii.. zi poate facem si noi de-o bere.
Daca e asa bine ca presedinte, de ce nu te bagi?

asffga, on 05 august 2023 - 17:49, said:

teapa cu firmele cititoare de repartitoare si apometre au luat-o doar cei care au pus botul, mie imi e ciuda ca pe avizier sunt o gramada care au refuzat si apometrele si citirea prin radio si au zero lei la citiri apometre, astilalti , platim.

Aici era ultimul apartament ramas fara citiri lunare, trebuiau ei sa ne inhate banii cumva insa noroc cu GDPR, mi-au raspuns ieri pe mail ca pot refuza aplicatia si comisioanele aferente si sa le transmit indecsii pe wp iar plata o fac la ghiseu sau in contul lor. Deci se poate si asa cum se putea si cu apometrele, cei destepti si-au facut verificarea tehnica la cele vechi, 25 lei / buc pt 5 ani si acum fac economie de 4 lei pe luna, timp de 5 ani , din primul an deja sunt pe plus

Problema e ca cei din asociatii primesc niste atentii de la niste firme - la noi a fost scandal mare ca presedinta si-a pus termopane concomitent cu schimbarea lor pe scara si exact cu aceeasi firma, interfon - tot asa, n-a platit nimic, stiu de la cine ni le-a montat, intamplator fosti colegi din scoala generala doar ca el este un simplu angajat si a mai dat din casa ... Oricum este de domeniul trecutului ca si-a dat demisia presedinta

Edited by Sterone, 05 August 2023 - 18:56.

Cand se cumpara ceva, mai ales daca nu e vorba de ceva urgent, se convoaca adunare si se decide ce si cum. Daca voi, majoritatea, decideti ca se merge pe firma x, atunci se merge pe x, daca lasati la "cautati voi", atunci n-ai ce sa mai comentezi.

Teoria ca teoria...
Practica difera de teorie.

Cum difera ? Majoritatea hotaraste.

teoretic.
practic tot minoritatea decide.

sa te invat eu cum e schema cu convocarile?

Cum e cu convocarile ?
.
Articolul 47
(1) După constituirea asociației de proprietari va avea loc cel puțin o dată pe an, în primul trimestru, o întrunire a adunării generale a asociației de proprietari. Responsabilitatea cu privire la convocarea anuală a cel puțin unei adunări generale a asociației de proprietari aparține președintelui asociației de proprietari și membrilor comitetului executiv.
(2) Adunarea generală este alcătuită din toți proprietarii membri ai asociației de proprietari.
(3) Adunarea generală ordinară se convoacă de către:
a) președintele asociației de proprietari sau comitetul executiv;
b) cel puțin 20% din numărul proprietarilor membri ai asociației de proprietari.
(4) Proprietarii sunt anunțați, prin afișare la avizier și pe bază de tabel nominal convocator sau, în cazul proprietarilor care nu au fost anunțați, pe baza tabelului nominal convocator, prin poștă cu scrisoare recomandată, cu conținut declarat și confirmare de primire, asupra oricărei adunări generale a asociației de proprietari, cu cel puțin 10 zile înainte de data stabilită, inclusiv cu privire la ordinea de zi a adunării generale, cu excepția adunărilor generale extraordinare sau a adunărilor generale reconvocate care se pot convoca, în condițiile prevăzute la alin. (3), cu cel puțin 3 zile înainte de data stabilită.
(5) Propunerea de ordine de zi a adunării generale, semnată de președinte, membrii comitetului executiv și de cenzor/comisia de cenzori, se aprobă și se completează prin hotărâre a adunării generale.
Articolul 48
(1) Adunarea generală poate adopta hotărâri, dacă majoritatea proprietarilor membri ai asociației de proprietari sunt prezenți personal sau prin reprezentanți care au o împuternicire scrisă și semnată de către proprietarii în numele cărora votează.
(2) Dacă la prima convocare nu este întrunit cvorumul necesar de jumătate plus unu din membrii asociației de proprietari, întrunirea adunării generale se suspendă și se reconvoacă în termen de maximum 15 zile de la data primei convocări în condițiile prevăzute la art. 47.
(3) La adunarea generală reconvocată, dacă există dovada că toți membrii asociației de proprietari au fost convocați pe bază de tabel convocator sau prin poștă cu scrisoare recomandată, cu conținut declarat și confirmare de primire, și prin afișare la avizier, hotărârile pot fi adoptate, indiferent de numărul membrilor prezenți, prin votul majorității acestora.

Edited by pasilla, 05 August 2023 - 19:18.

Schema aia merge o singura data. Daca fac magarii, adunare generala si.. zboara, puiule, zboara!

asffga, on 05 august 2023 - 19:12, said:

Invata-ne !
O spui de parca vorbim de metoda accidentul .
Cum se convoaca AG-ul ,este articol clar in legea196/2018 . Daca aia din blocul tau nu stiu sa citeasca un paragraf de lege , nu e vina nimanui si va meritati soarta . Invatati ca aveti si obligatii nu numai drepturi .
Sau poate ala o fi un bloc de daci liberi !