Prežuri pentru proiectare
Last Updated: Oct 19 2019 00:23, Started by
hopamitica
, Sep 04 2007 11:21
·
0
#1
Posted 04 September 2007 - 11:21
Poate cineva sa-mi recomande un proiectant serios ? Am dus tratative cu unii si dupa ce mi-au facut o oferta pe email - nenumarate discutii telefonice - la fata locului au venit cu o suma de 3 ori mai mare !? Tipic romanesc.
Am nevoie de minimal sa-mi iau AC dar sa ma si apuc de treaba, deci rezistenta (inclusiv cu detalii despre materiale si tipul de beton) arhitectura (P+mansarda) fara instalatii sau altele. Multam frumos, |
#2
Posted 04 September 2007 - 12:50
salut . daca vrei te pot ajuta eu , costa 6 euro pe m 2 . o sa ti dau nr de tel al arhitectului.
|
#3
Posted 04 September 2007 - 13:00
daca doresti doar PAC'u, mai mult de 8 E/mp desfasurat n'are cum sa te coste, ma rog, pt. o casa obisnuita. Sa nu existe complicatii si sa ai nevoie de PUD. Uneori se mai intimpla si asta.
Ca si recomandare pt. ceilalti useri, informatiile concrete se transmit doar pe PM. |
#4
Posted 04 September 2007 - 15:06
Ceea ce vrei tu s-ar putea sa te coste 10Eu (poate 12 pt ca au mai crescut preturile). Oricum instalatiile sanitare si electrice sunt in general un 1Eu/mp fiecare.
|
#5
Posted 04 September 2007 - 22:48
De ce te-ai zgarci sa nu faci si instalatiile. Cine le traseaza? La o casa e ai complicat. Iti va cre electricianul o gramada de bani si pentru proiectare si cine stie daca se si pricpe la asta. el normal este doar un executant.
la instalatii la fel. Unde lasi golurile? In fine, e alegerea ta. Imi place conceptia asta pur romaneasca "fa-mi acolo 3 desene sa-mi dea aprobarea" ca ma descurc eu la fata locului. De ce n-ai avea un proiect complet sa stie si amaratul ala de excutant ce sa faca? Nu vreau sa ma intelegi gresit dar iti dau un sfat. Ca sa marga treaba bine la executie nu te zgarci exact acolo unde se gandeste, se analizeaza problemele si se concepe intraga casa. Un proiect bun poate ajuta si un executant de slaba factura tehnica sa iti execut casa. Ti-o spun in calitate si de proiectant si executant. Am avut cereri de excutie pentru case care aveau 3 lulele 3 surcele, 2 planuri 2 fatade, o amarata de sectiune si un plan de fundatii. Dtalii trase la xerox. Fara cotele necesare fara nimic. Logic ca i-am spus ca il costa inca de 2 ori fata de cat a dat pe proiect sa-i gandesc casa. Detaliile de executie de obicei sunt aproape dublu ca volum decat partea de arhitectura. Asta daca sunt facute cum trebuie. Iar la parta de arhitectura, nu-l alege pe cel cu pretul cel mai mic. Vzi rcomandari, portofoliu, etc.... Un pret mic inseamna un efort mai mic. Poate dupa c au vazut trenul li s-a parut lor ceva ciudat de au marit pretul. Faza cu de 3 ori.....sincer este exagerare. N-ai cum sa ceri 8 euro si la fata locului sa spui 24/mp. cu 60 faci executia. De recomandat, in general intrbi un prietn, ruda ceva. Daca vreau sa-ti fac rau si eu iti recomand cativa care sa-si bata joc de tine si doar pntru amuzamentul meu propriu. In Olt unde am stat o perioada erau unii care faceau si pentru 10-15 milioane proiecte. Toate casele aproape stas...ca la tara. In fine intra pe cateva site-uri de proiectare si citeste acolo importanta unui proiect complet si executat corect. |
#6
Posted 05 September 2007 - 21:59
#7
Posted 06 September 2007 - 09:11
orice crestere a preturilor, cel putin in constructii, de la proiectare pin la mobila, tine strict de orgia imobiliara declansata in ultimii ani. Este cererea foarte mare.
|
#8
Posted 06 September 2007 - 11:49
#9
Posted 07 September 2007 - 20:45
George C, on Sep 6 2007, 12:49, said: Cred ca daca incerci in perioada asta s-ar putea sa gasesti totusi la 10-12. Nu prea se inghesuie lumea sa faca proiecte toamna si arh sunt mai liberi cred. |
#10
Posted 07 September 2007 - 21:59
|
#11
Posted 08 September 2007 - 04:40
renderman, on Sep 7 2007, 15:59, said: Pretul la proiectare n-are legatura cu cursul leu/euro. Pretul unui proiect se calculeaza ca procent din valoarea investitiei. Asta e aberant! Ce are s..a cu prefectura ? Daca eu imi cumpar "porotherm" din Botswana cum poti tu sa evaluezi valoarea serviciului ce-l prestezi in functie de valoarea materialelor ? |
#12
Posted 08 September 2007 - 10:06
Se face un pret estimativ al constructiei la mp si din valoarea obtinuta se calculeaza pana la 7% pretul proiectului.
|
#13
Posted 08 September 2007 - 15:56
#14
Posted 08 September 2007 - 22:26
canghel, on Sep 8 2007, 05:40, said: Asta e aberant! Ce are s..a cu prefectura ? Daca eu imi cumpar "porotherm" din Botswana cum poti tu sa evaluezi valoarea serviciului ce-l prestezi in functie de valoarea materialelor ? Adica tu nu vezi nici o diferenta intre Vasile care-si face casa de 100 mp in satul 3 copaci si-un boschet si gigi care face vila la baneasa? |
#15
Posted 09 September 2007 - 04:42
Astra_rullz, on Sep 8 2007, 16:26, said: Adica tu nu vezi nici o diferenta intre Vasile care-si face casa de 100 mp in satul 3 copaci si-un boschet si gigi care face vila la baneasa? N-am spus asta. La proiectul vilei lu' Gigi muncesti mai mult si e normal sa-i ceri mai mult (sau exagerat de mult). Sint de acord cu cresterea preturilor datorita cererii si ofertei, dar nu sint de acord sa-ti stabilesti tarifele in functie de ceva ce nu inflluenteaza munca ta. Tu tot atit muncesti la un proiect, indiferent ca pretul betonului e un leu/mc sau 1000 lei/mc. |
|
#16
Posted 20 September 2007 - 22:54
canghel, on Sep 9 2007, 05:42, said: N-am spus asta. La proiectul vilei lu' Gigi muncesti mai mult si e normal sa-i ceri mai mult (sau exagerat de mult). Sint de acord cu cresterea preturilor datorita cererii si ofertei, dar nu sint de acord sa-ti stabilesti tarifele in functie de ceva ce nu inflluenteaza munca ta. Tu tot atit muncesti la un proiect, indiferent ca pretul betonului e un leu/mc sau 1000 lei/mc. Nu in Romania unde traim si unde arhitectii reprezinta o specie aparte.... |
#17
Posted 20 September 2007 - 23:28
X-plane, on Sep 20 2007, 23:54, said: Nu in Romania unde traim si unde arhitectii reprezinta o specie aparte.... Daca voua vi se pare mult 1000-2000-3000 de euro un proiect, totusi el reprezinta viitoarea voastra casa de 50-70-100.000 de euro. Un proiect bun poate scuti multe probleme in executie ceea ce inseamna bani. Din pacate la noi merge inca conceptul 3 desene sa-mi iau autorizatia ca-mi carpesc eu casa cu o mana de oameni la negru. Fac fundatia de 50 ca doar ce stie prostovanul ala de inginer, trag de casa inca 1 mai incolo ca ma doare-n cot ca mi-a zis arhitectul ca n-am voie decat la "n" metri de vecin, in fine intelegeti ideea. La constructii si proiecte se pricep toti. Uite cateodata, foarte rar, intalnesc oameni care chiar au idee si stiu ce inseamna un proiect. Imi aduc schite 3d, imi rspecta prevederile de rezistenta si gasesc solutii interesante in conceperea proiectului. Uneori sunt uimit de capacitatea si viziunea unora. Insa multi altii habar nu au despre utilitatea unei case si iti trebuie multa munca de lamurire sa-i faci sa priceapa de fapt ceea ce au nevoie. |
#18
Posted 21 September 2007 - 10:24
renderman, on Sep 8 2007, 16:56, said: Atunci sa te duci la un arhitect din botswana sa-ti faca proiectul http://www.bankofbot....php?sectid=402 |
Anunturi
Bun venit pe Forumul Softpedia!
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users