Ansambluri rezidentiale noi si investitii

20 ani (aproximativ)

Aveti dreptate, segregarea sociala nu s-a produs nici macar mental. Locuitorii din noile ansambluri au exact aceeasi mentalitate mioritica care va ajuta la distrugerea sau asemanarea cu cele comuniste in cativa ani.

Daca memoria nu ma inseala ( si la varsta mea incepe sa joace feste), in momentul de fata stocul de locuinte in Bucuresti este undeva la 900.000 de imobile.

20% din acest stoc ar insemna 180.000 de locuinte in 20 de ani adica aproximativ 9000 locuinte pe an sau 1% ceea ce este foarte putin avand in vedere ca sunt imobile chiar foarte vechi si uzate printr-o proasta intretinere. Probabil apartamentele comuniste vor domina mult timp peisajul urban al capitalei.

http://www.latimes.c...0,5662497.story
Chinese drywall blamed for odors and corrosion in U.S. homes
Health concerns are raised over the imported building material. Some drywall made with radioactive phosphogypsum, a waste byproduct, was shipped to the U.S. by at least four Chinese-based firms.

Bucuresti cade 36 de pozitii intr-un top european al atractivitatii pentru investitorii imobiliari

Bucurestiul a cazut 36 de pozitii pana pe locul 84 intr-un clasament al celor mai atractive 98 destinatii pentru investitii imobiliare pe termen mediu realizat de compania LaSalle Investment Management, in care se arata ca Romania, ca si alte state din regiune, s-a confruntat cu o recesiune severa.[/b]
n clasamentul de anul trecut Capitala a ocupat locul 48, potrivit Mediafax.

Clasamentul a fost intocmit pe baza indicelui anual al dezvoltarii regionale europene, E-REGI, in functie de 15 variabile, clasificate in trei categorii, respectiv perspectivele de crestere - ale economiei, locurilor de munca si cheltuielilor de cercetare si dezvoltare- , gradul de dezvoltare stabilit in functie de PIB-ul pe cap de locuitor, precum si situatia mediului economic.

Cea mai mare contributie la stabilirea indicelui o are prima categorie, respectiv perspectivele de crestere, in proportie de 60%.

"Cateva state din Europa Centrala si de Est s-au confruntat cu o recesiune puternica din cauza deficitelor de cont curent ridicate, imprumuturilor mari in moneda straina si a policilor fiscale ineficiente. Acesti factori au condus la un declin economic sever in pofida banilor oferiti de Fondul Monetar International pentru Romania si Ungaria", se arata in raport.

In aceste conditii, orasele din Europa Centrala si de Est au ajuns printre ultimele in clasament, respectiv Budapesta (Ungaria) pe 82 de pe 34, iar Sofia (Bulgaria) pe 72 de pe 68.

Polonia este cea mai puternica economie din regiune si a evitat pana acum recesiunea, dar o revenire poate fi lenta, din cauza scaderii cererii in tarile invecinate, a cresterii somajului si a crizei financiare.

In afara Varsoviei (Polonia), aflata pe pozitia 17, Praga (Cehia) a fost singura destinatie din Europa Centrala si de Est care a obtinut un scor peste media indicelui din 2009, ocupand locul 21.

Alte orase, precum Bratislava (Slovacia) si Liubliana (Slovenia) au inregistrat imbunatatiri semnificative, fapt ce le-a ridicat in clasament cu trei locuri pana pe 50, respectiv cu 19 pozitii, pana pe 46.

Munchen este cel mai atractiv dintre 98 de orase europene, pentru investitorii imobiliari, orasul german avand cea mai buna capacitate de a rezista actualelor probleme economice, ca urmare a nivelului ridicat al bunastarii si a afacerilor locale si internationale diversificate.

Londra s-a plasat in clasament abia pe pozitia a opta, in urma unor orase precum Paris, Stockholm si Moscova, din cauza problemelor economice si a somajului, potrivit companiei
LaSalle.

Studiul identifica orasele din Europa unde cererea pentru proprietati imobiliare ar putea atinge, pe termen mediu, cele mai ridicate niveluri. Indicele E-REGI surprinde calitatea pietelor de real estate, fiind un instrument pentru investitori atunci cand este analizat impreuna cu alte date precise despre piata de profil.

Cum vi se pare o oferta de 750 eur/mp plus TVA? Ma tenteaza, e de la Romfelt, si mi se pare foarte tare...Bine, nu e tocmai zona visurilor mele dar ar merge

Criza a dat peste cap planurile dezvoltatorilor imobiliari, care nu au mai apucat să termine ce au început.

Potrivit celui mai recent studiu al companiei Regatta, în 2009 au fost livrate doar 37% din totalul locuințelor promise în București. Mai exact, din cele 168 de proiecte imobiliare începute în perioada 2006-2008 în Capitală, 8.861 de unități locative aveau termenul de predare în 2009. Dintre acestea, până la sfârșitul semestrului 1 al lui 2009, au fost predate doar 3.319.

În perioada 2006-2009, la nivelul Capitalei au fost anunțate 202 proiecte, însumând aproape 122.000 de unități locative. Cu toate acestea, până acum au fost livrate doar  puțin peste 10.500 de locuințe.

http://media.imopedi...omis-10193.html

Da niste cifre "coplesitoare" ...doar  3.319 locuinte ...... se pare ca Bucurestiul recupereaza rapid cei 15 ani  in care nu s-a construit si nu sa reabilitat NIMIC !
(Tineri cont ca prima casa a vandut in 2 luni 5800 de locuinte,cu niste credite care pot fi numite in cel mai bun caz normale, in nici un caz exceptionale...deci daca dau astia vreo lege electorla  avantajoasa si pentru locuinetle noi s-ar putea ca stocul asta sa ajunga pentru o luna... doua.....)

Dezvoltatorul imobiliar Adama, compania care are cele mai multe proiecte rezidentiale noi in cartierul bucurestean Titan, pregateste un proiect rezidential si pentru cartierul Berceni, din sudul Capitalei, una dintre cele mai sarace zone in proiecte rezidentiale noi, au spus, pentru DailyBusiness.ro, reprezentantii companiei.

Desi genul asta de stiri vor fi rar mediatizate...recunosc, au curaj.


sursa

Nu cunosc nici un ansamblu marca "Adama" sa fi fost anulat.