Constructie gard - vecinul nu este de acord

Vreau sa schimb gardul care delimiteaza curtea mea de curtea vecinului. In acest moment delimitarea se face printr-un gard tip plasa, iar vecinul imi spune ca el nu este de acord sa-mi fac un gard netransparent, are vita-de-vie chiar la limita proprietatii si cica i-o las fara lumina.
Evident, o sa solicit autorizatie de construire pentru acest gard, dar inainte de a o face, ce spune codul civil?
Am voie sa construiesc un astfel de gard netransparent, din placi de beton, fara acceptul vecinului?

Da, ai voie sa construiesti gard "netransparent" de maxim 2,5 m inaltime, ba mai mult, il poti obliga pe vecin sa-si tina plantatia de vita-de-vie la minim 2 metri de acest gard. Nu ai voie sa pui sarma ghimpata deasupra, gard electric, nu ai voie sa vopsesti gardul inspre vecin in orice culoare doresti, dar in rest, nu ai nici o obligatie vis-a-vis de lumina soarelui care trece prin gard.

ba al dreacu vecin !!

Depinde de înălţimea construcţiei pe care o vei face , dar important e să te înţelegi cu vecinul , la umbră nu creşte aproape nimic , corect şi frumos e să ţii cont de doleanţele vecinului si să fie tot un material transparent utilizat la construcţie .
Acum pune-te în situaţia lui , erai mulţumit dacă altul ţi-ar face cum vrei tu ?

Precum a mai zis un coleg mai sus, plantatiile trebuie puse la o anumita distanta fata de hotar. In cazul in care, spre exemplu un pom, este prea aproape de hotar si crengile lui trec pe proprietatea ta, ai tot dreptul sa culegi fructele care cresc, precum si sa tai crengile.
Art 560 NCC "Proprietarii terenurilor învecinate sunt obligaţi să contribuie la grăniţuire prin reconstituirea hotarului şi fixarea semnelor corespunzătoare, suportând, în mod egal, cheltuielile ocazionate de aceasta"

Edited by sneferu1987, 11 February 2014 - 14:17.

Rau esti ai vorbit cu soarele sa-l tii numai la tine

Vecinul nu are voie sa planteze pomi sau alti arbusti la mai putin de 1 m de mejdina ,
A fi vecin cu cineva trebuie sa inveti si sa-i respectii intimitatea , iar pt asta toate sunt stipulate in codul civil

E un taran idiot, alcoolic, care probabil spera sa scoata de la mine niste bani. M-am saturat sa se uite copilul cum se p...ă prin curte, dupa ce executa o sticla de bere de 2l. Credeti-ma, am incercat cu frumosul, l-am si "cinstit", dar degeaba, cand se imbata nu mai stie de el ...
Chiar nu vreau scandal cu el, tin la relatii civilizate cu toata lumea, dar in cazul lui, gardul din beton este ultima solutie.
Multumesc pentru raspunsuri, o sa aplic pentru autorizatia de construire.

Inca ceva: oare n-ar fi bine ca in autorizatia de constructie sa fie specificat clar inaltimea de max. 2.5m, precum si faptul ca respectivul gard va fi netransparent?

Arunca un ochi si pe Legea 50/1991 privind constructiile.

 _D_A_N_, on 11 februarie 2014 - 14:21, said:

Pana acolo ar trebui sa deschizi o procedura de mediere cu  citatie la mediator  , pt ca tu vei avea opozitie tot timpul, si mediatorul ii va arata ce are de pierdut si cit il va costa toata opozitia ”gica contra”  in cazul in care se ajunge la un proces , atita timp cat nu ai cu cine discuta, iar legea e clara in acest caz.

In afara de asta dupa un proces s-ar putea ca cheltuielile de constructie gard sa fie impartite la 2 intrucat , gardul a trebuit ridicat din cauza faptului ca vecinul ti-a afectat intimitatea

Edited by ciine, 11 February 2014 - 14:33.

Si eu la tara am patit ceva similiar, de fapt, vecinul chiar se intindea vreo jumtate de metru pe proprietatea bunicii. Am scos rotweiller-ul din dotare si l-am lasat liber. Dupa ce i-a executat 2 gaini ii era si frica sa mai iasa din casa. A inteles mesajul si a retras tot.

Precum am zis mai sus,conform Noului Cod Civil cheltuielile de constructie sunt suportate de ambii proprietari.

Io'te ce-am gasit in Legea 50/1991:

Quote

E clar, legea e de partea mea.
Nu o sa-i cer nici-un leu pentru gard, clar ca nu are de unde, munceste cu ziua ca sa aiba bani de bautura.

da`i inainte. eu am 3 vecini. 2 is chiar ok dar unu nu imi place deloc de el. asadar si prin urmare am facut un gard, impreuna cu el, juma juma, de circa 2 metri intr-o parte iar dupa 15 metri a ajuns la 2.5 m, terenul fiind inclinat . am fost amandoi de acord. cu ceilalti 2 vecini gardul este frumos, din plasa sudata de aia cu ochiuri si anu asta o sa pun ceva material de ala verde sa nu mai fie asa vizibil.
legat de subiectul nostru, dane, mergi frumos la un proiectant, faci proiectul gardului si acolo scrie clar lungime, latime, inaltime. iti faci o copie dupa proiect si daca vrei da`i si vecinului sa vada. si cu ruleta ii dai inaltimea din proiect si te poate pupa in ...stii tu.
daca face pe grozavul zii ca gardul desparte 2 proprietati, deci daca nu e multumit s-ar putea sa plateasca si el jumate din pretul lui.
ps : eu am facut gardul de care ziceam mai sus din 90cm de fundatie(cu fier-beton si de alea) pana la 30 cm deasupra solului apoi am mers cu boltzari de beton. am gasit mai multe culori astfel incat arata chiar bine. boltzarii nu i`am umplut in interior.

Edited by D3an, 11 February 2014 - 15:15.

Pentru autorizatia de constructie o sa ai nevoie de certificatul de urbanism.
Acolo o sa vezi clar ce reglementari locale sunt in ce priveste imprejmuirile.
Din ce stiu, daca intri cu gardul pe proprietatea lui (cu jumatate din grosimea acestuia), vei avea nevoie de acordul lui notarial.

ce te tine sa faci un gard la tine in curte la 15 cm de cel vechi?

 conu71, on 11 martie 2014 - 08:59, said:

Poate sa confirme cineva afirmatia de mai sus?

Deci daca fac un gard la o oarecare distanta de un gard existent si daca noul gard este exclusiv pe terenul meu atunci nu mai am nevoie de acordul vecinului?

 danaciu, on 17 aprilie 2014 - 09:39, said:

acordul vecinului, si suportarea cheltuielilor de catre amandoi se cere doar in cazul granituirii, atunci cand gardul se face exact pe linia de hotar. in rest este vorba despre ingradire, care poti sa o faci fara acord. uita-te la art 560 si 561 Cod civil.

Edited by MB_152, 17 April 2014 - 17:51.