Jurnal constructie casa - Branesti (IF)

Iti spun doar punctul meu de vedere, un alt beneficiar:
- tencuiala interioara are legatura cu vremea. Adica, presupunand ca nu ai montat usile si ferestrele, la temperaturile de acum se va usca foarte greu (tencuiala adica). Mai mult, exista pericol de inghet. Daca ai montat deja tamplaria si incalzesti cu ceva va trebui sa folosesti dezumidificator.
- la mine s-a tencuit manual dar suprafetele au fost destul de mici. Nu stiu despre tencuiala mecanizata mare lucru, nu m-a interesat
- aici e o discutie...eu am ales sa tencuiesc si pe exterior si de aceea polistirenul s-a montat "la pieptan", suprafetele fiind plane. Altfel, am citit ca cel mai bine e cu cordon de adeziv/spuma, mamaligile fiind cam ultima optiune. Despre dibluri: am pus numai pe grinzi si stalpi (casa parter). Producatorii dau tabele cu dibluri, mi se pare ca vin cam 6/mp. Am ales sa nu ciuruiesc caramida in halul asta. Daca le-as fi pus as fi insistat sa se dea gauri fara percutie dar cine sta sa pazeasca muncitorii? Inca ceva: am auzit de cazuri in care taie diblurile si le infig doar in polistiren.....
- la mine e asa: beton, doua straturi de Apla Hydrostop date perpendicular, membrana bituminoasa lipita cu flacara, membrana de protectie cu crampoane. In primavara taiem membrana cu crampoane, montam xps pe fundatie, facem trotuarele perimetrale si apoi decorativa de soclu.
Succes!

asorin2004, on 14 februarie 2021 - 15:26, said:

Cel mai bine dar si mai costisitor este sa fie tencuita pe exterior si adezviul pus in strat continuu ca si la placile de faianta.

Eu nu am facut asa. Eu am avut noroc de o echipa cat de cat serioasa la termosistem si le-am cerut sa puna pe fiecare placa cordon continuu pe marginile placii si 3 mamaligi in mijlocul placii si am incredere ca au respectat ce le-am cerut.

Doar pe mamaligi este cea mai proasta varianta pentru ca in spatiul dintre placi si pereti se pot forma curenti de aer care strica tot efectul izolatiei.

Despre dibluri si gauri am scris aici:
https://forum.softpe...6#entry27483813

Despre izolat fundatia, acum, dupa ce e turnata...nu stiu ce sa zic. Mie personal nu prea-mi place ideea de a deranja solul...

Dar elevatia neaparat trebuie izolata.

Edited by kolfleading, 14 February 2021 - 17:42.

kolfleading, on 14 februarie 2021 - 17:41, said:

Nu cred ca este vreo problema in a sapa manual pe langa elevatie pana se ajunge la talpa fundatiei pentru a se izola. Oricum pamantul care este acolo nu a fost pus la loc din cel care a fost scos cand s-a sapat fundatia, mai mult a ajuns din tasare.

Salut

Am inceput sa caut oferte pentru izolatia exterioara. Suprafata desfasurata a fatadelor, fara golurile de geamuri/usi este:
- 300mp de la CTN in sus
- 60 mp de la CTN in jos

Ce as vrea sa fac :
- De la CTN in jos, sapat (1m adancime), hidroizolatie pe soclu, polistiren extrudat 10, membrana, pus pamant inapoi
- De la CTN in sus, tencuiala, vata bazaltica pusa pe strat continuu (nu mamaligi), dibluri, plasa, "batiste" la colturile golurilor, tencuit, decorativa.

Am primit oferte intre 8000 si 10000 eur (doar manopera).  Nu sunt eu specialist, dar mi se pare cam mult. (izolarea exterioara 1/2 din constructia la rosu???)

Spuneti-mi si mie va rog daca mai e nevoie si de alte straturi in cadrul izolatiei si care ar fi cele unde este nevoie sa se dea mai multe "maini".

Multumesc

Edited by asorin2004, 08 March 2021 - 15:59.

asorin2004, on 08 martie 2021 - 15:58, said:

Ar trebui sa aveti Pret pentru fiecare operatiune in parte...
Nu ati scris nimic de Schele...

Buna ziua,
Am dori sa construim o casa cu un sigur nivel in Branesti Ilfov.
Puteti sa ne recomandati o firma, arhitect si/sau echipa serioasa?
Multumim

Adrianradu, on 29 septembrie 2020 - 16:31, said:

Buna seara. Urmarim acest topic pentru ca vrem sa ne construim si noi o casuta cu un singur nivel in Branesti pe Milcov (in spatele primariei). Noi locuim in Bucuresti  Aveti cumva o recomandare de echipa, arhitect, structurst, diriginte de santier etc pe care sa ne putem baza? Nu facem rabat la calitate. Multumesc anticipat.

asorin2004, on 18 septembrie 2020 - 14:41, said:

Buna seara. Sunteti multumit de noua echipa? Ii puteti recomanda dupa ce termina la Dvs? Multumesc

Adrianradu, on 04 septembrie 2019 - 18:21, said:

Luam si noi datele de contact ale domnului. Multumim


Buna seara. Aveti jurnalul intr-un alt format? Puteti sa mi-l trimiteti? Multumesc

roman_roman, on 05 septembrie 2019 - 09:07, said:

Aveti o recomandare de echipa profi? Multumesc

Adrianradu, on 12 august 2019 - 11:32, said:

Buna seara . Aveti un contact la eProiectedeCase? Ati facut si executia cu dansii? Au  echipa in Branesti? Multumesc

Adrianradu, on 12 august 2019 - 11:32, said:

Buna seara. Ati facut si executia cu cei de la eProiectedeCase? Daca ati fost multumit de Dansii ne puteti da o persoana de contact? Au echipe si in Branesti? Multumesc

Edited by stanescu2, 11 March 2021 - 21:55.

stanescu2, on 11 martie 2021 - 22:07, said:

Buna seara...nu...am fost...aveti PM
...pentru putin

Discutia despre recomandari va continua in privat.

Domnilor, cum e mai bine : intai termo-izolatia sau ferestrele ?

Tamplaria -> sa poti face Spaleti

https://mathaus.ro/p...0IaAqsOEALw_wcB

Domnilor, o recomandare pentru o echipa care sa faca izolatia, aveti ? Sau poate va aduceti aminte cat v-a costat pe voi, sa imi fac asa o idee ?

Am fost ieri seara pe la santier. In zona de vreo 3 zile ploua aproape fara oprire .

Cand au turnat ultima placa (acoperisul) muncitorii au lasat diverse goluri de trecere. Mai toate au fost facute asa : s-a pus o bucata de polistiren, s-a legat bine de armatura si a fost un pic acoperita de betonul turnat (1-2cm deasupra). La golul de trecere pentru cosul de la semineu (aprox 40x40), au facut o margine din scanduri si nu au turnat beton acolo. Drept urmare, momentan am o ditamai gaura in acoperis prin care curge cascada Niagara in casa (pt ca acoperisul nu are vreo alta scurgere - am facut si aticul). Noroc ca m-a dus capul sa trag tot ce inseamna instalatii de curent provizorii pe tavan, altfel era problema mare.

Nu cred ca pateste nimic constructia ca sta asa cu apa in ea, doar ca ma enerveaza baltile care se fac in interior.

Cum mai e ceva pana sa fac izolatia terasei, ma gandesc totusi sa acopar provizoriu trecerea pentru cos, cred ca o sa fac un mini cofraj de lemn si torn o galeata de ciment acolo. Si poate sa dau niste gauri la baza aticului ca sa se scurga apa in exterior.

Edited by asorin2004, 17 March 2021 - 13:54.

asorin2004, on 15 martie 2021 - 10:40, said:

12,303.86 termosistem
parter, 130 mp termosistem, grafitat austrotherm de 10 pus "la pieptan", baumit procontact, dibluri ejot doar pe grinzi si stalpi, doze kopos, decorativa yaya color (foarte buna).
manopera 40 lei/mp, echipa din sat nordul Ilfovului, 2019, acum sunt plecati in Olanda....

Edited by crocko.dilul, 17 March 2021 - 15:45.

Deci teoretic ar trebui manopera egala cu materialul. Sunt curios a cata "mana" erau aia de mi-au cerut mie aproape 10.000 eur manopera pentru 300 mp de fatada.

Ar putea sa fie vorba si de cheltuieli cu schela, firma/TVA etc. Dar parca tot prea mult....

La cat lemn mi-a ramas prin curte nici nu ma gandesc sa inchiriez schela.
Nu era nici un fel de firma, doar "niste baieti" ... probabil mana a 7-a
O sa mai caut

Damn, au bagat astia carantina in Branesti, deci cel putin 2 saptamani nu mai pun piciorul pe acolo