Sa construim o casa - Proiectare, Legislatie

punkt, pe Mar 23 2007, 12:44, a scris:

Am verificat si nu exista nici in proiectul de arhitectura nici in cel de rezistenta    ...doar casa scarii...
...mi-o fi pus lift? desii in partea scrisa spune ca "accesul la etaje se face pe o scara in doua rampe cu podest intermediar"...si aceasta apare si in plansele desenate in 3D...nici nu mai stiu ce sa cred si ce sa fac...simt un gol in stomac si o furie enorma

alegros, pe Mar 23 2007, 13:40, a scris:

Eu zic sa stai linistit, ti le va da pe toate pan ala urma. Daca refuza poti merge la ordinul arhitectilor si intr-un fel sau altul se va rezolva situatia. Nu poti sa construiesti o casa dupa o imagine 3d (de calitate mediocra dupa parerea mea ).
Structuristul meu e cam lenes si nu da scara decat dupa ce vine beneficiarul sau constructorul si o cere...  

Editat de renderman, 23 martie 2007 - 14:04.

renderman, pe Mar 23 2007, 14:02, a scris:

Multumesc @renderman, m-ai mai linistit, se pare ca si al meu este la fel de lenes...oare sa fie o caracteristica pentru toti structuristii?  
L-am sunat din nou pe arhitect si i-am solicitat reperele lipsa din proiect si acesta putin jenat mi-a spus acelasi lucru ca si tine despre structurist...dar in felul asta s-a inclus si pe el la categoria "puturosi" pentru ca e in aceasi situatie cu tabloul de tamplarie, gard, interioare, etc...Cel putin m-a asigurat ca o sa le am la timp...acum stau si ma gandesc: la fel o sa trag de ei si cand vor trebuii sa vina la fazele determinante?....mai bine nu ma mai gandesc

alegros, pe Mar 23 2007, 13:40, a scris:

Ciurucari sunt pe toate drumurile. Tu te'ai impiedicat de unu' din ei

Nu inteleg cum se mai poate asa ceva cind scrie clar ca una din sectiuni, la rubrica de arhitectura trebuie sa treaca prins scara si mai ales la rezistenta aceasta scara trebuie "proiectata"...ata ete. Cred ca'i bine sa'i faci o vizita sau chiar sa apelezi la un arhitect verificator de proiecte si sa'ti faca un referat de verificare unde se specifica lipsurile din proiect.
Alt sfat nu am.

mcasa, pe Mar 23 2007, 12:37, a scris:

pai, hai sa fim cinstiti

De unde pina unde conceptu' de "refolosire proiect"?!...io n'am reciclat nici unu' pina acum si lucrez de 7 ani in breasla. Cit eram mai tinerel   , lucram prin diferite birouri de proiectare. N'am vazut nici o singura data un proiect refolosit.
De unde pina unde, procentu' de 35 %? pina la urma e o valoare intelctuala si o vind cu cit cred io ca'i bine!.

Eu bag mina in foc ca NU ai sa folosesti un proiect reciclat fara sa modifici ceva in el   . Nu te poti abtine  

AAA, repet ce am spus ceva mai sus

Casele sub 200 mp sunt la clasa 2, iar cele peste 200 mp intra in clasa 3....pina la urma, analiza ta e valabila doar pt. o casa sub 200 mp, cu un proiect reciclat.

Crede'ma pe cuvint ca poti sa faci un proiect bun,nou nout, cu toate mentiunile necesare in el, corect redactat, la o casa peste 200 mp cu doar 2500 E

Editat de punkt, 23 martie 2007 - 15:43.

alegros, pe Mar 23 2007, 14:27, a scris:

Drept sa spun nici eu nu prea am la suflet tablourile de tamplarie si finisaje, gardul, listele de cantitati... (bine, gardul il dau tot timpul inca de la faza PAC) ... este asta o trasatura generala? punkt ce zici?

p.s. la ce credeti ca lucra de zor structuristul meu azi dimineata? evident la o scara pe care trebuia sa o faca de cateva luni  

Editat de renderman, 23 martie 2007 - 15:45.

renderman, pe Mar 23 2007, 15:43, a scris:

     sunt ingrozitoare!
De la o vreme am scapat, ca a venit vremea sa'mi pun colegii la treaba in sensu' asta (d'aia am timp sa stau pe forum   ), da'mi aduc aminte acum vre'o 4 ani cind am facut niste ANL'uri la Vilcea, 4 case diferite, ca am calculat la ele vre'o 2 saptamini (ca trebuiau facute brici), am folosit un top de hirtie numa' cu adunari. Atunci eram arhitect salahor (adica desenator la negru) si inghiteam orice'mi spunea un isteric de sef.

Editat de punkt, 23 martie 2007 - 15:50.

Devize:

CityDev ....................Produs de CityCom
Delta ........................Produs de COCC SA
Dev32...................... Produs de MC Plus  
Deviz .......................Produs de Sis SA
Deviz v.1.0 ...............Produs de M&M Computers
Devize .....................Produs de CIB Pro
Doclib ......................Produs de Infserv
Edi ...........................Produs de  Naum Consalt Software
MatrixDeviz................ Produs de Matrix Rom,  
WinDev .....................Produs de Softeh Plus,  
WinDoc ......................Produs de  Proinfo Computer
X-Dev ..........................Produs de Spectrum Proiect  

Scuze daca nu l-am pus corect! Tot ce am adunat de-a lungu; timpului, vreau sa le postez si pt voi.

bai ce circotasi.....nu v-ati incurca cu proiectul scarii atita timp cit voi nici nu ati sapat groapa pt fundatie???  
primiti felia asta de proiect cind terminati parterul si placa peste parter, ca abia acu sa faceti scara sa puteti urca la etaj =))

beneficiarii ii dau intr-una cu consumul de materiale / altii dau ca exemplu normele de deviz; cind faceam devize la scoala totul de rotunjea in plus sau minus, granita fiind la XXXX,50 lei: ce e sub costa XXXX iar peste XXXX+1. Probabil ca de aici picatura cu picatura se aduna de o ciorba

Iar consumurile alea din devize,eventual si mai mici, o sa le aveti cind o sa lucrati cu robotei, fiecare casa in lucru o sa aiba topometrist care sa iti dea linia dreapta la orice element samd.

Editat de Evergreen, 23 martie 2007 - 20:12.

tokyoboy, pe Mar 23 2007, 18:08, a scris:

Mie cel mai cu fata umana mi se pare Windoc, dar e facut de intelsoft nu de proinfo computers.

Evergreen, pe Mar 23 2007, 20:12, a scris:

Eu cred ca lenea e ceva caracteristic la ingineri...  
Serios vorbind acum daca ai participat la o licitatie cu un anumit pret calculat pe baza unor liste de cantitati facute dupa normele de deviz si ai castigat-o, semnezi contractul pe acea valoare, ce te faci dupa aia? Platesti din buzunar materialele si manopera in plus? Ca doar nu ne cheama pe toti dorin cocos si facem afaceri cu statul...

la licitatiile la care am participat si cistigat , exista si asa numita consultanta care se ocupa de certificarea lucrarilor efectuate; nu aveam noi vina ca solutia adoptata sau listele de cantitati erau gresite de cei care au facut SF/PT etc.

Oricum ,avind lucrari care au ca termen ani e clar ca preturile folosite la ofertare sint fumate de mult timp, dar te rogi sa mai cistigi lucrari pe parcurs, incasezi avansuri si termini pe alea din urma... asta in cazul in care beneficiarul nu e de acord cu suplimentarile argumentate si certificate de consultanta.

Aaa, mai sint si alte categorii de lucrari de unde poti sa mai "tragi de bani" sau au la cotatie Lump sum, deci pui cit vrei/consideri ca face.

Dupa ce ai lucrarea in buzunar altfel discuti cu furnizorii de materiale si ai alte preturi fata de cele din oferta. De obicei cind se semneaza contractul, pretul este mai mic fata de cel din oferta cu care ai mers la licitatie.

Partea proasta la licitatiile astea e criteriul de selectie: pretul cel mai mic, de unde apar toate problemele ulterioare (am observat ca unii colegi au aceeasi tendinta, dar fiecare face cum considera cu propriul ban)

Evergreen, pe Mar 23 2007, 20:12, a scris:

Deacord cu tine...daca imi spunea asta inainte sa semnez contractul!
Insa atat timp cat am stabilit prin contract un termen de predare a lucrarii DDE pe care ei nu l-au respectat iar eu m-am achitat in totalitate de obligatii (financiare adica), am pretentia macar acum dupa mai mult de o luna de la expirarea termenului contractual sa-mi dea si proiectul scarii (pentru care am platit deja)  inainte de a ma apuca efectiv de lucrare nu sa plutesc in incertitudine pana la momentul turnarii placii peste parter (asa cum a intarzaiat cu proiectul DDE, la fel poate sa intarzaie si cu proiectul de scara si sa ma tina pe bara vreo 2 saptamani ...si eu ce fac cu muncitorii?) din cauza ca domnu structurist sau arhitect mai au si alte lucrari mult mai importante de la care inca nu au luat bani sau le este lene sa-si onoreze contractele dupa ce au luat banii!...tie ti se pare corect?...mie nu asa ca nu ma consider carcotas

era doar o gluma nevinovata sa mai destind atmosfera....

Evergreen, pe Mar 23 2007, 22:42, a scris:

m-am prins dupa ton si ai mai postat intr-un topic ceva cu "carcotasi"...si apoi eu nu am cum sa ma supar pe tine oricum mi-ai spune    ...dar sunt usor iritat de neseriozitatea arhitectului meu in care am avut incredere pana acum (ba chiar m-am oferit sa-l ajut in deschiderea unor actiuni juridice pentru copierea unor proiecte de ahitectura) si devin cam irascibil la acest subiect pentru ca ma simt putin pacalit si marginalizat

o fi acelasi arhitect care a gonit la noi un client "baban" pe motivul ca "da-l incolo ...orice ar fi tot la mine se intoarce"
si a avut mare dreptate: s-a intors...cu spatele la el

ce sa zic: omul o fi din categoria aluia cu: "holograma? ce holograma dom'le..."

@renderman: asa l-am gasit pe net acum vreo 3 ani.

hai sa vedem si ce mai fac altii, si sa ne mai destindem si cu ale lor  

http://www.urbanplan....php/t8839.html

este vb. de conscursul de arhitectura in vederea gasirii unei solutii pt. stadionu' national din beijing pt. jocurile olimpice

lasati situl sa se incarce, iar solutia cistigatoare este spre finalu' paginii.

punkt (Crede'ma pe cuvint ca poti sa faci un proiect bun,nou nout, cu toate mentiunile necesare in el, corect redactat, la o casa peste 200 mp cu doar 2500 E )

Multumesc o sa "tin minte".