Sign In
Create Account
BCR Prima Casa
Last Updated: Jul 28 2021 10:30, Started by
porphyrogenitus
, Sep 12 2009 22:13
·
0
0
#127
Posted 29 September 2009 - 08:12
|
Lamuriti-ma si pe mine, va rog.
In cat timp intra banii in contul proprietarului? ma refer la bcr ca si banca. Ca proprietara sustine ca in 3 saptamani si eu stiam de pe aici de maxim 3 zile....plus ca mi-a zis ca vrea notarul ei si cum semneaza ea contractul de v c daca nu vede baniii...... Dupa semnarea contractului de v-c trebuie sa iasa intabularea pe numele meu, nu? Dar intabularea asta dureaza de obicei 3 saptamani...se scate la urgenta sau cum de dureaza numai 3 zile? Edited by Corina2009, 29 September 2009 - 08:13. |
Back to top
#128
Posted 29 September 2009 - 08:35
|
Lamuriti-ma si pe mine, va rog. In cat timp intra banii in contul proprietarului? ma refer la bcr ca si banca. Ca proprietara sustine ca in 3 saptamani si eu stiam de pe aici de maxim 3 zile....plus ca mi-a zis ca vrea notarul ei si cum semneaza ea contractul de v c daca nu vede baniii...... Dupa semnarea contractului de v-c trebuie sa iasa intabularea pe numele meu, nu? Dar intabularea asta dureaza de obicei 3 saptamani...se scate la urgenta sau cum de dureaza numai 3 zile? La BCR intra banii in contul vanzatorului abia dupa ce iese CF-ul pe numele tau cu ipoteca in favoarea statului. Deci dupa ce ai semnat v/c in termen de 2 saptamani. Proprietara ta poate sa semneze linistita, pentru ca in contractul de v/c se pot baga niste clauze, de ex la mine e ceva cu doua posesii: de drept si de fapt. Adica aia de drept e din momentul cand semnati contractul, adica de atunci tu esti posesoara de drept a apartamentului, si posesia de fapt, e dupa ce ii intra ei banii in cont, deci nu poti sa-i dai tzeapa. Spune-i chestiile astea, si daca are si notarul ei, ala ar trebui sa stie ce sa scrie acolo astfel incat ea sa nu fie tzepuita. Si NU le da banii agentiei!!! |
#129
Posted 29 September 2009 - 08:38
|
Eu nu le-as da banii, iti dai seama...dar ce ma fac cu contractul incheiat cu ei?
Ca am consultat un avocat si e perfect valabil... Oricum fara facturica nu le dau, sa platesca si ei tva la ei... Proprietara le-a dat partea ei cand am incheiat antecontractul. |
#130
Posted 29 September 2009 - 08:40
|
eu stiu ca proprietarul ar cam trebui sa-si deschida un cont la banca de unde creditezi tu si banii intra instant!
|
#131
Posted 29 September 2009 - 09:05
|
eu stiu ca proprietarul ar cam trebui sa-si deschida un cont la banca de unde creditezi tu si banii intra instant! |
#132
Posted 29 September 2009 - 09:10
|
La BCR intra banii in contul vanzatorului abia dupa ce iese CF-ul pe numele tau cu ipoteca in favoarea statului. Deci dupa ce ai semnat v/c in termen de 2 saptamani. Proprietara ta poate sa semneze linistita, pentru ca in contractul de v/c se pot baga niste clauze, de ex la mine e ceva cu doua posesii: de drept si de fapt. Adica aia de drept e din momentul cand semnati contractul, adica de atunci tu esti posesoara de drept a apartamentului, si posesia de fapt, e dupa ce ii intra ei banii in cont, deci nu poti sa-i dai tzeapa. Spune-i chestiile astea, si daca are si notarul ei, ala ar trebui sa stie ce sa scrie acolo astfel incat ea sa nu fie tzepuita. Si NU le da banii agentiei!!! Eu stiu ca vanzatorul isi primeste banii dupa ce iasa CF cu ipoteca in fav statului.CF iasa in 3 zile ..se poate si la urgenta dar este foarte scump.eu in contr de VC am o clauza care suna cam asa: "Noi, partile contractante, convenim ca in cazul neplatii diferentei de pret ramasa neachitată până la data de xx.xx.xxxx, prezentul contract să se considere desfiintat de drept fara somatie si punere in intarziere a cumparatorilor, partile fiind repuse in situatia anterioara, in virtutea acestui pact comisoriu de gradul IV" Azi sper sa semnez si eu,sper sa nu mai apara altceva....... |
#133
Posted 29 September 2009 - 09:15
|
Eu stiu ca vanzatorul isi primeste banii dupa ce iasa CF cu ipoteca in fav statului.CF iasa in 3 zile ..se poate si la urgenta dar este foarte scump.eu in contr de VC am o clauza care suna cam asa: "Noi, partile contractante, convenim ca in cazul neplatii diferentei de pret ramasa neachitată până la data de xx.xx.xxxx, prezentul contract să se considere desfiintat de drept fara somatie si punere in intarziere a cumparatorilor, partile fiind repuse in situatia anterioara, in virtutea acestui pact comisoriu de gradul IV" Azi sper sa semnez si eu,sper sa nu mai apara altceva....... Ceva de genu e si la mine. Mie dezvoltatorul mi-a zis ca dureaza 2 saptamani, de aia am zis asa...deci eu nush...Oricum nu ma mai intereseaza, din moment ce azi semnez contractul de v/c, cand o sa le intre lor banii o sa le intre, nu ma mai intereseaza, eu ma mut si am terminat cu totul! Doar diferenta aia de curs mai tre sa o platesc dupa aia! |
#134
Posted 29 September 2009 - 09:15
|
Oricum o iau pe proprietara de mana si duc la banca sa o lamureasac aia .
Si vb voastra...notarul ei trebuie sa stie!! Azi ma duc sa prelungesc antecontractul, ea mi-a propus sa il prelungim cu o luna, ma va costa 60 de lei. Astia de la agentie nu stiu cum sa te mai stoarca de bani....sun vineri sa le zic ca vreau extras...si imi zice duduia...daca vrei sa il ai luni la ora 14..costa 100 de euro, daca vrei de luni pana marti...50 de euro..i daca il vrei normal, in 3-4 zile....70 de lei. Ei..zic hai fie, de luni pana marti, le duc 50 de euro ieri la 9 si la ora 14 ma suna aia sa ma duc sa il iau...ai naibii ei....reoede s-au mai miscat si cu 50 de euro.... |
#135
Posted 29 September 2009 - 09:39
|
Lamuriti-ma si pe mine, va rog. In cat timp intra banii in contul proprietarului? ma refer la bcr ca si banca. Ca proprietara sustine ca in 3 saptamani si eu stiam de pe aici de maxim 3 zile....plus ca mi-a zis ca vrea notarul ei si cum semneaza ea contractul de v c daca nu vede baniii...... Dupa semnarea contractului de v-c trebuie sa iasa intabularea pe numele meu, nu? Dar intabularea asta dureaza de obicei 3 saptamani...se scate la urgenta sau cum de dureaza numai 3 zile? Eu am semnat actele de Vanzare-Cumparare intr-o zi de Vineri. Luni a fost depusa (de catre Notariat) cererea de Intabulare pe numele meu. Iar joi pe la ora 12.00 aveam actele. Asadar 3 zile! Fara nicio taxa de urgenta. Se poate si la urgenta, dar taxa te cocoseaza, in sensul ca e de 5 ori mai mare ca cea normala (5*300=1500 ron). LE In cazul meu, extrasele CF le-a platit Vanzatorul. Aia de la Agentia ta au cam sarit calul (extrasul CF -si prin Notariat facut- nu ar trebui sa depaseasca 50 ron). Tu ai apucat sa le dai vreun avans? Edited by Alta_, 29 September 2009 - 09:57. |
#136
Posted 29 September 2009 - 10:02
|
Nici un avans nu dadui.
Stati sa vad azi ca ma tot stresaza agenta sa fac prelungirea la notarul agentiei...sa vad ce tarif imi baga si le zic eu vreo doua ...ca deja intrec orice limita a bunului simt... Eu am intrebat si prelungirea la orice notariat ma costa 60 de lei.... Edited by Corina2009, 29 September 2009 - 10:03. |
|
#137
Posted 29 September 2009 - 10:44
|
Si bineinteles ,cum era prea frumos sa termin astazi,se amana semnarea CV pt vineri...........incep sa cedez nervos...alta CF
|
#139
Posted 29 September 2009 - 14:10
|
De ce s-a amanat? Pai vanzatorul se pare ca "nu are timp sa semneze"..desi cel mai probabil nu are bani sa plateasca impozitul ,intretinerea...asa ca am stabilit pt vineri.Sper sa nu mai intervina ceva........... |
#140
Posted 29 September 2009 - 14:50
|
Am terminat si eu calvarul. Dupa 86 de zile de stres si nesomn am scapat. Azi am semnat contractul de v/c, si sapt viitoare cica ii intra banii in cont dezvoltatorului. Le multumesc tuturor de pe aici pentru sfaturi, sugestii, comunicare, ajutor, si as vrea sa terminati toti odata!!!
|
#141
Posted 29 September 2009 - 14:56
|
Am terminat si eu calvarul. Dupa 86 de zile de stres si nesomn am scapat. Azi am semnat contractul de v/c, si sapt viitoare cica ii intra banii in cont dezvoltatorului. Le multumesc tuturor de pe aici pentru sfaturi, sugestii, comunicare, ajutor, si as vrea sa terminati toti odata!!! Felicitari!!!!!1 |
|
#142
Posted 29 September 2009 - 18:51
|
Buna seara,
Am depus si noi astazi actele la BCR sucursala Victoriei. Ramane sa gasim apartamentul acum, sper eu fara agentie deoarece nu ne ajung banii de comosion pentru agentie. Multa bafta tuturor! |
#143
Posted 29 September 2009 - 18:59
|
Am terminat si eu calvarul. Dupa 86 de zile de stres si nesomn am scapat. Azi am semnat contractul de v/c, si sapt viitoare cica ii intra banii in cont dezvoltatorului. Le multumesc tuturor de pe aici pentru sfaturi, sugestii, comunicare, ajutor, si as vrea sa terminati toti odata!!! Vechea garda o asteapta si pe Corina sa semneze cat mai rapid; ca nu ne putem bucura pe deplin fara ea 
|
#144
Posted 29 September 2009 - 19:06
|
Felicitari sincere Marshall!!!
Cei din vechea garda fac foarte bine ca ma astepata si pe mine ca sontac sontac vin si eu din urma..  Si apoi propun sa redeschidem un nou topic cu Renovari in Prima casa si sa postam si povestim ce facem si cum decoram... |
Anunturi
Bun venit pe Forumul Softpedia!
▶ 1 user(s) are reading this topic
0 members, 1 guests, 0 anonymous users
-
- Change Theme
- English
- Mark Community Read
- Termene & conditii
- Confidentialitate
- Consimtamant
- Cookies
- Help
© 2001-2024 Softpedia. All rights reserved. Softpedia® and the Softpedia logo are registered trademarks of SoftNews Net SRL.
Ora implicita a Forumului Softpedia este ora standard a Romaniei (GMT+2). Mai multe informatii →
⚠ Postarile afisate pe Forumul Softpedia reprezinta o opinie subiectiva a membrilor care le-au publicat si nu a SoftNews Net SRL.