Aventura de constructie (P+1E) Mogosoaia

Eu sunt unul dintre cei care supravietuiesc, pardon construiesc, folosind curent de la vecini. De 3 ani Si sincer nu stiu ce as fi facut daca nu m-ar fi ajutat.
De legal nu e legal sa dai curent vecinilor, dar si sa constuiesti cu generator e obositor.
Parerea mea e sa discuti cu omul, ii spui sa isi puna contor, sa duca un cablu si sa iti plateasca cat consuma. Daca e de acord bine, daca nu, iarasi bine.
Eu la vecini nici macar contor nu am, doar un prelungitor intr-o priza. Le-am tot oferit bani, dar cred ca sunt ceva neam cu @billy ca nu au vrut sa ia, doar cand s-a consumat mai mult. In total pana acum le-am dat sub 1000 ron.
Drept e ca in capul meu nu functioneaza treaba in care nu incerc sa ajut cu ce pot pe cine imi cere ajutorul. Mai si pierd uneori. Asta e. Castig pe alta parte , insa primul pas trebuie facut de undeva.

Edited by dana84, 05 July 2018 - 13:50.

Pentru a nu exista discutii cel mai bine este sa-i dea prin intermediul unui contor pasant,vecinul sa cumpere cablu minim  de 3x4mmp care sa fie tras prin tub gofrat cel putin pe portiunea de drum pe care o traverseaza,normal protejat cu disj diferential pt a nu aparea incidente.

dana84, on 05 iulie 2018 - 13:43, said:

Tocmai de asta am intrebat aici. Nu plec de la premiza sa nu il ajut, doamne-fereste.
Dar stau pe ganduri cum e mai bine dpdv relatii ulterioare.

Cablul ar trece in diagonala peste terenul meu si peste inca unul care nu e folosit si dupa aceea la respectivul.
Noi pana nu ne-au legat la curent am folosit generator. Si am preferat asta decat sa ma rog de unul din vecini si sa apara eventual discutii. Dar asa sunt eu
Iar acum am folosit f putin curent (prima luna a fost 12ron )

Mi-e teama sa nu ajungem sa ne certam ref la bani sau altceva. Ma gandesc ca daca zici de la inceput "nu" poate e mai usor de depasit decat sa zici da si dupa aceea sa ajungem sa ne certam cum povestea Conu'...

Oricum am avut o faza de curand cand a venit si s-a plans omul ca i-am miscat un tarus pe colt si am chemat topometristul nostru sa il masoare exact unde era (intorsese masina de nisip in zona si nefiind ingradit nu au vazut tarusul). Deci vecinul de stiut sa isi ceara drepturile stie
Nici nu stiu daca a cerut curent sau poate e genul care prefera sa apeleze la altii.

anaki, on 05 iulie 2018 - 13:56, said:

@ Anaki, cablul nu traverseaza drumul, e doar pe terenul meu si un alt teren partial defrisat si in final la vecin.
O sa vorbesc de contoar pasant si disjunctor. Sa vedem ce zice.

sa nu ma intelegeti gresit, eu nu am spus sa nu dea omului curent ci doar am povestit ce am patit eu de am ramas cu un gust amar. mi se pare normal sa ai o relatie buna cu vecinii atata timp cat nu se abuzeaza de bunatatea ta. am ajutat mereu cu ce am putut.


mi s a parut ciudat sa vina constructorul si nu beneficiarul sa o roage pe ana pentru curent. daca pe ala il doare la bascheti de ce ar interesa pe altcineva de persoana lui?

nu vine nici naiba sa intrebe de ce este tras un cablu de current pe terenul tau asa ca poti sta linistita daca il ajuti

Edited by conu71, 06 July 2018 - 14:53.

De multe ori..constructorul se intelege sa aduca generator..si-i baga beneficiarului..x litri de gaz + inchiriere generator in oferta...Apoi constructorul se duce la un vecin..se roaga sa-i dea curent..si iese mai ieftin..

Edited by manghels, 06 July 2018 - 15:04.

Eu cred ca vecinii sunt foarte importanti mai ales cand nu ai 5 ha teren si o famili de 15 persoane. Chiar daca exista riscul sa intalnesti si  "ciudati" cred ca trebuie judecata" fiecare persoana in parte. Noi am primim curent si apa luni de zile de la vecini ca sa nu zic de betoniere si aparat sudura si alte acareturi. Am tras impreuna apa, gaze, curent, fibra (vreo 5 familii), in toamna facem drumul..etc. Cred ca e alt sentiment sa vii acasa cu placere si sa te saluti pe bune si nu de complezenta. Evident nu e posibil intotdeauna, si oamenii sunt pe calitati. Dar sa ajuti pe altcineva mai ales cand efortul e mic si nu presupune impact in lucrarea ta e ceva fain.
Btw, cateodata vecinii ne mai hranesc si cateii pentru ca noi nu putem sa ajungem. Btw, daca vrea cineva un catel fain (baiat) de 3 luni vaccinat, carnet de sanatate si bine hranit...am 3 bucati si mai mult de 2 va fi foarte greu sa tinem.. o sa pun poze la noi pe topic.

Sfat:
Drumul e facut degeaba, daca vis-a-vis este inca camp.
Va trebui refacut si nu stii ce fel de oameni vor fi cei noi veniti, pe actualul camp.

Si eu am luat curent 1 an de la 100m (vecinii apropiati nu au vrut sa imi dea) si am dat 2 ani la santierul de vis a vis.
De platit am platit intotdeauna mai mult decat mi s-a cerut. Recomand contor si siguranta, asa e cel mai bine. Dar sa vorbesti cu proprietarul, nu cu constructorul.
Si eu am avut emotii cu firul insirat 100 m peste camp. O data chiar a fost ros de maidanezi.

Salut, apreciez toate opiniile, au fost de ajutor.
Am fost sambata, am vorbit cu vecinul si ne-am "linistit"
Omul pare ok, de bun simt.
Am facut cum mi-ati recomandat, i-am zis de contor pasant si cablu, a zis ca ocoleste el terenul nostru si pune. Vroia de azi dar la cum e vremea se mai amana cred.

Intre timp am inceput cu caramida in week-end, ti-e mai mare dragul sa vezi cum "creste" casa. Am facut si poze, revin cu ele cand am putin timp.

catalijns, on 06 iulie 2018 - 18:15, said:

Catalin, vecinii sunt importanti, total de acord.
Tu ai noroc de oameni de treaba si sper si la noi sa fie la fel (deocamdata avem un singur vecin "sigur" si oamenii sunt f ok).
Daca mai vrea cineva sa stiti ca zona s-a populat maxim langa noifata de cand venisem noi

Ploile astea m-au scos din minti...
Am stat destul de mult pe loc si e frustrant.
Au mai lucrat la stalpi, s-au facut chestii dar se putea lucra mai mult daca nu ar fi plouat atat.

Toate scarile au fost decofrate, au iesit toate egale iar betonul aparent din subsol arata bine. Doar ca de la atata ploaie e apa in subsol si pompa nu poate scoate tot sa lase curat si uscat...

Pina nu ai acoperis apa o sa mai intre in subsol. Nu merita sa te enervezi inutil.
Poza 3 rindul 2. Se pare ca a baut omul citeva beri. Cind s-a apucat de zid a pus carmida la jumatate. Sus la parapet mai avea nitel si le punea exact una peste alta.Ar putea sa fie si mai bine dovada sunt celelalte poze in care sunt decalate mai bine

picomouse, on 11 iulie 2018 - 22:31, said:

Da, ai dreptate. Sunt niste decalari mai mici dar am preferat asa decat sa taie caramida ca sa iasa la mijloc. Porothermul e acum poros si casant. Atata timp cat exista un decalaj am intrebat si nu e problema. Mai mult ma intereseaza sa iasa drepata la ata ca sunt destule cu burti de zici ca asa a fost modelul

cumparator, on 06 iulie 2018 - 19:12, said:

Deci avem un al doilea solicitant   pentru curent. Omul construieste 2 case, ceva duplex cred si e la distanta mai mare decat celalalt proprietar
Deja ma intreb daca ajunge sa folosim si noi si vecinul care deja am agreat sa ii dam si celui de-al treilea :D:D
I-am zis sa puna contor si cablu dar mai intai sa verific faptul ca putem sa dam si sa nu apara probleme

Ma uitam pe ceva din ce salvasem aici si am realizat ca nu am mai scris de multisor.

Ce repede trece timpul cand te simti bine...
Am avansat mult, am facut multe analize si verificari la fata locului ca sa iasa totul cum ne dorim si cum am planificat.

Sunt deosebit de fericita ca am negociat casa la rosu cu suma totala conform listelor de cantitati.
Daca nu faceam asta cred ca plangeam in pumni la multe situatii aparute in ultima luna. Pentru cei care imi spuneau ca nu se poate, ei bine am vazut ca se poate... daca dai un ban in plus si discuti cum trebuie de la inceput .

Am inceput sa ne obisnuim cu forma casei, cu camerele, ajuta mult ca am stabilit din proiect unde si ce punem aproximativ.

Sunt unele modificari ce au fost operate in timp util, unele care ne-au dat emotii si batai de cap (a se citi nopti nedormite si tensiune 18).

In jur deja avem vecini care lucreaza de zor iar unii chiar rapid de tot. Nu comentez dar ma uit cu groaza ce se poate construi cand nu te interesezi si nu iti pasa cum va "sta" casa peste ani...

A intrat foarte mult beton pana acum fata de cat a fost estimat, am avut un stalp care a plesnit la turnare dar s-a intervenit repede fara urmari grave, un perete din caramida care s-a facut putin "fluture" cand s-a turnat stalpul dar se va rectifica din tencuiala, s-a folosit o ancora chimica la un stalp de la balconul nostru care "plecase" de pe plan la ultima revizie...  

Nu am mai facut asa multe poze ca la inceputul constructiei, ne-am mai relaxat putin aici.  

Insa una peste alta stau linistita ca am un constructor de nota 20 care NU isi baga "adidasii" in casa noastra. Dar asta a costat vreo 20% in plus si ne-a dat peste cap bugetul. Insa omul si echipa sunt responsabili si toleranti chiar daca noi am stat ca niste "freak-control" pe capul lor sa vedem ca totul se face cum trebuie.

Mai avem mult de facut, acum se termina caramida la etaj si au facut deja fierul la stalpi, asteptam sa programam turnarea. Si in paralel se ridica si memebrana cu bumbi de la hidroizolatia pe exterior ca sa puna schelele pt exterior.

Dupa placa peste etaj avem intalnire cu montatorul de tigla si constructorul ca sa masoare exact ce si cum, sa comandam ce si cat trebuie si sa calculeze tigla cu marja cat mai corecta.

Suntem cu 2 saptamani in intarziere la planul la rosu conform etapizarii facuta de constructor, speram sa compensam asta cu lucratul in interior. Eu in continuare sper si visez sa terminam pana la 31 dec si sa putem sa ne invitam prietenii la Revelion in casa noua  

Acum trebuie sa decidem cu cine facem termopanele, modelul il stim, montajul probabil cu banda speciala.

Pentru statia de epurare si bazinul colector am vorbit deja si avem pret, la sistemul de filtrare am gasit deja configuratie si pret, pentru porti am cerut niste oferte si preturi, ramane sa intram la interior si sa ne decidem acolo ce si cum dar mai este timp.

Poze o sa pun in mod aleator, incerc sa fie in ordinea lucrarilor.

Stiu ca nu este perfect totul dar fata de alte santiere noi suntem incantati de ce se face si cum merg lucrurile cand apar neprevazute.

Am mai gasit niste poze zic eu edificatoare pentru cursul constructiei si le atasez aici.
Se va putea observa ce cantitate de fier avem in structura...
Constructorul nostru face tot timpul glume si zice ca la noi nu mai era nevoie de beton ca se tine casa doar in fier...  

Iar la caramida Porotherm se poate observa diferenta majora de la un punct incolo...
Au schimbat sursa si se vede si ca e facuta "pe repede-nainte" si nu e arsa cum trebuie.
Dar mi-au zis ca Porotherm nu mai livreaza in perioada urmatoare si au ramas fara produse o gramada de comenzi desi au fost incasati banii...

Edited by anam-pop, 16 August 2018 - 13:00.

Arata bine. Nu ma pricep, asa ca intreb, vad si niste grinzi intoarse pe acolo?

intrebare: ce latime are casa scarii? La mine am 1,90m cu 10 cm (cred) ochiul. Vad ca si la voi pare cam la fel. crezi ca e OK? e suficient?

RomeoBBL, on 17 august 2018 - 08:58, said:

Da, avem mai multe grinzi intoarse, am vrut tavanele sa fie drepte si a fost nevoie de ceva atentie si extra manopera la grinzi ca s-au turnat separat de placa (a2a zi).

Casa scarii are 95 cm finit pe sens de urcare si cu 25cm pe mijloc parapet.

Ceva detalii suplimentare despre parte cu "statia de epurare si bazinul colector" ar ajuta, ma refer in principiu la amplasare, dren, dimensionare, etc.

catalijns, on 17 august 2018 - 10:02, said:

Pentru statie am plecat de la cea din strainatate Aco Clara, am trecut prin faza Aqua Clean (Romstal/Valrom), am ajuns la una cu sistem de cadere libera made in Romania. Initial am vrut SBR care este mai scumpa si lucreaza secvential dar riscul de miros e mai mare daca nu colecteaza apa uzata casa aiba ce prelucra.
Noi nu o sa avem drenaj, folosim un bazin ingropat mare din PAFS. E mai scump dar mai safe dpdv "descarcare" controlata apa pe teren.
Punerea in opera este relativ simpla o face constructorul iar monitorizarea pe 6 luni va fi inclusa in pret. Sistemul electronic este basic, pe principiul cata apa intra atata este epurata.

La apele pluviale o sa facem un sistem colector pe sub trotuar cu "prea plin" si filtrare.

Cam asta ar fi

Dureros este sistemul de filtrare al apei (dpdv pret) dar in continuare vrem sa folosim apa din put pt tot ce trebuie si nu sa caram apa imbuteliata.
Dar despre asta intr-un post viitor