Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
Chiar se platesc pensiile la term...

cu autorulota prin BZ

Cuptor Electrolux EOE7C31Z, cum i...

Cablu Corsair 600W GPU
 Solicitare documente emag

Uzucapiune teren intravilan

Recomandare aparat foto

Ariston "Genus One+" 24kw...
 unde ii pot arunca?

Problema respingere memorie supli...

Posibila virusare

Material opac developat filme
 Caramida de sticla la exterior

Geam cuptor crapat

Un canal de AI de comedie pe YT

Update intr-un tabel
 

In ce oras din Romania merita sa faci o investitie imobiliara ?

- - - - -
Last Updated: Aug 29 2015 19:45, Started by galeo , Jul 29 2015 15:40  
  ·  
  • Please log in to reply
41 replies to this topic

#19
galeo
Posted 29 July 2015 - 17:57

galeo

    Guru Member

  • Grup: Validating
  • Posts: 14,412
  • Înscris: 15.04.2006

View PostMembruAnonim, on 29 iulie 2015 - 17:08, said:

Nici eu nu mai cred ca in imobiliare se pot investi bani. A fost o vreme,  cand luai o garsoniera (ca era mai ieftina) si o inchiriai, acum nu mai merge. Platesti impozite marite pe a 2-a, a 3-a, a N-a locuinta, apoi platesti impozit pe venit si contributie la pensie si sanatate, in aceste conditii, daca nu poti sa soliciti o chirie ca lumea, mai bine vinzi si te lipsesti.

Se platesc impozite mai mari daca detii mai multe locuinte ?

#20
nonameshadow
Posted 29 July 2015 - 17:59

nonameshadow

    Senior Member

  • Grup: Moderators
  • Posts: 3,520
  • Înscris: 06.05.2008
Pentru prima locuinta normal si pentru urmatoarele din ce in ce mai mare.

#21
MembruAnonim
Posted 29 July 2015 - 18:01

MembruAnonim

    MembruAnonim

  • Grup: Banned
  • Posts: 398,284
  • Înscris: 08.10.2015
Da, impozitele pe locuinta sunt majorate cu 65% ,  150%  si 300% in functie de cate ai si majorarile incep de la urmatoarul imobil dupa cel de domiciliu. Boc sa "traiasca" !

Sunt atat de cretini astia de la fisc ca mi-au considerat locul de parcare imobil , ca sa-mi mareasca impozitele....si nici nu am ce sa fac...trebuie sa-mi vand unui membru din familie locul de parcare, sa nu mai fie pe numele meu....vanzarea presupune alte taxe, normal.

Edited by MembruAnonim, 29 July 2015 - 18:17.

#22
MembruAnonim
Posted 29 July 2015 - 18:25

MembruAnonim

    MembruAnonim

  • Grup: Banned
  • Posts: 398,284
  • Înscris: 08.10.2015

View Postnonameshadow, on 29 iulie 2015 - 17:59, said:

Pentru prima locuinta normal si pentru urmatoarele din ce in ce mai mare.

Sa fim precauti cu termenul locuinta. Orice imobil care are pereti, inclusiv locurile de parcare din subteranul cladirilor, maresc "fortat" impozitul, considerandu-se un alt imobil

Edited by MembruAnonim, 29 July 2015 - 18:39.

#23
myshyk
Posted 29 July 2015 - 22:38

myshyk

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 21,812
  • Înscris: 26.11.2006
Te-ai ajuns baron cu banii din Scotia si nu stii cum sa-i speli? Nu cred ca ai destui pentru a patrunde in mafia imobiliara din Romania, poate pe undeva pe la Cuca Macaii, unde inca nu e nici un dezvoltator imobiliar.

#24
vacantamijlocie
Posted 29 July 2015 - 22:51

vacantamijlocie

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 10,813
  • Înscris: 13.08.2008

View Postregex, on 29 iulie 2015 - 16:15, said:

Cel mai potrivit oras pentru o asemenea investitie este Cluj. S-a dezvoltat bine si o sa se dezvolte in continuare, deci preturile or sa creasca.
Citisem prin ziare ca in Timisoara preturile apartamentelor vechi tot creste, pe cand in alte orase stagneaza sau scare. E si Timisoara o varianta.

O investitie imobiliara este una pe termen lung. Daca te gandesti sa faci specula cu locuinte, sa iei acum si peste o luna sa dai mai scump si sa scoti un profit de 500-1500 de euro, o sa ai de pierdut pentru ca stiam ca daca vinzi o locuinta dupa nici doi ani de cand se afla in proprietatea ta o sa trebuiasca sa platesti un impozit de 24% suta din valoarea locuintei. Daca o vinzi dupa 2 ani, atunci platesti un impozit mult mai mic, si sunt sanse sa iesi pe profit.

Daca o vinzi pana in 3 ani, platesti impozit 3% din valoare.
Daca o vinzi dupa 3 ani, platesti impozit 2% din valoare.Posted Image

Edited by vacantamijlocie, 29 July 2015 - 22:52.

#25
advl
Posted 30 July 2015 - 06:58

advl

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 58
  • Înscris: 24.11.2008
"In ce oras din Romania merita sa faci o investitie imobiliara ?"
Am un comentariu in afara temei de discutie: titlul foloseste forma corecta a verbului a merita ceea ce intalnesc tot mai rar in ultimii ani.

#26
cspot
Posted 30 July 2015 - 07:27

cspot

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 12,855
  • Înscris: 22.07.2004
Inca unu care nu are nici 2000 de euro in buzunar si viseaza la "investitii imobiliare".
     Nu se mai pot da tunuri de zeci de mii de euro pentru ca nu se mai dau credite imobilare cu buletinul. Cei care visau sa se imbogateasca peste noapte din asa ceva s-au ars bine de tot in 2007-2010, asa ca e inca vie amintirea.
     Mai sunt inca multi care au cumparat atunci si viseaza sa vanda macar la pretul la care au cumparat. Posted Image

#27
f300
Posted 30 July 2015 - 07:35

f300

    30k si ma duc

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 30,000
  • Înscris: 27.09.2008

View Postgaleo, on 29 iulie 2015 - 17:57, said:

Se platesc impozite mai mari daca detii mai multe locuinte ?

Buna dimineata.

#28
galeo
Posted 30 July 2015 - 11:22

galeo

    Guru Member

  • Grup: Validating
  • Posts: 14,412
  • Înscris: 15.04.2006

View Postcspot, on 30 iulie 2015 - 07:27, said:

Inca unu care nu are nici 2000 de euro in buzunar si viseaza la "investitii imobiliare".
     Nu se mai pot da tunuri de zeci de mii de euro pentru ca nu se mai dau credite imobilare cu buletinul. Cei care visau sa se imbogateasca peste noapte din asa ceva s-au ars bine de tot in 2007-2010, asa ca e inca vie amintirea.
     Mai sunt inca multi care au cumparat atunci si viseaza sa vanda macar la pretul la care au cumparat. Posted Image

Ce treaba ai tu cu ce fac eu si cati bani am eu in cont ?

Vechea meteahna a romanilor, capra vecinului.

Si pana la urma care e problema daca as investi in apartamente ?

Unii isi baga banii in gadget-uri, altii in pitipoance sau masini , eu poate vreau sa-i bag in apartamente. Unde e problema ?

#29
gicafranica
Posted 30 July 2015 - 15:23

gicafranica

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,386
  • Înscris: 27.05.2014
In popesti leordeni sau bragadiru merita fratica sa investesti. Peste cativa ani va fi 60k de euro o garsonera in locatiile respective.

#30
itzi-bitzi
Posted 30 July 2015 - 15:30

itzi-bitzi

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,844
  • Înscris: 26.02.2015
Gica, e un fapt arhicunoscut.
Popestiul si Bragadiru vor fi pentru Bucuresti ceea ce este Bel-Air pentru L.A.
In sfarsit te-ai desteptat si tu!

#31
Octavian_SK
Posted 30 July 2015 - 16:20

Octavian_SK

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 7,668
  • Înscris: 24.06.2011

View Postgaleo, on 30 iulie 2015 - 11:22, said:

Unde e problema ?
La tine of course :)

View Postitzi-bitzi, on 30 iulie 2015 - 15:30, said:

Popestiul si Bragadiru vor fi pentru Bucuresti ceea ce este Bel-Air pentru L.A.
Posted Image Posted Image Posted Image wtf

#32
MembruAnonim
Posted 30 July 2015 - 21:51

MembruAnonim

    MembruAnonim

  • Grup: Banned
  • Posts: 398,284
  • Înscris: 08.10.2015

View PostMembruAnonim, on 29 iulie 2015 - 18:01, said:

Da, impozitele pe locuinta sunt majorate cu 65% ,  150%  si 300% in functie de cate ai si majorarile incep de la urmatoarul imobil dupa cel de domiciliu. Boc sa "traiasca" !

Sunt atat de cretini astia de la fisc ca mi-au considerat locul de parcare imobil , ca sa-mi mareasca impozitele....si nici nu am ce sa fac...trebuie sa-mi vand unui membru din familie locul de parcare, sa nu mai fie pe numele meu....vanzarea presupune alte taxe, normal.
Mare branza acum sincer. In loc de 100 lei garsoniera o sa dai 160 lei... sau 200 lei evident.

Ti se pare asa mare impozitul?

Plus poti sa nu le declari... daca le ai in sectoare diferite :-)))

#33
MembruAnonim
Posted 30 July 2015 - 23:03

MembruAnonim

    MembruAnonim

  • Grup: Banned
  • Posts: 398,284
  • Înscris: 08.10.2015
Pai avand in vedere ca platesc vreo 4600 lei impozit pe an si inainte plateam pana in 1000 lei, da, mi se pare mult.
Ai sa ramai surprins cat de bine colaboreaza organele fiscale intre ele, chiar si cele din alte orase. Declaratia aia se trimite intre organele fiscale din fiecare oras/ sector, nu cumva sa le schimbi ordinea. Sa nu le declar chiar nu am incercat...dar nu stiu daca tine.

Edited by MembruAnonim, 30 July 2015 - 23:09.

#34
wote
Posted 31 July 2015 - 08:38

wote

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 468
  • Înscris: 05.06.2015
In prezent tine.
Ramane de vazut cand nu va mai tine daca vor impune o plata retroactiva.

#35
MembruAnonim
Posted 31 July 2015 - 19:35

MembruAnonim

    MembruAnonim

  • Grup: Banned
  • Posts: 398,284
  • Înscris: 08.10.2015
Impozitele se prescriu dupa 5 ani daca nu ai fost notificat.

Cum naiba dai 4600? Le ai pe firma?

In bucuresti nu comunica nimic...

#36
galeo
Posted 01 August 2015 - 15:05

galeo

    Guru Member

  • Grup: Validating
  • Posts: 14,412
  • Înscris: 15.04.2006
Dar de cumpararea unui spatiu comercial intr-un complex imobiliar nou ce parere aveti?
Cam ce tip de afacere ar merge intr-un astfel de spatiu ?

Anunturi

Bun venit pe Forumul Softpedia!
Back to Dezbateri / stiri din domeniul imobiliar

▶ 0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

  1. Forumul Softpedia
  2. → Casa mea
  3. → Dezbateri / stiri din domeniul imobiliar
Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate