Casa noua 100 m2 Rosiori de Vede

Din cate stiu, nu se mai da voie la planseu din lemn, chiar daca este doar parter. Plus ca diferenta intre cele doua variante (beton-lemn) nu este foarte mare. Dpmdv as face din beton.

Financiar cu siguranta este mai costisitor betonul. Eu asa as alege pentru ca e mai trainic si rezistent in timp, este imun la actiunea daunatorilor si mai este si imun la foc (bine asta e mai putin important, dar totusi...). M-as hazarda sa spun ca poti economisi poate 35%-40% in varianta pe lemn, dar depinde ce fel de lemn vei folosi (daca iei verde din targ cea mai ieftina categorie vei iesi mult mai ieftin, daca vei cauta un lemn cat mai uscat si de calitate s-ar putea sa ajungi la acelasi cost cu betonul). Avantajul la lemn este ca e mai bun izolator, betonul va necesita o izolatie serioasa (mai serioasa decat lemnul).

Nu pot decat sa repet ce au zis colegii legat de schite facute de tine vs mers la arhitect. Si eu desenasem de ma luase batul cateva luni inainte sa merg si deja imi imaginam cum va arata casa, arhitectul mi-a propus ceva ce mi-a placut mai mult in cele din urma. Ce trebuie sa stii tu sunt lucruri care limiteaza costul, sa tii lucrurile sub control. Asta deja ti-ai creionat - niste limite superioare si trebuie sa ii mai spui si alte lucruri importante pentru tine (bucatarie inchisa vs open space, daca vrei vreun geam mai mare undeva, daca daca daca...) lucrurile astea trebuie sa i le spui si lasa-l pe el sa vezi cu ce vine. Dupa draftul initial daca sunt lucruri care iti plac ii spui si mai apoi ce ai vrea schimbat si tot asa din aproape in aproape ajungi la final.

Te intrebi despre inaltime... e cu atat mai importanta cu cat ai camere cu suprafete mari. O camera de 30 mp arata okish la 2,5m inaltime, dar la 3m arata fabulos si la 4 de-a dreptul fantastic. Acum bineinteles ca fiecare se duce cat ii ajunge plapuma sau in functie de prioritati. In general de-asta fac oamenii camere inalte, arata bine si la aceeasi suprafata senzatia de spatialitate perceputa e mai mare decat la camere mai scunde.
Tu vad ca planuiesti sa nu depasesti 24mp in cea mai vasta camera asa ca 2,5 ar trebui sa fie sufiecient, vorbim de inaltime libera finala (dupa finisaje). Deci ia aminte o sapa are minim 5cm zic eu si mai si si finisaj la tavan care e 2cm daca faci tencuiala, daca pui izolatie serioasa sub sapa deja putem vorbi de inca 5-10 cm in plus, daca vorbim de tavan fals ne gandim la inca 10-15cm, deci ia in calcul si lucrurile astea. Nu vrei sa ai un tavan prea jos, crede-ma, senzatia e foarte nasoala.

2.35 mie mi se pare meschin, vorbim totusi despre o constructie noua, doar fiindca bunica avea camere de 1,90m nu inseamna ca este de dorit si in ziua de azi. Daca ne facem probleme despre costurile de incalzire atunci sa aducem problema in discutie cu proiectantul, sa ne ofere solutii optime de izolare, nu sa scadem mai mult decat e cazul din inaltimea camerei.

LE: xjl vine cu noutati, nu stiam ca nu se mai da voie, chiar si pe forum sunt cateva case facute asa si nu cred ca au fost probleme cu autoritatile, dar cine stie...

LLE: a, vezi ca la faza cu usile de 1000E in rosiori, omul era sarcastic, dar nu te-ai prins. Cu toate astea, nici eu nu iti recomand sa iti pui usa de apartament la casa, alea sunt gandite sa fie la interior nu in bataia vantului/ploii/zapezii.

Si eu folosesc sweet...ma ajuta.
E foarte important sa stabilesti grosimea finala a  peretilor mai intai si abia dupa sa te joci cu suprafetele;altfel, vei avea surprize neplacute .In desenul tau,peretii au ...7 cm grosime,iar in realitate,cei interiori 10--25 cm,iar cei perimetrali,de la 30--+.Desenul tau arata bine dar,cind pui dimensiunile reale, te trezesti ca, brusc,fie s- a marit casa, fie s-au micsorat camerele si nu te mai simti in largul tau.Eu am facut peste 20 variante,pina am ajuns la doua desene cu care ma simt cit de cit impacat,dar inca nu am hotarit care anume il voi construe, si asta din motiv de costuri,inclusiv cele de proiectare, care se pare ca au cam urcat.Ar fi bine sa iei in calcul si in acoperis mansardat,care nu-ti ridica exagerat costurile si ofera spatii mai generoase de depozitare sau chiar de locuit.Cu rabdare si...realism,vei ajunge la o varianta . care te va multumi;si acea varianta va fi cea care-ti ofera ceea ce ai nevoie, si nu ceea ce vrei.C-asa-i in ...tenis.SUCCES !!

Ma uit in schita de la postul #34 si vad o casa "rupta in doua". Ca sa ajungi in living sau bucatarie trebuie sa dai o tura prin curte, ca prin casa nu vad usa. Ce faci daca ti-e sete intr-o noapte... bei de la baie sau... bu hu huuu pe afara ?

tavanul se izoleaza prin pod, nu in interior.

Pun la interior pe tavan
...
Pereții nu-i izolez la interior,îi las să se încălzească

In zona de racord tavan-pereti vei avea o punte termica.
Va fi o zona unde temperatura va creste gradual de la cea a tavanului rece la cea a peretelui cald.
In zona aceea poate sa apara mucegai si condens.

Am gasit prin arhiva mea si o poza infrarosu cu o astfel de punte termica.

Este apartament din bloc, etaj 3/4.
Peretele este exterior si este izolat pe interior, iar tavanul este neizolat, dar deasupra este alt apartament locuit si incalzit.

Acum o alta intrebare: Ma incadrez sa fac casa cu finisaje low spre mediu in 30.000 euro ?  ( fara racordare la utilitati, fara proiect, fara teren)
Am vorbit cu un prieten de al meu constructor (are firma si lucreaza in domaniu) si a azis ca imi scoate casa in max 30.000. (in astia intra si un profit al lui ca nimeni nu face pe degeaba)
Cat de realist este ?
Eu banii i voi lua prin "prima casa", deci voi semna un contract cu el si toate cele...