Calea Baciului - Cluj Napoca

Pentru ramoi, chiar daca ai intrat in posesie, poti cere bani pentru intarzieri, in cazul in care a fost specificat in contract ceva de genul. Oricare ar fi suma, nu cred ca se poate neglija, sunt sigur ca 1500 euro tot iasa la socoteala.
--------------
Pai atat am reusit sa scot. Dar sa anulez de tot o data ce l-am cumparat nu stiu daca mai pot nici sa vreau.

Oricum iti urez bafta, sa se solutioneze cum vrei tu, nu cum vor ei.

Edited by ramoi, 20 August 2010 - 13:03.

anorim, on 17th August 2010, 21:49, said:

Buna seara

As dori sa stiu dc sunteti unul din aceia care au platit apartametul integral, si daca da care ar si posibilitatile de reziliere a contractului,
Eu am platit intergral (apartament in imobilul A), inca nu l-am intabulat pe nume si sincer stau serios pe ganduri dc sa o mai fac pentru ca
sunt foarte multe neregularitati pe acolo legat de calitate si executie.
Dar in contract (antecontract) si din ce a mai spus Septimiu in cazul in care reziliem pierdem aia 10%  si bani se inapoiaza cand ei vand apartamentul la o alta persoana, ceea ce
in conditziile de fata nu ar fi foarte posibil.
Si dc sunteti unul din acele persoane care au platit integral si ati discutat problema aceasta cu un avocat , as dori sa ma informati si pe mine cam care ar fi sansele de castig, si care este procedura ?si acetele necesare?

O seara placuta .

vio_74, on 1st September 2010, 18:03, said:

Eu am platit 70% din valoare, nu stiu care e varianta sa recuperezi banii, dar vineri ne intalnim cu un avocat. Daca doresti sa ne vedem da-mi un mesaj privat

In 6 Septembrie, Luni, ora 18, ne intalnim  mai multi proprietari/cumparatori pe platoul de la Panorama, sa pov cum putem grabi lucrarile (bransamentele de utilitati).

Referitor la:

Dar in contract (antecontract) si din ce a mai spus Septimiu in cazul in care reziliem pierdem aia 10% si bani se inapoiaza cand ei vand apartamentul la o alta persoana, ceea ce
in conditziile de fata nu ar fi foarte posibil.

----

Suna pesimist, dar in conditiile actuale de piata, e greu sa vanda ei apt la pretul la care ti l-au vandut tie.
Si sub, nu or sa vanda.
Nu stii cat dureaza sa gaseasca cumparator, pentru ca mai intai vand ce au ei, si au destule nevandute.
Asa ca banii raman blocati.
La final, in cel mai bun caz, ii primesti - 10%.

Nu is avocat, dar cunosc caz concret in blocurile existente locuite deja.
Pana la urma i-au fost restituit banii, dar atunci le mergea bine, vindeau pe banda.
Cu avocat nu a rezolvat nimic, contractul e clar.

Edited by ramoi, 02 September 2010 - 09:33.

Buna!
Vreau sa ma adresez celor care locuiesc deja in blocurile terminate si care poate au si masina.
Nu v-ati saturat de "santurile" care se adancesc in fiecare zi in drumul care urca spre blocurile noastre?
Oare chiar nu putem face nimic in sensul asta? Daca investitorul nu vrea sa repare drumul, iar primaria considera ca nu-i treaba ei pentru ca drumul nu-i apartine, atunci macar noi sa facem ceva. Pacat de masinile noastre. Nu cred ca ar costa foarte mult sa se toarne niste ciment acolo.
Ce parare aveti?

Buna,

is perfect de-acord cu santurile.
Eu zic sa insistam pe langa administratie sa se ocupe, pe banii nostri, binenteles.

ramoi, on 6th September 2010, 02:17, said:

la asta ma gandeam si eu. nu cred sa coste nu stiu cat.
Trebuie vorbit cu administratorul

Eu ii zic chiar azi, sau mierc dim, cand platesc cheltuielile.
Cu cat ii zicem mai multi, cu atat mai multe sanse sa ia initiativa.

Dl Administrator a zis ca mai bine ocoleste gropile, decat sa se certe cu toata lumea.
Ca is care nu vor, lucrarea ar costa 250 de mil.

Unii or zis ca numa' bine ca exista obstacole 'naturale', ca sa nu mearga lumea cu viteza...
Oameni imbecili, cu riscul sa jignesc pe careva.

Mai ramane sa insistam la Primaria Baciu, daca vor fi multe plangeri, sunt sanse.
Pt alegeri...

ramoi, on 7th September 2010, 02:38, said:

250 milioane lei vechi? adica 25.000 lei noi?
daca-i asa, nu ma mir ca oamenii nu sut prea receptivi. si mie mi se pare cam exagerat.
eu ma gandeam la niste peticiri pe ici pe colo, adica astuparea gropilor provizoriu si nu la executarea unui drum de la cap la coada.
Sa inteleg ca niste peticiri costa atata? In cazul asta cine l-a stricat, sa-l repare.
Cu Primaria nu cred ca avem sanse. Ea spune ca drumul nu a fost trecut in proprietatea ei (s-a mai discutat asta si in legatura cu iluminatul public din cate stiu, despre care se spune ca e sarcina investitorului). adica este drum privat, probabil aflat in continuare in proprietatea investitorului.

asta e. nu stiu ce sa mai zic. poate cand nu o sa se mai poata urca pe acest drum, se vor destepta si revolta cu adevarat oamenii....

Primaria zice ca investitotul, investitorul zice ca nu mai tine de el... nu termina nici macar blocurile Panorama din care tre sa le iasa bani, daramite sa repare drumul din care nu le iese nimic.
25.000 ron, pt refacere. Daca se lipeste, o zis ca se strice iar si iar, si nici asa nu se ocupa nimeni.
D'apoi daca e nevoie de multiple reparatii...
Adevarul e ca pt o lucrare mai mare se da si garantie si mai peticesc aia dupa, daca mai apar stricaciuni.
nu stiu ce sa zic, dar cert e ca ne rupem masinile zi de zi.

Edited by ramoi, 07 September 2010 - 12:59.

Legat de blocurile Panorama, am auzit ca nu este legata canalizarea la conducta principala, ca pentru asta ar trebui sa treaca conducta peste terenul din fata blocurilor, teren care este al altcuiva, si nu-i lasa sa treaca cu conducta decat daca cumpara cel putin 1m latime de teren.
Este adevarat?
Sunt sanse sa fie gata utilitatile anul acesta?

Edited by pinky, 07 September 2010 - 19:50.

pinky, on 7th September 2010, 20:49, said:

Daca sunteti propritear la Panorama, ne intalnim Vineri la ora 12 pe platoul din spatele blocului.
Acolo veti putea afla mai multe.

In legatura cu santurile....Sunt doua tipuri. Primele chiar la intrarea pe drum de langa drumul principal(gropi imense ) care s-au format din cauza lucrului de 2 bani care s-a facut la vremea respectiva + din cauza camioanelor mari care in continuu merg in sus si in jos....insa santurile la care cred ca se refera toata lumea in primul rand este vina constructorilor sau a celor care au facut blocurile 29A,B,C ...acele santuri au fost facute din cauza ca numai dupa predarea acelor trei blocuri mai inainte amintite s-a aflat ca nici teava de gaz nu este trasa pana la blocurile respective(cauza din care intre 30 august si 23 decembrie lumea din aceste blocuri a stat fara gaz, fara caldura sau apa calda) Atunci la mare repezeala a facut trasul tevilor si cu asta basta. Ei au distrus acel drum pe care inainte cu cateva luni au facut tot ei. Se vede cu ce logica si cap lucrau si atunci si acum. Deci sa nu zica ca nu ei ar trebui sa le faca....dar se vede ca nu au bani asa ca daca ori facem noi ori la iarna la o zapada mai puternica ne distrugem masinile!!!!! De ce zic asta???? Findca stau deja de 2 ani aici si stiu ce inseamna iarna sa te urci la o ninsoare mai purenica sus chiar si cu anvelope de iarna in stare buna. Daca nu te avanti de jos cu masina nu ai nici o sansa sa ajungi sus fara 4x4. Iar in momentul de fata chiar ultimul sant este de o marime ca daca intri in ea cu un avant clar ca iti distrugi masina .....si colac peste pupaza chiar la locul unde este cel mai ingust au si spart acolo si vad ca fac exact acelasi lucru ca si cu santurile: le doare in cur sa le astupe normal...l-au lasat acolo si cu asta basta....sau cum au facut cu parcarea celor de la blocul 27E bataie de joc in toata regula....si lista ar mai fi lunga. Eu momentan urc cu masina pe dreapta ....dar sunt sigur ca iarna la o ninsoare va fi imposibil sa urc pe acolo cu numai 2 roti motrice fara lant.....Eu inca o data trag clopotele de urgenta....santurile alea trebuiesc cumva cat de cat astupate mai calitativ ca altfel o sa fie multi  dintre noi automobilisti care o sa avem probleme.

andrew1980, on 10th September 2010, 15:46, said:

La asta m-am gandit si eu cand am deschis acest subiect.
Nu neaparat sa se refaca drumul (ca nu sunt bani si nici interes, din partea constructorului), dar macar sa se astupe santurile alea cumva, ca la iarna va fi jale. Ar trebui sa se ia in discutie aceasta problema in sedintele asociatiilor si sa facem ceva

Comunitatea locala din Baciu
http://www.baciu.neomec.ro/

FOARTE IMPORTANT !!!!!!!!!!!!!!!

Astazi (vineri), incepand cu ora 12 se fac verificari la apa in Complexul Panorama, blocul A1. Indicat ar fi sa fie lumea pe la apartm, in cazul in care se intampla ceva, sa se poata verifica unde, pe care din tevi, etc. Daca totusi nu puteti fi prezenti, e indicat sa verificati robinetul principal de la intrarea in apart sa fie pe pozitia INCHIS, si cand veti ajunge la apartm, se vor putea face de catre d-voastra acele verificari in apart (apa fiind deja pornita pe conducta principala....sau cel putin asa se spera   ).

LUNI, incepand cu ora 12 se fac verificari in Complexul Panorama, blocul B1.

MARTI, incepand cu ora 12 se fac verificari in Complexul Panorama, blocul B2.


URMATOAREA SEDINTA este in data de 22 sept, miercuri, incepand cu ora 18.30. Toata lumea care vede acest mesaj si locuieste in Complexul Panorama (oricare din blocurile A, B1 sau B2) este rugat sa participe la sedinta pt ca se semneaza tabelele si notificarile ce le-am anuntat ca le facem. Cu cat mai multi , cu atat mai bine.

Brief update: Caciula se intoarce CICA in tara luni, inca nu s-a platit factura aceea la curent a firmei (deci nu se pune problema bransarii la curent a blocurilor pana nu se plateste), la gaz a fost o vecina de-a noastra sa se intereseze si nici urma de acte sau orice altceva pe adresele blocurilor noastre - tot la bani se reduce totul, si aici. Astazi merge d-nul Bota si d-nul Florin in audienta la Primarul din Baciu si ne vor comunica ce au rezolvat miercuri, la sedinta.

Mai multe detalii, le gasiti la d-nul Bota

Ne vedem la sedinta, miercuri,
Madalina

Edited by Celest, 17 September 2010 - 20:50.

Sa scrie cineva ce s-a rezolvat azi cu apa in A. Sunt vesti? Bune?  

Edited by scorpi, 17 September 2010 - 13:18.