Rambursarea anticipata

Salut,
Va trebui sa inchei un credit ipotecar in curand si am 2 drafturi de contract de la 2 banci.
In fiecare este precizat ca rambursarea anticipata nu are loc decat cu acordul scris al bancii. Pe mine ma intereseaza f. mult rambursarea anticipata.
Este posibil ca banca sa refuze rambursarea anticipata?
Vi s-a intamplat?
Stiti pe cineva?
In ce conditii ar putea refuza?

Multumesc

in mod normal ar trebui sa scrie ca au comision un procent.
Asa, daca vrei sa dai anticipat in primii ani, cand este avantajos pentru tine, e posibil sa primesti un refuz.
Daca o sa dai anticipat cand esti pe sfarsitul perioadei ( cand deja te-au "uscat" de dobanda), fiind mai avantajos pentru ei sa scape de tine, vor accepta plata anticipata.
Unele banci aveau clauze cum ca "nu poti da anticipat primii 5 ani", altele ca "minim 10 rate".
Acum poate ca daca vezi aceste clauze cand semnezi contractul, nu-l mai semnezi. Asa ca e posibil sa fie o noua metoda pentru a pacali oamenii de bunacredinta.
Parerea mea este ca, daca stii sigur ca o sa dai anticipat, sa scrie banca negru pe alb toate conditiile, pt ca altfel esti la mana bancii. Daca nu vrea sa scrie clar (iti poate spune ca au contract standard si nu poate fi modificat, dar te asigura verbal ca este banca serioasa!!!) , cauta alta banca. Sigur vei avea surprize. Daca banca n-ar vrea sa faca surprize, ar scrie pur si simplu conditiile si gata.
Daca esti solvabil, orice banca te va primi cu bratele deschise.

 pointiv, on 12th August 2009, 13:12, said:

bineinteles ca au comision de rambursare anticipata si doresc sa-l platesc.
Stiti pe cineva care a fost refuzat la plata anticipata a creditului?

Nu au voie sa te refuze daca doresti sa faci rambursare anticipata (e o regula impusa de BNR, indiferent de ce scrie in contract). Eu fac asta in mod regulat o data la cateva luni si de fiecare data e nevoie sa vina acordul de la Bucuresti dar a venit mereu chiar in aceeasi zi. Mentionez ca am creditul al BCR.

Ce se intampla cand rambursezi anticipat ? se schimba scadentarul ?

ca nu imi dau seama...

 rickysyv, on 12th August 2009, 14:02, said:

merci pt. info.
Stii cumva unde se gaseste aceasta regula impusa de BNR sau cum suna ea?
As vrea sa o citesc.

Multumesc

 popovicias, on 12th August 2009, 14:17, said:

Cam complicat si cam pretentioasa cererea ta...

Aceasta prevedere este inserata in contracte, deoarece sunt foarte dese situatiile in care oamenii de buna credinta depun banii in contul bancii, cu intentia de a face o plata in avans, insa nu formuleaza si o cerere prin care instiinteeaza banca de acest lucru. Dupa un an sau poate mai mult, se trezesc oamenii la CRB sau BC cu datorii si rate neplatite, nemaivorbind de solduri care ar fi trebuit sa fie radiate de multa vreme.

In opinia mea, nicio banca din aceasta tara nu va avea tupeul sa refuze o plata in avans, cu atat mai putin motivul... tinand cont ca suntem intr-o piata in care nimeni nu da drumul la bani, ci dimpotriva ii strange.

Edited by floraur, 12 August 2009 - 16:41.

 floraur, on 12th August 2009, 17:40, said:

Nu este nici complicata din pretentioasa. Am aflat. Este vb de ordonanta de urgenta 174/2008

http://www.dreptonli...or_174_2008.php