Casa (prea)mult visata, D+P+1, langa Bucuresti (N-V)

cataline pentru hidroizolatii eu recomand aditivi de hidroizolare in masa a betonului asta te scuteste de multe batai de cap...eu recomand Hyseal, altii au folosit Penetrom...ideea este aceasi.
pentru canalizare la subsol sunt solutii gen saniflow care se invarte pe la 2000 lei...

Hyseal costa 22,5 Euro/kg iar dozajul este de 0.8kg/mc de beton...deci ar fi 22.5 * 0.8 * 4.5 = 81 lei in plus la mc de beton.
La Penetrom nu stiu preturi dar tot pe aici se invarte.

Hyseal au mai folosit pcode, vali1900, vlad-28, lucas19811981 (nu strica sa ii intrebi) ... Penetrom - BodCasa, altii nu stiu...

@bladhaund: Nu suntem asa ingrijorati de zapda, nu suntem chiar in camp, in iarna asta au intrat excavatoarele de 2 ori pe strada, 50 ron de fiecare data..., arata mai ok decat strada principala . Multam pentru ideea cu masina de spalat la parter, sotia este deja recunoscatoare.

@Andrei: asa ne gandim si noi, este una dintre cele 2 optiuni principale pe care le avem in minte.

@picomouse: Ai pus punctul pe "i" pentru momentul in care ne aflam cu deciziile! Daca facem demisol avem cota 0 la 1 m deasupra solulul si vreo 5-6 trepte la intrare si de pe terasa in gradina. In plus va fi sub toata amprenta. Daca facem subsol avem cota 0 la 40-50 cm, 1-2 trepte dar in acest caz il facem partial gen pe 40-50 mp.
Eu inclin catre a doua varianta pentru ca nu avem nevoie de asa mult subsol insa aici este acel risc la hidroizolatie, hyseal de care zice Andrei o sa il iau obligatoriu (de la el, deja sunt super indatorat!) dar ma refer aici la ce vine pe exterior, folie cauciucata si protectie si dren etc - pla peretele cu grinda aia nenorocita de legatura e mai greu. In varianta asta o sa avem si o CT de 7-8 m la parter cu loc de masina de spalat. In plus ma gandesc ca o sa fie si ceva grade mai putin fiind mai ingropat cu gen 60 cm.

Sotia inclina catre prima pentru ca ne-au tot zis oamenii ca nu e mare diferenta intre partial si total....max +20% - insa ei se refera la rosu dar mai sunt si alte costuri. plus ca pe noi ne intereseaza mai mult cifra absoluta nu relativa ca nu castigam procente . Eu insa am auzit si alti oameni care au mers pe astfel de abordari si cateva mii cu cateva mii.....au ajuns la +50% din estimat initial. Ma sperie putin ideea asta de a pierde controlul financiar la maniera asta.

@picomouse: Ai pus punctul pe "i" pentru momentul in care ne aflam cu deciziile! Daca facem demisol avem cota 0 la 1 m deasupra solulul si vreo 5-6 trepte la intrare si de pe terasa in gradina. In plus va fi sub toata amprenta. Daca facem subsol avem cota 0 la 40-50 cm, 1-2 trepte dar in acest caz il facem partial gen pe 40-50 mp.
Eu inclin catre a doua varianta pentru ca nu avem nevoie de asa mult subsol insa aici este acel risc la hidroizolatie, hyseal de care zice Andrei o sa il iau obligatoriu (de la el, deja sunt super indatorat!) dar ma refer aici la ce vine pe exterior, folie cauciucata si protectie si dren etc - pla peretele cu grinda aia nenorocita de legatura e mai greu. In varianta asta o sa avem si o CT de 7-8 m la parter cu loc de masina de spalat. In plus ma gandesc ca o sa fie si ceva grade mai putin fiind mai ingropat cu gen 60 cm.

Sotia inclina catre prima pentru ca ne-au tot zis oamenii ca nu e mare diferenta intre partial si total....max +20% - insa ei se refera la rosu dar mai sunt si alte costuri. plus ca pe noi ne intereseaza mai mult cifra absoluta nu relativa ca nu castigam procente . Eu insa am auzit si alti oameni care au mers pe astfel de abordari si cateva mii cu cateva mii.....au ajuns la +50% din estimat initial. Ma sperie putin ideea asta de a pierde controlul financiar la maniera asta.

Penetromul este in jurul la 125€ Fara TVA pentru 6m3......
Merci Brownie
Hidroizolarea in masa betonului este cea mai buna si sigura hidroizolare.....

greu e cu matematica....deci Penetrom: 125€ Fara TVA pentru 6m3 asta inseamna 125/6=20.83 Euro/mc
Hyseal: 22,5Euro pe kg * 0.8 kg/mc = 18 Euro/mc.
Deci mai ieftin Hyseal cu 2.83 Euro/mc.

Profit de ocazie sa intreb daca prin folosirea acestui aditiv scap de alte materiale/lucrari legate de hidroizolatie. Gen folie cramponata bituminoasa etc. Ma gandeam sa aditivez placa de la cota 0 elevatia si beciul.

pentru ca eu am dat un pret pe mc si tu un pret pe 6 mc asta cu 6 mc nu stiu de unde ai scos-o Atat au capacitate cifele de la Bv?

@picomouse: multam mult, ccatre directia aceea ne indreptam si noi, 40 m de subsol sunt suficienti, si il ingropam mai mult decat un demisol sa fie si mai rece putin si sa nu urcam cu scara in casa . Da, costurile trebuie estimate cat mai corect macar la rosu, stiu ca pe la finisaje o sa inmultim cu *2 probabil...ca nu vrem totusi dacie dar nici ..audi. O japoneza asa decenta, usor de intretinut si cu performante ok ne este suficienta... Asta a fost o "tusa" pentru brownie

Desi asteptam in continuare cu interes opinii despre subsol/parter etc. - insa as vrea sa expun si urmatorul subiect si anume colectare ape uzate si pluviale.
Singura utilitate pe care nu o avem inca si pe care nu o vom avea decat peste minim 3-4 ani este canalizarea. Terenul are pietris cu nisip intre 280  si 600 cm (a confirmat geologul chiar astazi, o sa fac upload cu certificat de urbanism saptamana urmatoare cand il voi avea). Panza freatica este dupa 6m, probabil pe la 8...

Probabil mergem pe fosa septica (de care recomandati?) si vrem sa colectam apele pluviale (atat de pe langa subsolul casei cat si de pe teren) pentru irigatii insa excedentul sa il ducem intrun put absorbant asa cum am vazut la userul MAGE. Imi e tare teama de treaba cu "canalizarea" pentru ca vom avea subsol si in plus primii 2 m sunt cam argilosi si cam retin apa, in 2016 vreo 10 luni din an au fost ceva noroaie pe acel teren. AE adevarat ca nu prea a avut vegetatie pt ca a fost curatata in toamna lui 2015.

Ce ziceti?

Apa avem deja   , am tras conducta de la vreo 300 m asta vara impreuna cu vecinii, altfel era mare problema..Avem vecini care locuiesc deja acolo si care au put la a 3-a panza (aproape 70 m adaincime) insa apa are ceva colonii de bacterii, miroase puternic de la mangan ceva. Ei nici nu spalau copii mici cu ea ca faceau ceva boli de piele, si nu sunt genul ala care spala copii cu apa Evian, chiar erau probleme. Deci asta e rezolvata. Am vazut buletin de analize de la alt vecin care a facut put de irigatii pe la 20 m...te sperii ce e acolo, apa din balta de pe strada cred ca e mai sanatoasa! Zona nu este foarte locuita dar e un lac mare la cateva sute de metrii...

@brawnie: sigur ca am citit topicul tau, era si culmea.. Doar ca la noi problema e ceva mai complexa datorita solului ceva mai special. Folosesti deja acea fosa? Esti multumit, miroase in bai?

@picomouse: si eu ma gandesc la un atfel de bazin colector, cred insa ca la o ploaie zdravana vorbim de cel putin sute de litri nu zeci..
Ce ma gandesc eu sa fac suplimentar este un preaplin din acest bazin (si poate si din fosa septica, un brat suplimentar mai ridicat in caz ca celelalte nu mai fac fata.... stiu ca asta este la limita legalitatii insa la ce ape sunt acolo nu cred ca ar scade calitatea...) catre un put absorbant care sa preia in caz de ceva probleme.  Credeti ca este exagerat?

exact cum zice @picomouse...avand in vedere ca nu este canalizare in zona trebuie sa mergi la a 2-a sau mai bine la a 3-a panza de apa ...prima fiind sigur infestata de la haznalele vecinilor Ca si costuri de realizare foraj ia in calcul 50-60 euro/ml...iar ca si executant eu iti recomand pe cei de la OnDrill din Timisoara ...mi s-au parut foarte profesionisti. Info despre caminul putului gasesti pe topicul meu aici
Referitor la fosa  poti merge pe varianta de beton sau pe variantele din comert... Eu am mers pe varianta din beton (bineinteles aditivat) pentru ca am avut pret bun la manopera...info aici
PS: Daca nu ai citit inca jurnalul meu, poate nu ar fi rau sa te apuci...sunt sigur ca vei gasi raspuns la cateva din nelamuririle tale.

Apropo, partea asta de drenaj trebuie sa fie cuprinsa in proiect de instalatii, corect?