proiect casa cu mai multe apartamente

Baxon, on 25 martie 2017 - 00:49, said:

Treaba e ca nu prea am ce face cu o casa de 150 de mp, efectiv e prea mult pt mine si nici nu-mi place sa ma fatai toata ziua pe scara.
Asa ca ma gandeam s-o impart in 2 apartamente de 70 - 80 mp, fiecare pe un etaj. Intr-unul locuiesc, iar celalalt il inchiriez. Mai fac si eu un ban. Nu intentionez sa vand ceva.

Iar per total cred ca ies mai ieftin decat achizitia a doua apartamente de bloc ( nu sunt sigur de asta ) + nu sunt nevoit sa intru in fiecare zi intr-un lift vechi si minuscul de 30-40 de ani, nu ma cert cu vecinii, nu ma face administratorul de bani, iar nivelul de zgomot ma astept sa fie mai mic ca la bloc. Curtea nu ma intereseaza foarte mult, oricum n-am timp de tuns gazonul, plantat panselute si alte activitati de genul asta...

Ideea e ca nu-mi place la bloc si nu-mi permit sa stau la casa ( cheltuielile sunt mai mari, in special iarna ). Caut o solutie intre cele doua, si asta mi s-a parut cea mai apropiata de ideile mele.

In cazul asta ( depinde de zona , la ce se preteaza a fi inchiriat ) sa stai in ap de deasupra . Altfel un dute-vino daca e familie sau firma in chirie o sa te inebuneasca .
Totusi de ce nu poti face duplex , fiecare pe 2 nivele cu amprenta la jumatate fata de suprafata desfasurata , ti-ar fi mai comod si in plus , ulterior o poti si dezmembra daca iti doresti ( poate te muti altundeva si atunci merita ) . Scarile le pui pe peretele comun si camerele in lateralele opuse astfel n-ai treaba cu zgomotele de la vecin .

Edited by Baxon, 25 March 2017 - 20:12.

voi avea 2 scari de construit ( iar o scara ocupa 10 - 12 mp - nu-mi permit sa pierd atat de mult spatiu ), + nu vreau sa ma fatai toata ziua de la un etaj la altul, iar o casa de doar 70-80 de metri desfasurata pe 2 nivele cred ca ar arata absolut aiurea..
Si cel mai important, cred ca ies mai ieftin cu varianta un apartament pe etaj. Ideea de mutat la altceva mai bun in viitorul apropiat nu exista, pt ca voi avea de platit rata multi ani de acum inainte.
Alta problema: Sa pun cate o centrala la fiecare apartament sau una pe toata cladirea, urmand ca mai apoi sa impart costurile prin repartitoare si apometre pt apa calda? Ma rog, stiu ca prima varianta e ideala, dar e si mai scumpa....