Isaran 2 Brasov

A facut cineva contract cu gaz ,electrica? Avem posibilitatea sa alegem din mai multe firme ? si care sunt cele mai bune la oferte?

Buna seara , a încheiat cineva din blocul 3 scara A sau B CVC ? Fac referire la cei care au făcut plata cash cu cel puțin 1 an in urma ?
Eu am achiziționat ( plata integrala ) un apartament cu 3 camere in Februarie 2017 cu parcare subterana și nu reușesc sa fac CVC motivând cei de la Isaran ca ... “nu sunt gata actele “ !!!!! Am făcut acea prereceptie la sfârșitul lui februarie iar zilele trecute am fost pe la apartament și nu era nicio remediere făcută și care fusese trecută procesul verbal la prereceptie . Lucrările de șantier sunt întârziate foarte mult , de parcare subterana nici nu poate fi vorba deocamdată ( am primit provizoriu echivalent un loc de parcare suprateran ) . Sunt dezamagita de tot ce se întâmpla . Știam trecutul acestui dezvoltator , dar am încercat sa las deoparte trecutul tumultuos încercând sa-i acord unele atenuante și putina încredere deoarece timpurile s-au schimbat și m-am bazat pe faptul ca piața construcțiilor imobiliare cunoaște in acest moment o dinamica  uluitoare .
Așa ca , cei care sunt intr-o situație similară sa împărtășească din propriile experiențe trăite plăcute / neplăcute cu acest complex .

Marinela17, on 26 martie 2018 - 20:20, said:

Asteptam cu nerabdare ca lingaii lui Fadi sa-i raspunda lui Marinela.....

Si propun,pt.cei care sunt de acord,sa-i facem o vizita acestui ""dezvoltator"",din 100 + familii ce urmeaza a se mute in acest bloc poate reusim sa ne adunam macar jumatate....bataia de joc a ajuns la un nivel de neimaginat,pe banii nostri...

Menționez ca :
- am fost la prereceptie datorită acestui forum ... am citit ca au început și ...am sunat și m-au programat in condițiile in care am fost la Isaran prin luna Ianuarie de vreo 2 ori și in Februarie la fel .
- nu am fost sunată sau notificata niciodată de reprezentanții Isaranului in legătura cu întârzierile de șantier .
- acest motiv invocat de Isaran ca “ nu sunt gata actele “ nu are nicio legătura cu ce se întâmpla pe șantier , lucrările sunt întârziate foarte mult și consider ca ,din ce am văzut acum o săptămâna mai am de așteptat pana sa primesc cheia și sa se aprindă lumina . Și nu e metaforica exprimarea !!!!
- și o părere personală , am constatat ca nu exista respect vis a vis de cumpărători . Nu exista obligații din partea din partea dezvoltatorului care trebuiesc respectate și îndeplinite . Constat ca eu , cumpărător am numai obligații și dezvoltatorul are numai drepturi !!
Neplăcut , deranjant , frustrant !

Marinela17, on 26 martie 2018 - 21:06, said:

Eu pot sa spun ca am fost chemat pentru prelungire antecontract si m-am trezit ca acest "fadi" ma obliga sa achizitionez loc de parcare, am refuzat acest lucru si drept urmare el a refuzat de a mai semna actele cu mine.
In momentul de fata am apelat la un avocat si acesta a trimis o notificare prin executor prin care il notifica de a se prezenta pe data de 04.04.2018 la locatia apartamentului pentru a semna CVC, daca acesta va refuza, voi inainta un proces impotriva lui prin care voi cere despagubiri si o hotarare judecatoreasca care sa tina loc de CVC.
Mentionez ca nu am facut nici prereceptia si nu am semnat pana la momentul de fata nici un act din 12.03.2016, data la care am platit un avans de 13000 Euro.
Eu doresc sa imi fie inghetat cursul la data de 30.10.2017(deoarece in contract aceasta este limita predarii apartamentului,fara alte clauze de prelungire) si sa renunte la obligativitatea achizitionarii locului de parcare(deoarece nu am masina).
Daca sunt doritori de a se alatura unui eventual proces va rog sa ma anuntati.
Seara faina.

Mariusbvb, on 26 martie 2018 - 20:30, said:

Eu o sa spun prezent acestei provocari ,doar sa fiu chemat daca se strang doritori.

Ați cumpărat la blocul 3 apartamentul ? Obligativitatea cumpărării unui loc de parcare in acest moment nu se susține deoarece HCL se referă la imobilele care “ se vor construi”  și nu la cele deja construite . Un eventual proces cu “ obligația de a face “  nu prea este in avantajul cumpărătorilor dintr-un singur motiv - timpul - care ne dezavantajează , dar se poate . S-ar putea un proces la ordonanța , dar trebuie arătată urgentă .
Concluzia - soluții exista dar pentru implementarea lor e nevoie de timp , de implicare , de solidaritate șamd !
De reținut și de luat in calcul un aspect : in orice act juridic e nevoie de timp , calm și disponibilitate , deja oamenii au nervii întinși la maxim !

Cosmin1102, on 26 martie 2018 - 21:24, said:

Curentul este obligatoriu cu electrica! Scrie în cvc....de gaz nu zice nimic.
@marinela17- noi am făcut cvc săptămâna trecut( credit), evident, predarea efectiva (cheile) cel târziu la data de 22.04. Cred ca au prioritate cei cu credite din cauza băncilor. Notarul a fost foarte scump, peste 6000 cu toate actele adunate. Asa ca un update a fost montat dresingul, ușile glisante cică săptămâna asta cel târziu săptămâna viitoare. Maine merg și eu sa vad dacă au remediat problemele de la pre recepție.. Încep cei cu mobila sa ma preseze și nu as vrea sa duc ceva acolo pana nu e gata tot. Duc canapeaua  și mai da Gigel un strat de lavabila ) sau trage un pui de somn. Asociația este pe 5 ani, isaran fiind asociata. Aici cred ca trebuie sa ne mobilizam și sa schimbam asta, condițiile schimbării fiind 50+1% din locatari. Din ce tot citesc pe celalalt topic, e cam degeaba asociația și nu reprezinta interesul locatarilor.

Edited by eddybv, 26 March 2018 - 22:38.

eddybv, on 26 martie 2018 - 22:33, said:

Multumesc de informații ! Știam ca prioritari sunt cei cu credite ( de la mine a luat banii ) , dar cei cu plata integrala de peste 1 an sunt puțini și CVC e doar o simpla formalitate făcând-se partea cea mai grea la semnarea precontractului .
Tot in precontract scrie ca locul de parcare se preda împreuna cu cheile apartamentului . La parcarea subterana nu s-a lucrat nimic ( nu poate scuza întârzierea exagerata in lucrări acordarea in echivalent a unei parcari supraterane ) .
De asociație e prematur de vorbit deoarece e un termen clar stabilit și deocamdată altele sunt prioritățile .
Cel puțin in apartamentul meu mai e mult de lucru , dressing -ul e montat dar mai sunt altele migăloase de făcut : chituirea rosturilor de gresie la toate ușile și colțurile , la tocurile de usa de astupat găuri ,de înlocuit doua geamuri , de reglat uși inclusiv cea de la intrare , de scos mizeria etc .
La scara blocului nici nu îndrăznesc sa fac referire la cât mai e de lucru .
La aceasta data totul trebuia sa fie impecabil și sa fi rămas doar “ nebunia “ cu actele !!!!

Marinela17, on 26 martie 2018 - 21:55, said:

Da in blocul 3,in ceea ce priveste disponibilitatea si timpul sunt deacord cu tine, dar acest individ tocmai pe acest lucru se bazeaza si anume ca toti vor inghiti nesimtirile si nerespectarii conditiilor de teama ca un proces va dura foarte mult iar noi nu suntem dispusi.Eu unul prefer sa astept un proces decat sa pierd o gramada de bani si sa inghit toate aberatiile si problemele acestui individ.

Cosmin1102, on 27 martie 2018 - 05:54, said:

Corect ! Pe acest considerent se bazează acest dezvoltator . Căzul Dvs e total diferit de al meu ( ca și situație contractuala , nesimtirea dezvoltatorului e comuna tuturor cumpărătorilor ) dar sunt convinsă ca sunt mulți in aceeași situație și ar fi foarte bine dacă s-ar încerca o solidaritate mai ales ca acest forum e cunoscut și e foarte citit . Va doresc totuși sa nu aveți parte de proces deoarece bani veți pierde oricum iar timpul și nervii consumați nu pot fi cuantificati .

Dacă va fi de dat in judecată ma voi alătura și eu ptr motivele mele. Curs 30.10 in primul rând și întârziere.

Dacă va fi de dat in judecată ma voi alătura și eu ptr motivele mele. Curs 30.10 in primul rând și întârziere.
Dar atrag atenția ca asta implica Timp și bani.

Iar cu asociația sunt sceptic.

Iar cu asociația sunt sceptic.

Eu am semnat saptamana trecuta cvc pentru un apartament blocul 3 scara A .achitat cash

Si eu am semnat pe data de 13 Martie cvc pentru un ap cu 3 camere.(plata chas)

Rares62, on 27 martie 2018 - 13:24, said:

Salut. Daca ai deja semnat contractul, ai inceput demersurile pt curent? Ai un termen dat de ei? Mersi.

Da am inceput demersurile cu Isaran.Din pacate mai devreme de 7 Mai nu o sa fie lumina in bloc.

Acelasi raspuns .... nu mai devreme de 7 mai