Calea Baciului - Cluj Napoca

Despre ce returnare de TVA vorbiti?

La mine la apartament au venit unii de la gaz cica si au verificat tevile. Ei ar fi spus ca in 15 august vom avea gaz. Asta mi-au spus mesterii care lucrau la mine in momentul ala, eu nu am fost de fata.

In rest, din ce am vazut cat am tot mers pe acolo ... bate vantu prin blocurile alea. De multe ori n-am vazut nici urma de muncitori de ai lor. Azi lucrau vreo doi la un etaj .. nu stiu exact ce..

La canalizare am vazut ca de o luna au reusit sa faca ramificatii de la conducta centrala la fiecare scara. Inainteaza mai rau ca melcul...

Buna seara, eu am luat ap in Panorama imobil A .

Am fost vineri pe acolo ''cica'' cu apa au mai inaintat dar probleme la canalizare, in rest mi s-a spus ca, gaz nu va fi inca cel putin doua luni de acum inainte, si cu electrica, la fel dureaza pana vin toate piesele de la Brasov.

Legat de returnarea TVA-ului adica din 19% iti returneaza aia 14% dar prin finante si se va da un termen de 180 de zile pana la returnarea banilor, ceea ce e foarte neplacut.
Si eu as vrea sa ii dau in judecata , am si discutat despre acest aspect cu un avocat si m-a sfatuit sa intabulez prima data ca sa am ceva clar in mana, dupa care sa ii dau la protectia consumatorului si apoi in  judecata pentru diferite motive. La Inspectoratu in Constructii nu cred ca se rezolva nimic, dc apelam atata timp cat autorizatia lor de constructie nu este expirata si executia este conform proiectului, mai ales pe faza de structura si exterior, ei nu prea au ce sa faca. In schimb protectia consumatorului consider ca ar putea da o mana de ajutor .
Legat de proces nu stiu ce sa zic concret dar sigur trebuie presati si cu cat ne aliem mai multi si atata avem sanse mai mari sa reusim si de castig, pentru ca nici unuia dintre noi nu ii convine sa intre in iarna fara gaz si sa stea  in chirie chiar dc avem ap platit integral sau nu.

O seara placuta.

Buna,

am vorbit azi cu inginerul Horatiu. Sapt trecuta pauza, acum iar pauza ma refer in legatura cu bransamentele apa, canal.
De curent si gaz...povestim aiurea.
Cine e dispus sa mergem in audienta la Caciula?
Saptamana viitoare propuneti o zi, dimineata. Eu personal il sun si mergem mai multi.
dau pe privat si nr de telefon sa ne itnelegem mai bine.

Ramoi, ti-am trimis pm cu datele de contact.

Trebuie sa facem ceva, altfel ne amana la infinit.

Ce mai stiti? S-a dat drumu la apa si canalizare? O mandra de acolo de la ei imi spune ca apa si canalizarea s-au rezolvat.  


Mda, Horatiu spune ca la apa si canalizare au toate materialele si lucreaza acum la asta sa termine cat mai repede, iar la gaz este o firma care lucreaza si vor termina si ei. Pentru curent insa cica sa il intreb pe investitor .. pentru aia inteleg ca inca nu le-a dat bani sau nu s-au inteles. De parca noi n-am dat banii integral pe nenorocitele alea de apartamente.

Edited by scorpi, 30 July 2010 - 09:36.

vio_74, on 21st July 2010, 21:33, said:

Hai sa ma bag si eu din nou. Deci ei nu mai au autorizatie pentru ca s-a facut receptia. Daca nu faceau receptia nu puteau sa le intabuleze si ca atare nu puteau sa le vanda.
Dar daca faceti valuri la autoritati le vor opri lucrarile. Cei de la ISC stiu ca ei lucreaza ilegal dar inchid ochii pentru ca Badiu cu ai lui sunt ceva personaje prin oras. Si eu sunt in situatia voastra. Am vrut sa fac eu asta, dar imi pare rau de voi cei care mai vreti sa detineti apartamentele. Eu nu mai vreau sa-l achizitionez.
Eu vreau da dau drumul la proces, dar tot nu imi fac timp sa ma ocup de asta.

Buna,
nu s-a dat drumul la apa / canalizare.
Se lucreaza la ele, cica au re-primit fonduri.
Voi reveni in timpul saptamanii, deocamdata sigur nu sint gata.
Trebuie probe etc, chiar si dupa ce le da drumul.

Buna,

m-am intalnit dim cu ing. Horatiu.
Se lucreaza la canalizare + apa, au "jumate" din piese.
Cu cealalta jumatate, nu stiu ce se intampla, a zis ca au primit fonduri de la "investitor".
Si ca vor sa termine apa+canal cat de repede.
oricum saptamana aceasta nu vor fi gata din experientele anterioare.

La gaz se lucreaza, si va fi gata cica luna asta, dar nu stie daca se va da si drumul, depinde tot de "investitor".
Aici poate ca lipsesc aprobari, hartogarii, sau depinde cum vor plati Caciula&Co pe cei care fac gazul.

Curentul...pauza. aici 100% depinde de investitor.

Oricum nu depinde nimic de noi sau de muncitori, depinde de Caciula daca da banii sau nu celor care tre sa lucre.

Care sunt problemele curente din Baciului 29C (scara 1)?
Si ce probleme aveti in discutie cu dl. Caciula Radu Constantin?

... mi-a placut un apartament din blocul respectiv si vroiam sa-l cumpar...

Daca are terasa sau e sub un apartament cu terasa sunt probleme cand ploua pentru ca nu e facuta bine izolarea. Sunt la care inca nu le-au reparat si sunt si la care le-au reparat si inca le ploua in casa.

De asemenea vezi daca sta bine tencuiala pe tavan.  

Mai asteapta si alte raspunsuri.


Ramoi: Sa inteleg ca tot nu au bani macar pentru canalizare si apa sa termine?

Edited by scorpi, 03 August 2010 - 22:29.

scorpi, on 3rd August 2010, 23:29, said:

Pt APA-CANAL:
1.Bani cica au, dar nu le-au ajuns inca piesele, decat o parte din ele ... cica le-au comandat doar dupa ce au re-primit fonduri.
Comanda si astia pe bucati, in functie de cum is platiti, naiba ii mai stie.
2.Era o groapa in drum, langa pompa care pompeaza apa spre blocurile existente. banuiesc ca au sapat ca sa mareasca puterea pompei, sa pompeze si spre Panorama.
Azi groapa era astupata, si curentul a fost luat o perioada. Posibil ca faza asta s-a incheiat...ceea ce e bine pt noi. Inca un pas.

Buna

Apa cica e gata, probele au fost facute, mai trebuie pus afis pe scara, si dat drumul de jos de la scari;
de-acolo incolo fiecare pe raspunderea lui.

La canalizare se mai fac nu stiu ce inaltari si acoperiri, oricum se gata sapt viit maxim.

Gaz, curent vor fi gata pana in 1sept, dar contoarele de gaz nu e sigur ca vor fi puse pana la data respectiva.

La drum se lucreaza as we speak.

Informatii primite de la dl. Repede (patron firma de constructii Blu Express si totodata asociat cu Caciula & Badiu & Craznic)

Multumim, ramoi, ca ne tii la curent!
Apa nu se poate folosi insa pana nu se gata si canalizarea.. ma gandesc. Bine ca se misca totusi.. pfff..

Buna,

Se misca ca si melcul.
Azi l-am sunat iar pe ing Horatiu si raspunsul este:
1 sapt, max 2 sa fie apa si canalizare functionale din apt.
Motiv: se apuca acum sa lucreze mai serios, ca in ultimele 3 zile nu prea or lucrat.
Din ce cauza, necunoscuta :-) Ploile probabil

La gaz cica lucreaza in paralel firma care trebuie sa predea lucrarea, sau tot ei, habar nu am de cine tine.

mai sunati-i si voi, ce sa zic...

Aseara am fost prin zona, si no, aceleasi plangeri de la muncitori.
Salarul platit pe sfert, is 7 angajati si nshpe patroni etc.
nu vreau sa va mai intristez, era clar ca se misca de parca stau.

Partea buna e ca se lucreaza la drum, au facut din el pana aproape de capatul B2.
Gazul am vazut ca a fost tras in scari, mai trebuie bransat vreo 2 metri, din ce am vazut eu, de la iesirea din scara, pana in drumul din spatele blocului.
Cred ca asteapta si cei cu gazul sa fie platiti, ca sa faca miscarea finala.
Daca doar atat a ramas la gaz, mai trebuie ceasurile si gata.

La apa si canal tot asa, se lucra, cu fortele ce le au, dar se lucra si cica au necesarul ca sa termine.

De curent chiar nu am habar, cica partea ce trebuia facuta de constructor e gata din 2009, instalatiile in apt si bloc ma refer.
De-acolo incolo, tine de investitori cand cheama firma executanta.

O sa scriu mai rar, pentru ca nu este progres suficient incat sa pun ceva nou si de bun augur.

hello, am revenit. Stiu ca nu am fost prea activa pe aici, dar nu am avut timp.

Sa incep cu ce vreau sa va spun: PORNESC PROCES IMPOTRIVA LOR PENTRU REZOLUTIONAREA CONTRACTULUI. adica vreau banii inapoi. Nu va lasati pacaliti caci problemele nu se vor rezolva niciodata cu adevarat, Din lipsa de bani au facut lucrari foarte proaste in ultima vreme.


Deci: SUNTEM 2 DEJA, DACA MAI VREA SA VINA CINEVA CU NOI IN PROCES ASTEPT UN MESAJ. Pana la jumatatea lui septembrie vreau sa depun actele.

Buna,

Gazul e tras, poate ati vazut tevile rosii astupate, langa fiecare scara.
Mai trebuie legat in 2 locuri,dar pana nu se plateste restul, habar nu am in ce consta restantele, nu va fi racordat.

De curent chiar nu stiu nimic, nu ii chiar asa grav, cat timp este pe scara si ne putem racorda direct de pe santier.

Apa/canal posibil sa fie gata luna asta, functionale in apt.

Eu unul nu pot intenta proces deoarece am platit integral si contractul e bun facut la notar.

Edited by ramoi, 19 August 2010 - 13:24.

anorim, on 17th August 2010, 21:49, said:

Imi pare rau ca s-a ajuns aici, imi aduc aminte cand am cautat eu apartament, Panait mi-a propus in Panorama si pentru ca (pe atunci) urma sa fie terminat doar peste 1 an am renuntat la idee.
Ce pot sa va zic, eu am primit recent sentinta executorie, urmeaza "executia" propriuzisa.
Dar sa va inarmati cu rabdare, tribunalele romanesti sunt foarte incete, inecate in proceduri si in plus, la Cluj, sunt foarte multe procese. Eu unul am fost sfatuit sa nu astept dupa altii din motivele pe care deja le-am postat pe forum. Oricum, urmati calea pe care o alegeti. De castigat veti castiga, fara indoiala. Problema ramane faptica, intrarea in posesia propriuzisa a banilor. Mai intrebati pe forum, daca mai citesc va tin la curent cu rezultatul.

Pentru ramoi, chiar daca ai intrat in posesie, poti cere bani pentru intarzieri, in cazul in care a fost specificat in contract ceva de genul. Oricare ar fi suma, nu cred ca se poate neglija, sunt sigur ca 1500 euro tot iasa la socoteala.