constructie in extravilan. cum?

posed 4 mii de mp de teren extravilan, aflat la o distanta de 200 de m de sat.

as dori sa stiu cum pot sa fac sa-mi pot construi o casuta, fara sa fiu nevoit sa trec terenul in intravilan. din cate am inteles, auzit, pentru o anexa gospodareasca nu e nevoie de autorizatie de constructie ci doar de proiect, proiect ce trebuie aprobat de edilul comunei. iar din moment ce e aprobat eu pot sa-mi fac o casuta dar fara fundatie, pe care sa o pot numi anexa gospodareasca.

am mai inteles ca se poate construi o casuta de vacanta fara a fi nevoie sa trec in intravilan. cat de adevarat e?

alta intrebare. pentru a trece in intravilan pot sa trec doar suprafata construibila nu? de ex daca as vrea sa trec 1000 de m in intravilan cat m-ar costa? si dupa ce etalon sunt fixate aceste preturi? in functie de?

din ce-am mai auzit.. imi fac proiect pentru anexa, proiectul aprobat, si eu ma apuc sa fac si fundatie, ca oricum dupa nu mi-o darama, si platesc doar o amenda in cazul in care ma toarna careva.

astept pareri doar de la cunoscatori si nu doar sa-si dea cu parerea
multumesc

tornad0, on 15th September 2010, 04:40, said:

1. nu-mi dau cu parerea, raspund din experienta proprie
2. da, se poate construi anexa gospodareasca, pentru care se emite autorizatie de constructie
3. de ce ne imaginam anexa gospodareasca asa ca pe o "polata". si anexa are fundatie, locuri pentru depozitare , bucatarie, baie, chiar camere de locuit
4. conditia ca autorizatia sa fie emisa de primarie este ca amprenta la sol sa fie mai mica de 100m2 (si poate avea etaj, mansarda) - eu am avut ceva discutii daca amprenta trebuie sa fie pana in 100m2 sau toata suprafata (lege neclara)
5. sunt necesare acte teren (nu necesar intravilan), cetificat urbanism, proiect,..

sper ca informatiile sunt de folos