Certificat Urbanism in vederea Intocmirii PUZ

 Kyandra, on Jul 30 2008, 21:11, said:

Kyandra, sunt în aceeași situație (tot primaria Brașov, cred că s-au adunat aici ăia de la Caracal ). Terenul este intravilan agricol, există prevăzut drum de servitute, PUG-ul existent e lipit de parcela noastra, și suntem la fel de plimbați de la urbanism la consiliul județean. În PUZ-ul de dezmembrare (sau PUD, ce-o fi fost) era trecut ca destinație ulterioară "construirea de locuințe și anexe". Odată făcut PUD sau PUZ de dezmembrare care ar trebui să se afle la consiliul local sau consiliul județean de ce spune primăria că terenul nu este studiat urbanistic? Mai trebuie făcut alt PUZ sau trebuie făcut doar PUD cu situația existentă și profilul drumului?
În documentația care trebuie depusă la CJ pentru realizarea PUZ-ului trebuie inclus și avizul consiliului local pentru PUD-PUZ. La primărie mi s-a spus că avizul respectiv nu se poate elibera decât dacă am aviz de la CJ. Cum pot ieși din acest cerc vicios?
Am mai dat niște detalii și aici, rog moderatorii să mă ierte că n-am început unde trebuie.
Atașez și o schiță a terenului (o bucată mare care a fost parcelată), cea galbenă e bucata mea.

culmea aceasi problema o am si eu si tot la prejmer
vreau sa fac un puz si ma obliga sa las un drum de 9 metri , dar daca las 9 metri drum raman cu un front foarte mic

ce latime are drumul de trecere??? multumesc

Buna ziua,

Ma confrunt cu o situatie similara cu ce prezentata de colegii de mai sus... Am achizitionat in 2003 un teren (450mp) in Bucuresti (sect 3), o parcela dintr-un ansamblu de 12 parcele, teren intravilan. Acum o luna am luat decizia sa demaram actiunea de obtinere a Autoriz de Constructie pt a ridica o casa S+P+1. Am depus documentatia aferenta la Primarie pt CU cu PUD si dupa ce au trecut 40 zile in care nu au dat niciun raspuns, i-am luat la bombardat cu telefoanele... Ieri mi-a raspuns inspectorul arhitect care se ocupa de dosar si dupa un du-te vino intre el si biroul arhitectului sef, am aflat cu stupoare ca lucrarea a fost intoarsa pt a se reface cu cerere de PUZ in loc de PUD. Precizez ca din cele 12 parcele, pe 7 din ele sunt deja locuinte unifamiliale, pe una din ele un bloc cu 4 etaje, restul proprietarilor inca nu s-au apucat de construit. Motivatia lor? Ca vezi doamne prin PUG s-a incadrat terenul in zona A2b (zona pt activitati industriale, de productie si servicii) si ca nu se poate ridica casa de locuit. Bun, atunci vecinii care au ridicat casele pe parcelele de langa, cum naiba au reusit sa obtina aprobarea? In alta ordine de idei, am intrat pe PUG Buzuresti - harta cu incadrarile si m-a luat capul... Institutul Optica Romana (IOR) cu tot arealul lui ca suprafata a fost incadrat in zona L3 (zona pt constructii de locuit)... Ma insel cumva, sau miroase a cerere de spaga implicita?

O zi buna cu cat mai putine dureri de cap!