vanzare apartament prin credit bancar

statul nu-i chiar multumit, pentru ca regulile lui (ex: avans obligatoriu la credite ipotecare) au cam fost ignorate.

@martyt13 : daca doresti totusi sa perfectezi vanzarea, varianta cea mai sigura pentru tine e asta:
-anulezi (de comun acord cu cumparatorul) precontractul actual; n-ai dat foarte multe detalii despre el, deci nu stim ce contine si probabil ca mai mult va incurca
-incheiati un nou precontract prin care tu declari (in fals) ca ai primit in mana avansul necesar pentru credit, avand grija sa stipulezi ca acest avans nu se returneaza daca vanzarea nu mai are loc din cauze care nu tin de vanzator
-cumparatorul merge la banca si cere credit pentru suma cu care v-ati inteles, depunand si dovada platii avansului (precontractul)

orice alta varianta in care semnezi cum ca ai primit niste bani fara sa-i primesti de fapt e riscanta pentru tine, deoarece in caz ca pica afacerea va trebui sa returnezi banii respectivi (pe care de fapt nu i-ai primit).

Edited by _Smiley_, 18 January 2016 - 22:44.

Multumesc tuturor.

martyt13, on 30 ianuarie 2016 - 21:05, said:

Nu ne-ai spus cum ai procedat până la urma. Ai ales varianta lor, sau ați modificat contractele? Având în vedere ca tu ai întrebat pe forum cu o zi înainte să semnezi, cred ca nu i-a fost ușor omului să schimbe contractul de credit..