Casuta mult, mult visata - Comuna Berceni

klupoloistu, on 8th September 2010, 13:19, said:

vechea poveste , in care beneficiarul comanda doar simplu proiect pentru autorizatie (probabil din comoditate-la buzunar ) , apoi incep adevaratele bombardari catre proiectant : da nu-mi dati extras , da nu veniti si in control , da nu mi explicati si unde se sa pun fiecare material din extras ..etc etc ..ajungandu se practic ca proiectantul sa exercite o munca in plus (si de multe ori fara o letcaie-n plus )
pentru ca e logic ca proiectantul fara planuri de rezistenta nu ar putea sa extraga cum trebuie fiecare material , iar beneficiarul e logic ca nu poate sa deduca unde vine fiecare material , daca nu are si plansele cuvenite .
si uite asa incep problemele , telefoanele si bataile de cap , doar din pricina unor beneficiari , care din toata comoditatea(a se citi zgarcenie..dar nu in sensul rau al cuvantului) ..se isca tot felul de probleme /batai de cap ...si pentru ce ? pentru cativa euroi in plus , pentru a avea plansele cmplete si la partea de rezistenta + un extras acatarai , dupa care poti foarte bine sa te ghidezi , fara a fi nevoie sa l imbolnavesti pe constructor si sa l "determini" sa te incarce (evident in minus) la materiale si logic la manopera in minus . pentru ca e evident , merge si asa , iar cladirea tinee...cat tin si banii in buzunar la el .
cam astea sunt problemele beneficiarilor la inceput de drum !

azi_e_maine, on 8th September 2010, 13:43, said:

dumneata ori esti arhitect, ori proiectant, ori constructor.
ca prea esti pornit, cu cuvinte frumoase inca, pe beneficiari!

ori producator.
de seminte prajite cu bulion!  

klupoloistu, on 8th September 2010, 13:19, said:

oricum ar fi bun de comandat si de platit un DDE catre proiectant.
daca ele ar contine si detalii de armare pentru scara, detalii de colt, si alte detalii necesare la fierarie, ar fi excelent.
usureaza discutia cu constructorul.
si astfel stiti si cine, de ce si cum il ia unul pe celalalt de gat, in diferitele faze de executie.
si se rezolva astfel 96,84% din dilemele cu materialele.

Edited by casuta_papusilor, 08 September 2010 - 12:59.

azi_e_maine, on 8th September 2010, 13:43, said:

Raspunsul tau e cat se poate de adevarat.
Eu am comandat si proiectul tehnic cu toate schitele aferente constructiei, doar ca acestea vor mai dura ( 1-3 saptamani ).
Eu am pus doar o simpla intrebare legata de betoane si un necesar de materiale pentru a imi da seama daca proiectul meu este un copy/paste sau
sa mai calculat cateceva la el.
Am comandat proiect complet tocmai din pricina de a nu da peste constructori cu o "imaginatie bogata" in realizarea unor devize.


Numai bine

atunci scuzele mele ..si toata stima pentru modul cum v-ati pregatit/gandit  pentru fiecare etapa !  

casuta_papusilor, on 8th September 2010, 13:57, said:

pe moment sunt doar mancator de ...seminte ! sunt intr o mica pauza/concediu ...pana se desfunda fosa !

Edited by azi_e_maine, 08 September 2010 - 13:10.

nu sa suparat nimeni pe nimeni, ca aici nu e de suparare, fiecare spune
ce parere are despre subiectul in cauza.
nu am postat aici sa fiu ca "pomul laudat"

dar daca tot veni vorba despre proiecte, proiectanti s.a.m.d, de ce exista domne
2 tipuri de proiecte ( D.T.A.C. si D.D.E sau cum ii spune )?
nu se poate sa fie doar unu singur care sa te coste atat de la inceput?
intreb acest lucru pt ca sunt beneficiari ca mine si ca altii care habar nu au
sa citeasca un proiect, daramite sa stea sa calculeze ei de cate materiale au
nevoie pentru constructia in sine.
cred ca maxim 10% din beneficiari au cunostinte despre constructii si
ce implica aceste proiecte.

oricum dupa toate topicurile pe care le-am citit in aceasta rubrica
nu cred ca voi gasi un constructor serios si care sa nu fure

Bafta

Edited by klupoloistu, 08 September 2010 - 13:15.

klupoloistu, on 8th September 2010, 14:14, said:

aici e ca in povestea cu pacala.
cine se supara i se va taia o curelusa de pe spinare!
ce sadic! si asta intr-o poveste pentru copii...

klupoloistu, on 8th September 2010, 14:14, said:

fiindca doar unul este obligatoriu pentru autorizare.
celalalt nu.
eu asa am aflat.

10 tone de fier e cam mult. In functie de ce ti-a prevazut structuristul, vezi exact, insa nu cred ca iti intra mai mult de 7 tone.
In schimb beton probabil iti va intra mai mult, zic eu macar 75-80 mc.
Peste etaj ai placa de beton sau din lemn?
Caramida...depinde ce tip de caramida pui si cu ce grosime a zidului.

klupoloistu, on 8th September 2010, 13:14, said:

Al meu e si serios si nu fura!Doar ca iti ia o groaza de bani!

portocaliul, on 8th September 2010, 16:17, said:

Salut,

- placa peste etaj va fi din beton armat
- caramida va fi porotherm 30 ext, 25 si 11,5 interior

Ce ma socheaza este tipul betonului din stalpi B400 ,
dar cred ca o sa-l schimb cu o varianta inferioara B300-B250.

Spor

klupoloistu, on 8th September 2010, 15:43, said:

Lasand la o parte necorcondanta stalpilor mei cu restul casei, noi avem beton in stalpi B300, iar la probe a iesit ca a fost B350.

Pai numai un planseu are 85x0,15=12,75 mc.
In plus peste betonul care cred eu ca va intra la tine.
Probabil peste 80 mc.

si eu cred ca intra in jur de 80 mc de beton.
fierul nu e 10 tone. e mai putin.
de ce nu folosesti la interior caramida de 20?
pentru interioare, aia de 25 imi pare cam lata, iar aia de 11,5 cam ingusta.
cu aia de 11,5 am facut eu interioarele si parca nu-mi plac, intru-n fel.

Edited by casuta_papusilor, 08 September 2010 - 17:31.

casuta_papusilor, on 8th September 2010, 18:27, said:

salut,

la interioare am stalpi si grinzile de 25 si ma gandeam sa nu arate aiurea.
am vazut niste case facute numai cu caramida de 25 la interior si aratau ok.
ramane de vazut pana la inceputul constructiei efective.

Numai bine

klupoloistu, on 8th September 2010, 19:42, said:

make sense.
e bine asa. e cel mai bine.

klupoloistu, on 26th August 2010, 13:07, said:

Buna,

Se poate sa imi trimiti si mie datele de contact ale omuletilor? Intentionam si noi sa ne construim o casuta si ne-ar fi de mare ajutor.

Multumesc si succes!

klupoloistu, on 8th September 2010, 18:42, said:

adica ,care va incepe pe data de ...............

petre69, on 18th March 2011, 09:02, said:

sper sa inceapa la jumatea lui aprilie.
nu o sa uit, poze, poze, poze.
promit ca o sa-mi fac un birou mobil direct pe santier.

Insa a intervenit o schimbare majora.....

sa schimbat proiectul din motive financiare ( nu am mai vrut sa apelez la banca pt creditare, am ales varianta strange buzunaru pt un an si fa-ti casa )
ca idee atasez cateva planuri preliminare ale proiectului, proiectul complet abia pe 8 aprilie il voi avea.
in alta ordine de ideii, anul trecut am terminat gardul si am tras si curent. in zilele urmatoare o sa chem o echipa sa-mi faca si mie putul ( nici nu stiu la ce adancime
sa ma opresc )
in continuare pozeee ( mai ales pt domn petre ).....

 proiect_nou.pdf   245.97K   155 downloads

 04102010326.jpg   1.03MB   212 downloads  04102010328.jpg   750.37K   168 downloads  04102010330.jpg   1.04MB   212 downloads  contor_trifazic.JPG   631.62K   185 downloads

apropo....

ce parere aveti despre caramida de Zalau?
gasiti detalii aici

am o oferta de 210 lei mc cu transport inclus?
as vrea sa va mai intreb daca ati lucrat careva cu depozitul asta
scuzati link-urile dar nu vreau sa fac reclama.

Multumesc

klupoloistu, on 18th March 2011, 13:39, said:

bine ai facut,de ce sa dai dobanzi cand se pot evita in anumite cazuri

klupoloistu, on 18th March 2011, 13:39, said:

e, asa mai merge stim despre ce vorbim
--------------------------
arata bine gardul
-------------------------
put-eu la intrare in berceni pe strada toparceanu
m-am oprit la 16m-am dat de apa la 8m-put cu tuburi beton de 300 sau 350 ,nu mai stiu
---------------------------
ce structura ai cadre sau portanta ?