Avocat imobiliar pentru vicii ascunse

Buna ziua,

Ma poate ajuta cineva cu contactul unui avocat cu specializare pe imobiliare, pentru rezolvarea unui conflict de viciu ascuns intr-un apartament nou?

Multumesc.

la ce-i zici viciu ascuns?

Incearca si in topicul separat Juridic.

 EMPP, on 24 februarie 2024 - 17:04, said:

Dupa ce ne-am mutat, dupa prima utilizare a masinii de spalat rufe, au aparut infiltratii in pereti( pe undeva pe evacuarea de la masina de spalat rufe este o fisura, prin podea. Pe langa masina de spalat nu a este nicio picatura de apa)

Am spalat undeva pe seara, iar dimineata peretii de langa masina de spalat rufe trasesera apa, de jos in sus. 2 pereti care fac unghi de 90 grade, coltul unde a fost montata masina de spalat rufe.

Intreb pentru un prieten

Apartamanetul ala e in galaxia asta sau trebuie sa cautam avocatul ala in alt sistem solar ?

Am auzit ca ar fi in domeniu Paul Dumbravanu, dar cat de bun e, nu cunosc

Ție îți trebuie un instalator să îți repare buleala. Nu un avocat.
Apoi un zugrav pt finisaje.

daca vrei sa recuperezi banii, trebuia sa aduci o firma pentru reparatie, care sa iti dea factura.
eventual sa iti faca si o nota de constatare.

Dai telefon la orice agentie imobiliara si poate te ajuta cu un raspuns in orasul tau.
Trebuie expertiza.

Salut

Desi sunt oarecum apropiat de domeniul asta, nu cunosc sa existe avocat specializat pe vicii ascunse. Tu ai nevoie de civil, litigii cu profesionistii.

Insa, pana sa mergi la un avocat si sa platesti onorariul pt consultanta, asigura-te ca:

1. ai incercat deja sa rezolvi problema cu dezvoltatorul.
2. ai adus un instalator care sa confirme de unde e problema.

pentru cele de mai sus ai nevoie de cat mai multe dovezi din care sa reiasa eventuala rea credinta a acestuia precum si cauza defectului.
- conversatiile cu dezvoltatorul
- factura si chitanta + constatarea instalatorului autorizat.

Cu astea, impreuna cu contractul de vanzare/cumparare si cu procesul verbal de predare-primire poti consulta un avocat.

Altfel platesti consultatia degeaba, eventual te trimite sa rezolvi amiabil cu dezvoltatorul.

Din pacate la noi in extrem de putine cazuri iti recuperezi complet cheltuielile cu procesul (consultanta, avocat, etc).

Daca dezvoltatorul refuza sa repare/rezolve problema in cauza, cred ca iesi mult mai ieftin daca apelezi la un instalator.

https://imolo.ro/#imobiliare-servicii

Au aia niste tarife de nu ne mira de ce sunt tepe.

Se cere un certificat de informare.

In Romania ar trebui inspectori daia cum sunt la americani, acolo sa platesti cateva sute de euro la un tip care se pricepe, sa iti zica, ba, ete cumperi proprietatea si nu este ok sau trebuie sa repari etc...