sistare de apartamentare, parcelare, iesire din indiviziune si reapartamentare

In speta este vorba despre un bun imobil, alcatuit din casa anexe gospodaresti, precum teren aferent curte + gradina.
casa are 10 apartamente dintre care 3 au fost cumparate de catre chiriasi inainte de retrocedare dar acestia nu au cerut la primarie si terenul aferent.
Ulterior, casa a  fost retrocedata si mostenitorul a fost despagubit pentru cele 3 apartamente, din cele 7 ramase unul l-am cumparat direct de la proprietar in 2006.
In 2007 toate celelalte 6 au fost cumparate de X de la omul caruia i-a fost retrocedat imobilul..
Proprietarul X are terenul aferent celor 6 ap si in plus si cate 1/2 din terenul ce-i revine fiecarui ap. din cele 3 cumparate de fostii chiriasi prima data.
Acum X vrea parcela compacta (toata gradina) pentru a construi ceva si pentru asta  a intocmit o schita de sistare de apartamentare, parcelare, iesire din indiviziune si reapartamentare, un act in baza caruia se procedeaza atat la reapartamentare cat si la iesirea din indiviziune act in urma caruia se realizeaza un topografic nou, intravilan viran care devine proprietatea exclusiva a lui X.
Toti in afara de mine au semnat ca sunt de acord sa renunte la teren in favoarea lui X, fiindca n-am fost de acord mi s-a propus sa accept ca  terenul aferent ap meu sa faca parte din actula curte,teren in folosinta comuna actualmente.
Ce se poate intampla daca nu sunt de acord ?

nu se poate intampla nimic

daca in contractul de vanzare/cumparare prin care ai dobandit apartamentul este trecuta si o parte din gradina, atunci tu esti proprietar al terenului respectiv si nimeni nu te poate obliga legal sa renunti la el.