Blocuri Noi in Bucurestii Noi/Damaroaia_2015

Dar ti se pare tie ca am zis eu ca aceasta solutie este moderna? Eu nu as face deloc aceste "ferestre" sau daca vrei intr-adevar sa faci ceva de genul, faci niste curti de lumina in zona grupurilor sanitare...

Dar poti sta linistit ca 90% dintre vilele din zona au grupurile sanitare tot pe calcan, deci tot fara aerisire directa sau fara fereastra...

Cat despre modernism sau civilizatie, cred ca orice imobil nou arata mai bine ca o casa vagon din 1960-1970!

Janes66, on 23 ianuarie 2015 - 19:15, said:

ce tiganie......
cand am postat parerea mea despre cladirile astea, pe la inceputurile topicului, nu credeam ca o sa se ajunga asa rau...
cat despre "aerisirea" grupurilor sanitare prin rostul de 15 cm... sper ca e o gluma...
cand se va termina cu constructia, din cauza dimensiunilor peretelui si rostului care nu permite sa se curete zona, va mirosi numai a mucegai, gainat, aer umed si inchis ca in subsolurile inundate ale blocurilor vechi....
mai are rost sa intrebam de izolarea termica a respectivului perete?

1. Odata cu ridicarea peretilor de caramida se placheaza si cu polistiren
2. Intr-o baie a unui bloc vechi aerisirea este de 20 cm x 20 cm si nu miroase a rahaturile despre care vorbesti tu, iar aici ai o aerisire de 15 cm x 1500 cm...asa ca...

Ăsta-i argument?! Să fim serioși. Mie mi se pare absolut evident că existența unor imperfecțiuni la blocurilor vechi nu înseamnă că așa-zișii dezvoltatori de azi au voie să facă toate prostiile care le trec prin cap.

De fapt, ce să ne mai mirăm? Toate argumentele tale de aici sînt de-a dreptul jalnice. Hai să mai dau niște exemple:

big_bear, on 21 ianuarie 2015 - 23:42, said:

Ai citit tu asta cu ochii tăi în vreo decizie a vreunei instanțe oarecare? Evident că nu! Singurul lucru pe care l-ai citit e aberația uriașă cu lipsa calității procesuale. Nici o instanță n-a dat dreptate vreunui așa-zis dezvoltator din cartier. Ce-i drept, nici ASCDBN n-a avut cîștig de cauză, dar asta s-a întîmplat numai pentru că judecătorii au evitat asumarea răspunderii printr-o șmecherie ieftină. Instanțele n-au spus explicit că blocurile din cartier încalcă legea, dar nici n-au spus explicit că o respectă, ci au preferat varianta ieftină cu lipsa calității procesuale. Ăsta nu e totuși un motiv de bucurie pentru tine, deoarece nici o instanță n-a spus că blocurile alea vor rămîne pentru totdeauna așa cum sînt acum, și nici că de-acum înainte se pot construi în continuare alte blocuri similare cu cele existente.

big_bear, on 22 ianuarie 2015 - 23:41, said:

Da: sfatul de a nu cumpăra nimic în rahaturile alea de blocuri este cel mai bun pe care ar putea să-l primească eventualii cumpărători.

big_bear, on 22 ianuarie 2015 - 23:41, said:

Luminează-ne: dă-ne și nouă un singur exemplu de asemenea proces pierdut pe baza probelor de la dosar. Din cîte știu eu, nici o instanță n-a spus vreodată că ASCDBN nu are dreptate, ci a spus doar că nu are calitate procesuală. Tu știi altceva decît mine?

big_bear, on 23 ianuarie 2015 - 00:02, said:

Dacă un judecător nu-și dă seama cît de mare este prejudiciul suportat de vecinii blocurilor penibile din cartier, înseamnă că are o minte mai mult decît creață - sau poate are doar niște interese, cine știe?

big_bear, on 23 ianuarie 2015 - 22:00, said:

Ce-i drept, multe case vechi sînt depășite în prezent, poate că nimeni n-ar mai construi în zilele noastre o casă-vagon ca în urmă cu cîteva decenii - dar nici blocurile penibile ale așa-zișilor dezvoltatori nu sînt mai grozave. Dacă niște oameni amărîți au construit case-vagon în anii '60-'70, asta nu înseamnă că așa-zișii dezvoltatori din zilele noastre au dreptul să construiască tot ce le trece prin cap. Hai să zicem că multe case vechi chiar merită să fie dărîmate, dar asta nu înseamnă că e corect să fie înlocuite prin tot felul de aberații penibile.



Hai să-ți dau în încheiere și un exemplu de argument corect, scris bine, scurt și cuprinzător:

csercses, on 23 ianuarie 2015 - 17:25, said:

Edited by pletosu, 24 January 2015 - 08:23.

big_bear, on 23 ianuarie 2015 - 20:01, said:

big_bear, on 23 ianuarie 2015 - 17:30, said:

Bear, nu te inteleg,  ferestre din caramizi de sticla pentru  aerisire? Exista asa ceva?
Mareste pozele postate si ai sa vezi ca sunt ferestre cu deschidere normala la grupurile sanitare. Dar, poate ne spui ce este cu  fereastra mai mare din mijloc. Teoretic ar fi de la casa scarii, doar ca pare " taiata" in zona grinzii.
Referitor Mitropolit Varlaam 71, iti promit ca am sa verific toata documentatia, inclusiv planurile vizate " spre neschimare". La o prima vedere subsolul este demisol si sarpanta acoperisului este de tip " mansart" nu  la 45 grade. Beneficiarul asteapta autorizatia de " mansardare" ? Imobilul are deja avizat CUT 1,3 iar POT realizat din ce se vede este minim 75%.

csercses, on 19 decembrie 2014 - 22:19, said:

Si ca circul sa fie complet, Gloriei 14, blocul fotografiat de Junes66,  nu are procesul verbal de receptie semnat. Avem comunicare oficiala de la Primaria Sectorului 1. Intabularea este ilegala, miroase a puscarie!

Edited by csercses, 24 January 2015 - 13:11.

big_bear, on 23 ianuarie 2015 - 22:54, said:

1. poate ne explici cum se placheaza corect cu polistiren intr-un spatiu de 15-20 cm. dupa mine, bormasina cu care dai gauri pt dibluri nu incape acolo, dar poate "dezvoltatorii" au scule speciale
2 blocurile vechi nu au un zid la 15 cm in fata aerisirii. cele cu ferestre la baie, in caz ca nu dau direct la exterior, au luminatoare de cel putin 3x3m. aerisirea bailor fara fereastra se face prin canale cu 2 cai separate, nu prin tevi de canalizare de 110 mm cu teu la fiecare etaj si fara clapete de sens, prin care iti intra tot mirosul de la vecini....

pe mine, cel putin, nu ai cum sa ma aburesti

Edited by draku, 25 January 2015 - 00:10.

1. La caramida Porotherm nu dai gauri cu bormasina sa bagi dibluri, deoarece faci caramida praf!
2. La blocurile vechi unde ai bai fara aerisire, aceasta se face prin niste nise, nu prin 2 canale cum visezi tu. Este indicat sa se monteze cele 2 canale pentru un tiraj bun, nu pentru a evita sa nu iti intre mirosul de la vecini...pentru a nu iti intra mirosul de la vecini se monteaza ventilator cu lamele cu inchidere electrica...dar la tine la tara mirosul iese in curte printre scandurile de la wc-ul turcesc, ai ventilatie naturala cu cerul pe post de peisaj!

1. sa zicem ca merge si asa, desi metoda arata interesul "dezvoltatorilor" pentru comportamentul in timp al cladirilor (nu e mai bine ca izolatia sa fie bine facuta de la inceput, avand in vedere ca ulterior accesul este imposibil?).
poate e si tencuita si noi nu stim... un rand de caramida, un rand de polistiren lipit si tencuit pe exterior...    

2. nise? ar trebui sa mai studiezi dexul un pic.
poti sa-i zici tubulatura, canal, "ghena" de ventilatie etc. este constituita din 2 canale, unul continuu de la parter la ultimul etaj, iar cel de-al doilea (in care se afla si grila din fiecare baie) intrerupt la fiecare etaj (si cu comunicatie cu primul) tocmai pentru a nu intra mirosurile de la celelalte etaje.....  
sistemul e bine gandit si foarte eficient (daca este in stare buna) spre deosebire de cel adoptat la constructiile in discutie pe acest topic, unde mirosurile ajung dintr-o baie in alta pentru ca nu exista nici macar o amarata de clapeta de sens gravitationala (ce sa mai vorbim de cele electrice, vai de noi...)

eu pun punct aici discutiei, cine are ochi de citit, sa citeasca, atat acest aspect, cat si altele

Nu te supara pe mine, dar ori nu intelegi nici tu ce scrii, ori scrii doar pentru a te afla in treaba...

Poti incheia postarile in orice moment vrei tu, cu cat mai repede cu atat mai bine pentru cititori...sa nu fie obligati sa citeasca aberatii...

PS. Ai auzit vreodata de rost de dilatare? Stii cum este termoizolat?

Daca tot vrei sa te dai in stamba cu denumiri corecte, cel putin arata-ne ca stii ceva notiuni despre constructii, nu mai abera (exemplu: tencuirea pe exterior a polistirenului pe un perete calcan).

Lasă pălăvrăgeala inutilă, că n-are nici un rost. Nu contează absolut deloc dacă omul se pricepe sau nu. Adevărul este că pur și simplu nu-i deloc normal să se contruiască așa ceva, nu numai într-un anumit cartier, ci oriunde. Oricît te-ai chinui tu pe-aici să găsești tot felul de justificări și să ne prezinți așa-zisele soluții tehnice la care nu se pricepe nimeni în afară de tine, realitatea este că așa ceva pur și simplu nu se face, și cu asta basta!

Rost de dilatare la ce?

La constructii Micutule, ca nu vorbim aici despre UFO

La ce faci un rost de dilatare la o construcție p+3? La sapa de panta la terasa? La ce?...poate la trotuar..

Edited by micutu82, 25 January 2015 - 12:12.

Micutule,

In primul rand nu confundam rosturile taiate cu rosturile de dilatatie/dilatare pentru ca nu sunt acelasi lucru si nici nu au acelasi scop.
Rosturile taiate (tehnologia anilor 1980) se folosesc la sape, trotuare, pardoseli industriale, la fiecare 36mp, dar unii zic intre 30-40mp. Acestea au rolul de a detensiona suprafetele evitand astfel aparitia crapaturilor/ fisurilor in urma dilatarii / contractarii. Afla ca in tehnologia anilor 2014 se folosesc profile de rost in loc de taieturi.
Rosturile de dilatatie se folosesc la structuri de rezistenta, intre doua cladiri construite una lipita de cealalta sau la fiecare 30m liniari ai unei singure cladiri mari (exemplu: poduri, blocurile vechi cu mai multe scari). Pe langa rolul de detensionare acestea au rol foarte important in caz de cutremur! Rosturile de dilatatie au o latime de minim 6cm, dar ajung si la 15cm, depinde de constructie.

Diferenta dintre cele doua tipuri de rosturi este, pe langa scopul lor, aceea ca cele taiate se fac doar pe o anumita adancime din inaltimea totala a sapei, iar celelalte intrerup in totalitate continuitatea betonului.

Asa ca ia si noteaza sa stii si tu ceva mai mult!

PS. Aceasta prima lectie a fost "pro-bono"!

Pot sa fac niste corecții la ceea ce ai spus? "Pro bono" ca-i prima oara

Dar te rog! Tot ce inseamna o discutie constructiva este in beneficiul tuturor celor care citesc!

Aberațiile pe care le debitezi tu n-au nici o legătură cu realitatea concretă din teren, deci în mod sigur nu sînt și n-au fost niciodată în beneficiul nimănui.