Teren pentru casa/investitie la marginea Bucurestiului

 Meister, on May 2 2007, 12:49, said:

Ma bag si eu daca gasiti ceva interesant. As prefera cat mai aproape de Bucuresti sau inauntru.

azi am citit ca prin Londra un metru patrat de pamant ar ajunge la 36.000 eur !
deci mai e ceva loc si pe la noi

Las-ca venim si noi usurel din urma ...

Quote

(Ziarul Financiar)

Daca ati gasit ceva interesant si mai aveti nevoie de inca un "vecin" pls. un PM si la mine.

Salut,

Si eu sunt decis sa ma orientez spre casuta mea asa ca.....daca mai merge "un vecin" astept un PM.

Sper sa avem succes


Ce parere aveti de urmatoarele zone: Tunari + Otopeni?
Am aruncat un ochide pe oferte si inca se mai gaseste ceva teren la un pret OK, dar sunt suprafete mari.

Edited by ptolemeu, 13 May 2007 - 17:32.

In Otopeni nu stiu sa mai fie teren sub 65 de euro iar la banii astia daca gasesti e sigur in partea de vest care-i nashpa. Pentru zona aia tre sa ai puterea sa vezi muuuulti ani in viitor ca sa iti iei acolo. Gasisem si eu nishte oferte dar... dupa ce era sa-mi rup masina la propriu doar la o vizita....

Iar Tunari... hmmmm, auzisem ca in partea de est s-ar fi cumparat hectare intregi pentru investitii masive. Putin mai la nord mai erau ceva terenuri "ieftine" dar acolo e tziganie iar putin mai incolo se termina strada, ma rog, incepe o pseudo-strada care face legatura cu Dimieni care e de fapt sub aeroport. M-am aventurat cu masina o data pe acolo si cand pleaca un avion, nu mai ajuta nici 2 randuri de termopane.

De la Dimieni putin mai sus e un drum cu pietrish de vreo 7km care duce la Balotesti. Acolo incearca lumea sa scape de terenul de sub aeroport si ofera parcele de cateva sute de metri in x cartiere rezidentiale care se vor construi peste nu stiu cati ani. Pretul nu e mare din cate am inteles eu (vreo 25/30E/mp). Daca n-ar fi aeroportul...

Deja incep sa ma gandesc sa achizitionez teren pe luna sau pe mars, nu pentru mine dar pentru copii mei, in speranta ca vom ajunge sa colonizam mai repede aceste doua locuri. Dar din cate am auzit deja au inceput vanzarile... nu stiu daca accepta si rate pe 30 de ani +.

http://www.planetaryinvestments.com/

Poate facem ceva mai lucrativ, de genul unui site cu posesori bani / perspective credite si licitam diverse terenuri si oferte de la societati de constructii. Ca vad ca numai cu vorbe merge greu treaba. M-am uitat dupa terenuri aproape de oras si prin Rosu/Chiajna sau Popesti-Leordeni pare sa fie cel mai aproape de oras. Preturi intre 100EU/mp si cat vor ei.

Eu mi-as cumpara teren spre Giurgiu...Ce ziceti?

Eu mi-am luat un 500 mp in Magurele langa padure in primavara asta. Pretul 34 de euro/mp. Luna asta, mare parte din terenurile extravilane din Magurele au intrat in PUG, a intrat si al meu . Pot sa spun ca in Magurele terenul inca e ieftin , coparativ de exemplu cu prelungirea Ghencea, care nu e la mare distanta. Eu m-am asociat cu inca 2 ca sa luam 1600 de mp.

Edited by accelerator, 27 May 2007 - 19:41.

De Branesti este cineva interesat? Tot in vederea unei asocieri. Noi am fost azi in inspectie, au gaze si zona pare ok.
In zona de nord deja este mult prea scump.

 deea80, on May 27 2007, 20:59, said:

La ce pret?

Ce suprafata,pls?

 marius.bunu, on May 27 2007, 21:47, said:

Ca suprafete gasesti de la 500 mp pana la cateva hectare, iar ca pret de la 30 EUR pana la 80 EUR.
Terenul pe care l-am vazut azi era de 500 mp si era 80 EUR/mp. Se gandea daca mai lasa la pret. Avea si gazele si lumina la poarta. Maine mai dam o tura sa mai vedem niste terenuri care erau putin mai ieftine. Cu cat cumperi mai mult cu atat este mai ieftin.

 deea80, on May 27 2007, 22:04, said:

eu cred ca tu de fapt vrei sa vinzi teren in Braneshti...de apari cu preturi d'astea pt. o zona ca Branesti....compari cumva Braneshtiul cu Pipera?

 deea80, on May 27 2007, 22:04, said:

Eu am fost vanzator de asemenea produse si mi-as permite sa completez putin asertiunea ta:
Cu cat cumperi (mai mult) cu atat este mai ieftin.

Din aceasta cauza am propus mai sus sa facem un fel de licitatie inversa pt. care sa obtinem cel mai bun pret. Oricum, trebuie teren de minim 2000 mp. pt. un bloculet si cred ca gasim si prin oras daca ne uitam un pic.

Problema cred ca apare pt. cei carora le mai trebuie si credit.

 ovidiu2007, on May 27 2007, 23:58, said:

Nu vreau sa vand nimic nimanui. Incerc sa cumpar la un pret rezonabil o bucata de pamant pe care sa-mi construiesc o casa, care si asa va fi construita cu cateva credite, ca sa nu mai adaug ca si pamantul il voi lua tot cu credit. Dupa ce am incercat sa cumpar in diverse ansambluri am ajuns la concluzia ca nu merita sa dau pe un ap. de 70mp cam cat m-ar costa o casa pe pamant. Pretul pe care l-am spus l-am luat din Anuntul de vineri si ieri am fost cu proprietara sa ne arate terenul. Daca vrei pot sa iti trimit scanat pe mail anuntul.

Si mie mi se pare destul de mult, dar constat cu stupoare ca preturile cresc de la o sapt la alta.

Daca aveti alte idei de zone si preturi rezonabile, dar unde pot construi repede, sunt deschisa pt. propuneri. Cu cat mai ieftin cu atat mai bine.

mai cautati teren de casa?

 deea80, on May 28 2007, 19:54, said:

 vivimar, on Feb 22 2009, 22:19, said:

de ce?!?

am un teren si vreau sa-l vand. e la 17 km de iesirea din bucuresti pe directia NV (adica pe dn 1A).

 serginiu, on Feb 23 2009, 09:58, said: