Interzicerea instalării centralelor termice de apartament în blocurile care se construiesc acum

Hai ma, serios, de afuma o centrala termica?
Te afumi cand dai drumul la aragaz? Simti ca te apuca tusea?

Eu stau la casa, centrala pe gaz, la ce au facut astia cu pretu gazului anul viitorbiau in considerare sa- mi fac un semineu la parter sau soba, ma pis pe poluarea lor, au lasat energia pe mana mafiotilor

Obligar

 Adm, on 19 noiembrie 2021 - 21:43, said:

Aragazul arde mai prost decat centrala, fiindca foloseste aerul din bucatarie, incomparabil mai sarac in oxigen decat aerul de afara, pe care il foloseste centrala. Aragazul poate produce monoxid de carbon, gaz toxic. Plus posibilitatea de a arde mancarea varsata din cratita/tigaie/ibric, astfel obtii si ceva cenusa.
Centrala ia aer de afara cu un tiraj reglat optim, arderea se face complet, rezultatul fiind bioxid de carbon si abur. As putea intelege obligativitatea unui cos de evacuare comun, dar acesta ar avea o hiba: s-ar comporta ca un turn de racire si sub el ar fi o balta permanenta, care ar putea ingheta iarna.
Vestea asta cu interzicerea centralelor individuale e o sperietoare scoasa periodic, preponderent iarna, ca sa mai deturneze atentia de la dezastrul numit "termoficare".

 Adm, on 19 noiembrie 2021 - 19:15, said:

Nu e chiar noaptea mintii. Credeti-ma, am si eu un caz similar in bloc. Familie de interlopi, nu au venituri oficiale si sunt cel putin trei generatii. Insa presedintele nu se lasa, de fapt nici nu e mare filosofie, am spus ca justitia nu ii apara pe aceste specimene. Toate cheltuielile de judecata si de executie li se adauga la datorii, fara probleme, fara discutie. Au inceput sa achite cand au vazut ca nu au incotro. Procesul e simplu, trimiti prin posta la judecatorie pe langa cerere, acte doveditoare. Nici nu trebuie sa te prezinti la proces, mergi la judecatorie doar cand ridici copiile dupa sentinta necesare la executor. Repet, trebuie doar vointa din partea asociatiei si tenacitate.

sa se puna panouri pe acoperis, o forma cat mai complexa/etajata sa fie suficient pt toti.

si automatizat sa decizi din meniu la care apartamente se duce.

 Adm, on 19 noiembrie 2021 - 19:15, said:

edit: Nici o problema, la urmatorul proces pui tot ce s-a adaugat "din iunie" pana cu trei luni in urma depunerii noilor acte. Logic ca nu o faci prea des, doar cam la 2 ani, sa nu se prescrie nimic din datorie. La noi datornicii astia au ajuns sa se milogeasca de presedinte si comitet sa li se accepte plata in transe, au vazut ca nu au scapare si au cheltuit mult mai mult decat daca ar fi platit la timp. Penalizarile sunt 0,2 % pe zi, deci 73% pe an, care banca cere atat pe imprumuturi? Bine, sunt niste limitari prin lege cum ca penalizarile sa nu depaseasca la un moment dat suma datorata pe luna respectiva, dar oricum, se strang foarte multi bani din penalizari, totul dupa lege.

Sa nu mai zic cate se fac in bloc pe banii din penalizari a acestora si a altora care au avut datorii dar mult mai mici insa le-au achitat cand au vazut ca nu e de gluma, fara sa fie puse ca cheltuieli la intretinere. Sa tot ai idioti ca astia ce cred ca pot scapa, e drept ca presedintele are un pic de treaba, nu trebuie sa fie comod.

Ledit:
Imi aduc aminte ca prin 2012 cand Tonta a preluat puterea in tara, a dat un zvon ca va ierta de datorii la intretinere. Urmau alegerile locale din vara. Multi tampiti s-au apucat sa nu mai plateasca intretinerea si s-au trezit dupa cateva luni cu somatii. Au achitat injurandu-l pe mitoman.

L l edit: a nu se uita si inscrierea la OCPI a datoriilor, in caz ca datornicii vor sa vanda apartamentul si sa nu fie discutii.

Edited by Cousteau, 20 November 2021 - 08:17.

Pana la urma nu stiu exact detaliile decat din povestiri, ideea este ca astfel de specimene sunt pana la urma aproape inevitabile, iar ceilalti ii tin in carca, de aceea e de dorit sa fii separat.
Nu iti permiti caldura? Well, mai pui o patura si un pullover, tii CT pe 18C.

 MembruAnonim, on 19 noiembrie 2021 - 21:40, said:

Eu nu am vazut centrala termica pe gaz care sa scoata fum. Scoate doar gaze arse care sunt incolore (se vede doar abur iarna la temp scazute), si in plus, ma intreb tu cand iti faci o ciorba, ceva in bucatarie, nu te "Afumi" singur? Ca ai aceleasi gaze arse pe care le inspiri direct, nu mai trebuie sa deschizi geamul.

 GlCA_Contras, on 19 noiembrie 2021 - 20:57, said:

Tu n-ai nici o vina, doar ca pari cam nervos...

Legea este foarte buna din alta perspectiva, va obliga proiectantii dezvoltatorilor sa faca si instalatii de incalzire... asa e nomal cand faci un bloc, pui curent lumini, apa oki... de ce nu si incalzirea ? Asa cum exista si obligatii de loc de parcare.

Edited by andreic, 20 November 2021 - 11:02.

Și o să mai crească prețurile puțin chiar dacă nu mai pune un dezvoltator 100 de centrale într-un bloc nou.

O să crească prețul că e mai modern cu centrală de bloc.

Edited by emeral, 20 November 2021 - 11:06.

Teoria e ca apartamentele astea noi sunt cumpărate doar de lumea bună, deci riscul sa nu-și plătească unii porția de încălzire e redus, nu?

Eu totuși nu înțeleg de ce ar fi mai eficienta o centrala mare decât multe mici în ipoteza că-s la fel de noi. Cu excepția cazului în care aia mare face cogenerare.

 emeral, on 20 noiembrie 2021 - 11:05, said:

Culmea e ca le convine constructorilor cu centrale pe bloc, iese mai convenabil la pret pentru ei   Si daca vor sa faca individual contorizarea si oprirea agentului termic o pot face f. usor. Nu platesti, iti taie apa calda si caldura de la panoul de control intr-o secunda . Se fac distribuitoare cu vane automatizate (pentru fiecare apartament) pe fiecare palier al blocului si contorizare independenta.

 KiloW, on 20 noiembrie 2021 - 11:31, said:

Eu cred că e mult mai mare riscul la blocurile noi să nu se plătească încălzirea iarna chiar deloc - în blocurile noi unde sunt 40% - 50% apartamente închiriate.

Chiriașiilor nu le va conveni să plătească sume SF la întreținere iarna la blocuri noi cu centrale de bloc.

Acum s-au băgat centrale de bloc în câteva rezidențiale noi dar sunt scumpe apartamentele și cumpărătorii sunt de alt tip decât cei normali.

Edited by emeral, 20 November 2021 - 12:02.

 axisborn, on 20 noiembrie 2021 - 10:28, said:

Nu dacă are plita electrica
Sau cu inducție

Și ce abur iese din ciorbă ai hota, nu gătești ca țăranul fara air suction sa împuți tot blocul

ne mutam la bordei ...

Eu stiu ca hartia suporta orice, si ca teoretic totul e posibil, insa intotdeauna apare o problema de costuri la implementare.
Implementarea va fi intotdeauan un sistem simplu, minim necesar dpdv investitie.

Am LANGA mine un bloc care are centrala termica comuna, noua, pusa pe acoperis.

Problemele sunt clare:
- scandalul anual despre cand dam drumul la caldura si cand o oprim.
Cei de pe SUD sunt incalziti de soare, cei de pe nord... nu.
- exista o mare problema cu apa calda, pt ca e o singura centrala si o vana cu 3 cai + un boiler de (cred) 1000l
Cand se apuca sa se dezpaducheze mai multi, deodata apa este calaie si nu mai baga caldura, caci centrala se concentreaza pe ACM.
Ok, mai adaugi un boiler, dar asta insemna sa ai 2000l de apa calda la 60-70C
S-au obisnuit sa faca baie la ore neortodoxe.
Oricum, apa calda se opreste noaptea, din motive de costuri. (nu stiu interval orar)
- nu exista ideea de repartitoare/calorimetre, pt ca pur si simplu aceste jucarii costa si nu stiu cat de bine sunt legiferate.
In primii ani jumatate din bloc era nelocuit, iar cei prezenti suportau toate cheltuielile.
Centrala moduleaza ea ceva puterea, dar merge non-stop.
Acum se plateste direct proportional cu cota indiviza si nu se mai scoate de la intretinere caldura daca nu locuiesti acolo, pt ca chiar daca poti opri caldura de pe hol, risti sa inghete tevile daca vine un ger naprasnic.
Asta creaza scandaluri si procese, ca sa nu mai spunem ca cei de pe nord au nevoie de caldura mai multa, iar cei de pe sud o opresc si tipa ca e prea cald.
Da, au capete termostatate.

Asadar, pur si simplu e o complicatie fara rost.

 GlCA_Contras, on 20 noiembrie 2021 - 11:54, said:

Ai dreptate doar la partea de distributie si oprire, in rest contorizarea costa bani si e o complicatie fara rost.
Sa vezi ce probleme apar la echilibrarea hidraulica.

Ai coloana principala pe verticala, apoi ai distribuitor/apartament si distribuitor in apartament.

Asadar, daca se transpune in lege obligatia cu centrala termica de bloc, atunci ar fi bine sa fie si norme clare despre distributie si contorizare.
Asta insemna sa ai obligatoriu si asociatie proprietari, chestie de care practic dezvoltatorii se feresc ca de dracu in primii ani.

Edited by Courage, 20 November 2021 - 19:51.

e evident ca nu are emisii mai mici, singura solutie va fi cu centrale de cartier operate de privati si legea are scopul de a bloca montarea centralelor individual ca sa forteze conectarea la aceste centrale. In sine treaba nu ar fi extrem de rea dar traim in Romania si pentru ca locatarii nu vor avea optiuni (ar putea sa se incalzeasca electric) preturile vor fi puse cat vor acei privati care nu vor putea fi controlati de primarii.
Mai demult multe orase aveau centrale de cartier (cred ca se numeau puncte termice sau asa ceva) dar erau operate de primarii. Acum dl tanczos vrea sa reinvie treaba dar cu centrale operate de privati.
Daca chiar ar vrea reducerea emisiilor ar trebui sa ceara ca pe acoperisurile noilor blocuri sa fie instalate captatoare solare de facut apa calda menajera. Ar putea fi instalate si la cele vechi. Chiar daca nu ar acoperi 100% nevoile tot anul (vara cred ca nu ar fi prea mari probleme) totusi ar reduce considerabil nevoile de combustibil.

Edited by chilly willy, 20 November 2021 - 20:51.