Sign In
Create Account
Blocuri noi bine construite
Last Updated: Jan 09 2016 15:10, Started by
stefanneculai
, Jan 07 2016 23:34
·
0
0
#19
Posted 08 January 2016 - 10:00
|
Am inteles ca CentralPark (pe Stefan cel Mare, pe la Circ) ar fi bine construit. Dar acolo fara cateva sute de mii nu prea te apropii. A fost printre primele complexuri de apartamente construite dupa 2000 si s-a mulat perfect pe bula. Prin 2007 cereau 720kE pe un 3-4 camere de niste sute de mp. Chiar daca s-au ajustat preturile la jumate, tot e imens.
|
Back to top
#20
Posted 08 January 2016 - 10:44
|
720.000 euro pe o cocioabă acolo?
 Măcar are vreo 150 m 2 un apartament de acolo? Oricum, urăsc blocurile alea pentru că au luat loc unei fabrici foarte vechi (care fusese un complex de fabrici de morărit şi panificaţie diferite, alături de ce se afla dincolo de Al. Circului, lângă spital şi şcoală - măcar pe astea am reuşit să le pozez).Poţi căuta un constructor care să aibă un jurnal foto (şi eventual video) al cosntrucţiei (cu imagini de detaliu), eventual schieţele, mai vorbeşti cu cei care s-au mutat acolo. |
#21
Posted 08 January 2016 - 12:47
|
la cum e prezenta situatia, nu mai bine iesi sa cumperi pamant si sa iti faci tu casa? Intreb si eu nu stiu preturile
|
#22
Posted 08 January 2016 - 13:00
|
la cum e prezenta situatia, nu mai bine iesi sa cumperi pamant si sa iti faci tu casa? Intreb si eu nu stiu preturile e scump sa iti faci o casa in oras vis-a-vis de ferma de pui sau pe cine stie ce dealuri, mai bine nu, dar depinde daca ai tai te-au crescut cu wc in casa sau nu 
|
#23
Posted 08 January 2016 - 13:12
|
este mai accesibil sa iei casa in oras gata facuta
cu 150-250k eur iei casa frumusica si cu ceva curte in zone cu metrou |
#24
Posted 08 January 2016 - 13:16
|
Am inteles ca CentralPark (pe Stefan cel Mare, pe la Circ) ar fi bine construit. Dar acolo fara cateva sute de mii nu prea te apropii. A fost printre primele complexuri de apartamente construite dupa 2000 si s-a mulat perfect pe bula. Prin 2007 cereau 720kE pe un 3-4 camere de niste sute de mp. Chiar daca s-au ajustat preturile la jumate, tot e imens. Adica acei cumparatori vor plati 1,5 milioane Euro in 30 de ani pentru un apartament de 3-4 camere ! 
|
#25
Posted 08 January 2016 - 14:55
|
@vacantamijlocie
Asa era atunci, era primul ansamblu facut, construit, doar sa te muti. Daca tii minte, bula a inceput cu casele in jurul Buc, apoi a continuat cu apartamentele la bloc. Ei au prins nisa alora care aveau nevoie de o locuinta in oras(la pret de casa). Din ce stiu aveau suprafete f generoase. La 2 camere erau vreo 150mp. Finisajele erau lux (n-am vazut doar mi s-a povestit de cineva care are acolo). Cat despre pret, gandeste-te ca 2camere in Berceni erau 100+kE. |
#26
Posted 08 January 2016 - 17:06
|
Adica acei cumparatori vor plati 1,5 milioane Euro in 30 de ani pentru un apartament de 3-4 camere ! Chiar și înainte de criză băncile nu împrumutau o sumă așa de mare persoanelor fizice. |
#27
Posted 08 January 2016 - 17:25
|
Bănuiesc ca acei oameni nu au cumpărat prin credit apartamentele alea de 720 000 Euro. Chiar și înainte de criză băncile nu împrumutau o sumă așa de mare persoanelor fizice. Vezi ca sunt destule persoane fizice care au luat astfel de sume ! Sau au cumparat pe firma ( cu credit ). |
#28
Posted 08 January 2016 - 17:26
|
Asta da țeapă
)Gen ...Elena Udrea care a luat 3 mil euro de la brd...... )))))
|
|
#29
Posted 08 January 2016 - 17:33
|
@vacantamijlocie Asa era atunci, era primul ansamblu facut, construit, doar sa te muti. Daca tii minte, bula a inceput cu casele in jurul Buc, apoi a continuat cu apartamentele la bloc. Ei au prins nisa alora care aveau nevoie de o locuinta in oras(la pret de casa). Din ce stiu aveau suprafete f generoase. La 2 camere erau vreo 150mp. Finisajele erau lux (n-am vazut doar mi s-a povestit de cineva care are acolo). Cat despre pret, gandeste-te ca 2camere in Berceni erau 100+kE. Pe el probabil ca l-a costat 200K Euro.De la 100K la 720K e distanta mare. E si mai mare, daca e pe credit ( in general, s-au cumparat cu credit; putini aveau atatia bani, iar daca aveau, isi construiau un bloculet/ o vila de 300 mp cu teren peste 1.000 mp ).
Asta da țeapă )Gen ...Elena Udrea care a luat 3 mil euro de la brd...... )))))Da, evaluarile se faceau la preturi SF, iar bancile au acceptat. |
#30
Posted 08 January 2016 - 18:25
|
De la 100K la 720K e distanta mare. E si mai mare, daca e pe credit ( in general, s-au cumparat cu credit; putini aveau atatia bani, iar daca aveau, isi construiau un bloculet/ o vila de 300 mp cu teren peste 1.000 mp ). Da, diferenta era mare, dar daca stai sa compari 2cam de 50mp vechi in berceni cu finisaje cand s-a facut blocul cu 4cam noi de 200-250mp in buricul targului, finisaje lux, cam aia era diferenta. Nu ma intelege gresit, eu nu incerc sa apar valoarea de 720K. Si mie mi se pare aberant sa dai atat pe-o locuinta, dar atat erau atunci preturile. Eu stiu o persoana care are doua apartamente acolo (unul de 4cam si unul de 2cam), dar n-a facut credit. Nu vreau sa intru in detalii. |
#31
Posted 08 January 2016 - 19:23
|
este mai accesibil sa iei casa in oras gata facuta cu 150-250k eur iei casa frumusica si cu ceva curte in zone cu metrou dar.... romanii vor casa cu finisaje si amenajata la maxim 80k, se muta la cuca macaii si apoi se trezesc ca nu au drum si utilitati si sunt dependenti de masina Edited by OmulLLORT, 08 January 2016 - 19:24. |
#32
Posted 08 January 2016 - 20:26
|
Da, diferenta era mare, dar daca stai sa compari 2cam de 50mp vechi in berceni cu finisaje cand s-a facut blocul cu 4cam noi de 200-250mp in buricul targului, finisaje lux, cam aia era diferenta. Nu ma intelege gresit, eu nu incerc sa apar valoarea de 720K. Si mie mi se pare aberant sa dai atat pe-o locuinta, dar atat erau atunci preturile. Eu stiu o persoana care are doua apartamente acolo (unul de 4cam si unul de 2cam), dar n-a facut credit. Nu vreau sa intru in detalii. Avea 200-250 mp utili ( fara balcoane, terase )?!
|
#33
Posted 08 January 2016 - 22:11
|
Avea 200-250 mp utili ( fara balcoane, terase )?! Asta e tot ce mai gasesc. Proababil ca s-au vandut toate. A fost/este un complex mai luxos, preturile reflecta asta si tind sa cred ca si calitatea constructiei este peste medie |
|
#34
Posted 08 January 2016 - 22:33
|
The park langa parcul tineretului
Daca nici acela nu este bine construit... Cam scumpisor / mp, insa merita toti banii Super calitate a celor care au cumparat acolo Parerea mea Ps nu locuiesc acolo, si nici nu lucrez pt ei |
#36
Posted 08 January 2016 - 22:52
|
The park langa parcul tineretului Daca nici acela nu este bine construit... Cam scumpisor / mp, insa merita toti banii Super calitate a celor care au cumparat acolo Parerea mea Nu e. Dar marketingul lor e foarte bun. Apartamente mici, semidecomandate, compartimentate interior cu rigips la niste preturi... E construit pe cel mai prost teren de fundare din Bucuresti. In acea zona, la cutremurul din 1977, au avut loc lichefieri ale solului. Chiar daca au forat piloti acolo, si au facut un radier mediocru, terenul de fundare are un rol determinant.
Și fără autorizație de construcție ..... Tu te referi la altul.
Am inteles ca CentralPark (pe Stefan cel Mare, pe la Circ) ar fi bine construit. Din cate stiu eu, e mediocru facut.
....Plus ca am vecini care spun ca au inceput sa le cada gresia dupa pereti...
E de 100X mai bine construit decat un bloc ceausist, radier general imens, asta rezista si la un cutremur de 9 gr. De curiozitate, ce grosime, ce tip de beton si ce tip de fier are radierul ala?
nu exista asa ceva Ba exista. Dar sunt putine, scumpe si vandute deja. |
Anunturi
Bun venit pe Forumul Softpedia!
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users
-
- Change Theme
- English
- Mark Community Read
- Termene & conditii
- Confidentialitate
- Consimtamant
- Cookies
- Help
© 2001-2024 Softpedia. All rights reserved. Softpedia® and the Softpedia logo are registered trademarks of SoftNews Net SRL.
Ora implicita a Forumului Softpedia este ora standard a Romaniei (GMT+2). Mai multe informatii →
⚠ Postarile afisate pe Forumul Softpedia reprezinta o opinie subiectiva a membrilor care le-au publicat si nu a SoftNews Net SRL.