Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
Filtru sedimente inainte de pompa?

Paște fericit!

electrician constructor video curs

Cum pot bloca transferul de date ...
 Ce reprezinta in chimie abrevieri...

Google pay ma taxeaza in timp ce ...

Kia Picanto 2022 - Problema motor?

Durere umar AC Joint
 Care este cea mai sanatoasa paine?

Zgomot ritmic ce urmeaza rotirea ...

Merita Lumix FZ82 in 2024?

Nu pot activa Memory Integrity
 Supratensiuni accidentale

Cuțit/ briceag drumetie

Cum am acces la o parte dintr-un ...

Mother's Day
 

Apartamente in Bucuresti

- - - - -
  • Please log in to reply
139 replies to this topic

#55
dcg

dcg

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 5,154
  • Înscris: 22.11.2003

Quote

Unde găsiți aceste ruine ?

De preferinta, cat mai departe de blocurile pline de mosi si babe din Titan. Giurgiului, ne-giurgiului (vorbim de fapt de Brancoveanu) in zona asta pun pariu ca auzi mai putine manele decat intr-un bloc cf2 iar casa asta reprezinta o alternativa la un apartament, nu la un castel. Comentariile facute cu ochi de arhitect sunt mereu binevenite dar sufrageria cu valente de dormitor este un lucru obisnuit in comunistele de 2 camere, mai ales cand sunt populate de familii cu copii. Totusi, holul de intrare transformat in bucatarie cu usa metalica nu te derajeaza? De ala nu ai zis nimic. :huh:

Edited by dcg, 20 May 2011 - 21:14.


#56
abancor

abancor

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 10,088
  • Înscris: 07.07.2006
Problema acelor case e ca nici nu tre sa fi arhitect ca sa observi finisajele. Casele alea trebuie refacute interior de la zero, jos cu faianta si pornit de acolo.

#57
danny

danny

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,023
  • Înscris: 27.03.2002

 abancor, on 22nd May 2011, 23:58, said:

Problema acelor case e ca nici nu tre sa fi arhitect ca sa observi finisajele. Casele alea trebuie refacute interior de la zero, jos cu faianta si pornit de acolo.
Nu conteaza atat de mult finisajele atunci cand cumperi o locuinta. Pana la urma cat costa sa schimbi gresia aia hidoasa din curte si faianta din baie? - 5-10.000 de euro maxim. Oricum iesi mai ieftin decat un apartament la aceeasi suprafata.
Cand cauti o locuinta, te uiti sa fie OK lucrurile pe care nu le poti schimba, adica zona, distanta fata de mijloacele de transport, distanta fata de parcuri etc. O gresie o poti schimba intr-un viitor mai apropiat sau mai indepartat, in functie de cati bani ai, dar parcul nu il poti aduce mai aproape (si dupa cum evolueaza lucrurile in Romania, nici nu sunt sperante sa se mai construiasca altele)

#58
dcg

dcg

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 5,154
  • Înscris: 22.11.2003

 Sylverix, on 21st January 2011, 17:38, said:

Si pentru doritorii de casa cu gradina maricica (pentru Bucuresti): http://www.titirez.r...n-bucuresti-630
Din pacate, zona nu e asa de buna ca in celelalte situatii, si nu e decat de 2 camere (suprafata construita 60 mp). Dar pun pariu ca doritorii o pot extinde. Mai ales ca teren e destul.
Pretul e incert: ori 79000E, ori 85000E

Quote

Pai 79.000 este taiat si alaturi este scris 85.000.

Sylverix ai inceput sa dai exemple de imobile unde pretul este in crestere?

De fapt pretul devine tot mai cert: http://www.anuntul.r...rdar..._3991793

Quote

Titan-Auchan Casa Casa 58mp, 2 camere, toate utilitatile, posibilitate mansardare, teren 250mp, d=11, amenajat (flori si pomi fructiferi), str crinul de gradina, nr50, aer conditionat, URGENT! luna aceasta!!!!!!!!!!!!!    11 Jul 11:24
0766249078
Email: [email protected] Pret 65.000€


#59
radumiki

radumiki

    funny content creator

  • Grup: Moderators
  • Posts: 23,706
  • Înscris: 13.10.2003

 dcg, on 11th July 2011, 16:07, said:

De fapt pretul devine tot mai cert: http://www.anuntul.r...rdar..._3991793

daca ai cash, cred ca o poti lua lejer cu 60.

#60
gabian22

gabian22

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 3,630
  • Înscris: 26.01.2007

 radumiki, on 11th July 2011, 20:46, said:

daca ai cash, cred ca o poti lua lejer cu 60.
Problema se pune daca vrei sa cumperi acea proprietate  :)

#61
porphyrogenitus

porphyrogenitus

    priveste profund

  • Grup: Validating
  • Posts: 23,297
  • Înscris: 30.10.2005

 dcg, on 11th July 2011, 16:07, said:

De fapt pretul devine tot mai cert: http://www.anuntul.r...rdar..._3991793
Zona adiacentă Auchan este infectă.
Casele vechi din zonă sunt preponderent situate pe strada paralelă cu Răsărit de Soare și în spatele Auchan.
Calitatea rezidenților este ciuciurie și domnul Prigoană mătură deseori seringi prin zonă.

Casa este veche.
Fardarea cu zugrăveli în stil neomanelist nu face decât să fraierească chemările cumpărătorului.
Nu cred că înălțimea plafonului are minim 255.
Tehnic, imobilul nu are valoare deci cei 60K îi plătești pt. teren.

60.000 pt. 250 mp...într-o zonă similară cu Vitan-Real-Autovit

 gabian22, on 11th July 2011, 22:43, said:

Problema se pune daca vrei sa cumperi acea proprietate  :)
good point.

#62
silkening

silkening

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 186
  • Înscris: 26.10.2007
Salutare! Daca va intereseaza, am la vanzare apartament 3 camere decomandate, zona Drumul Taberei, langa capatul lui 41. Blocul este din 83, curat, ingrijit, termopane la usa scarii. Singurul dezavantaj al apartamentului este etajul: 8/8 , acesta poate fi un inconveninet pentru unii, dar un atu pt cei pe care nu ii intereseaza foarte mult etajul (pentru ca pretul scade putin). Apartamentul este mare, are 2 grupuri sanitare, balcon maricel, se poate compartimenta, dupa preferinte. Ca imbunatatiri, termopane si usa metalica. Nu are gresie si parchet, dar asta poate fi un avantaj , la urma urmei fiecare vrea sa il faca asa cum ii place. Pretul este 65.000 euro. Telefon numai prin PM, va rog.

#63
radu103

radu103

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 12,479
  • Înscris: 15.11.2003

 silkening, on 20th July 2011, 20:24, said:

Salutare! Daca va intereseaza, am la vanzare apartament 3 camere decomandate, zona Drumul Taberei, langa capatul lui 41. Blocul este din 83, curat, ingrijit, termopane la usa scarii. Singurul dezavantaj al apartamentului este etajul: 8/8 , acesta poate fi un inconveninet pentru unii, dar un atu pt cei pe care nu ii intereseaza foarte mult etajul (pentru ca pretul scade putin). Apartamentul este mare, are 2 grupuri sanitare, balcon maricel, se poate compartimenta, dupa preferinte. Ca imbunatatiri, termopane si usa metalica. Nu are gresie si parchet, dar asta poate fi un avantaj , la urma urmei fiecare vrea sa il faca asa cum ii place. Pretul este 65.000 euro. Telefon numai prin PM, va rog.

Mai exact pretul scade cu 10-15% pt ultimul etaj.
Capatul lui 41 nu prea e Drumul Taberei ci Prelungirea Ghencea.
Termopanele si usa metalica nu prea mai sunt considerate imbunatatiri, chiar sunt de stricta necesitate.
Apartementele se pot recompartimenta cu proiect + autorizatii = minim 5000 eur.

Pretul este relativ mare pt un apart vechi la ultimul etaj, chel si cu 30 ani de uzura morala intr-o zona unde la 70.000 sunt apart noi de 3 camere la 1km distanta inspre marginea orasului.

Spor la vanzare.

#64
Yoda2009

Yoda2009

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 2,743
  • Înscris: 30.08.2009

 radu103, on 29th July 2011, 11:05, said:

Pretul este relativ mare pt un apart vechi la ultimul etaj, chel si cu 30 ani de uzura morala intr-o zona unde la 70.000 sunt apart noi de 3 camere la 1km distanta inspre marginea orasului.
Am fost weekendul asta intr-un orasel care ma intereseaza, sa vad niste bloculete facute in perioada 2000-2005 care acum 2-3 ani aratau foarte bine si imi placusera mult. Acum nu mi-a venit sa cred cate defecte aparusera: fisuri in peretii exteriori (inguste si probabil doar in tencuiala, dar macar multe  :) ), infiltratii, desprinderi de tencuiala si chiar beton din podeaua balcoanelor iesite in afara, etc. Un astfel de defect mai vazusem in 2009 (o infiltratie urata la un balcon neacoperit), dar la un singur bloc de acolo, pe cand acum aparusera la toate blocurile. Ce-i drept, defecte de suprafata mai mult, dar...
Blocul meu n-a avut macar un sfert din astfel de probleme mai devreme de 30 de ani, probabil fiindca l-a facut Ceausescu si nu ANL ? Din beton armat ?

Cine vrea e deci liber sa-si ia si "la 70.000 sunt apart noi de 3 camere la 1km distanta inspre marginea orasului".

Edited by Yoda2009, 02 August 2011 - 10:11.


#65
danny

danny

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,023
  • Înscris: 27.03.2002

 dcg, on 11th July 2011, 16:07, said:

De fapt pretul devine tot mai cert: http://www.anuntul.r...rdar..._3991793
Titan-Auchan Casa Casa 58mp, 2 camere, toate utilitatile, posibilitate mansardare, teren 250mp, d=11, amenajat (flori si pomi fructiferi), str crinul de gradina, nr50, aer conditionat, URGENT! luna aceasta!!!!!!!!!!!!! 11 Jul 11:24
0766249078
Email: [email protected] Pret 65.000€

Cand i-am oferit eu banii astia anu trecut n-a vrut, a zis ca mai asteapta sa isi revina piata, si decat sa il dea la banii astia mai bine nu il vinde deloc  :thumbup:

...si mi s-a intamplat la multi asa. Scoteau un apartament la 70-75000 - le ofeream maxim 65.000 si pareau foarte revoltati de oferta (ca si asa au scazut destul de mult, ca de la anu sigur o sa isi revina piata, si daca n-ar avea nevoie de bani, nici nu l-ar mai vinde  :confuzzled: ). Dupa 5-6 luni erau cu el la 60.000 de euro - au pierdut si timpi si bani dovada ca nici macar la afaceri imobiliare nu prea se pricep romanii.

#66
teofavi

teofavi

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 102
  • Înscris: 16.01.2010
A mai cumparat cineva sau toata lumea asteapta sa se scumpeasca ? :naughty:

#67
gabian22

gabian22

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 3,630
  • Înscris: 26.01.2007

 teofavi, on 28th August 2011, 09:27, said:

toata lumea asteapta sa se scumpeasca ? :naughty:
Culmea dar.... cumva ai dreptate  :)

#68
lokki

lokki

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 164
  • Înscris: 31.01.2006

 gabian22, on 28th August 2011, 15:42, said:

Culmea dar.... cumva ai dreptate  :)

Oare ??

#69
Sylverix

Sylverix

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 805
  • Înscris: 17.03.2009
Are dreptate gabian, asteptacii asteapta sa se termine scaderea... si mai e... mult de scazut :D

#70
lender

lender

    Active Member

  • Grup: Banned
  • Posts: 1,067
  • Înscris: 04.08.2002
Mai e de asteptat pana cand metrul patrat UTIL va face 1-1.5 salarii medii.
Asta inseamna ca fie salariile cresc la 1000e/luna si ptr casierele din Cora, fie mpu ajunge 400-600 euro.

 Sylverix, on 12th September 2011, 20:36, said:

Are dreptate gabian, asteptacii asteapta sa se termine scaderea... si mai e... mult de scazut :D


#71
dcg

dcg

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 5,154
  • Înscris: 22.11.2003
http://www.magazinul...ere-jilava.html

Vile noi, constructie 160mp (5 camere), P+1+pod, teren 250mp = 40.500 euro, TVA inclus. Mda, in Jilava/Ilfov.

#72
Sylverix

Sylverix

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 805
  • Înscris: 17.03.2009

 Baiko, on 19th September 2011, 09:56, said:

Mai e de asteptat pana cand metrul patrat UTIL va face 1-1.5 salarii medii.
Asta inseamna ca fie salariile cresc la 1000e/luna si ptr casierele din Cora, fie mpu ajunge 400-600 euro.
Vad ca nu e nici o problema cu pretul ala per metru patrat, ba chiar iti ramane bani, daca tolerezi locuitul pe camp, langa puscarie  :naughty:

Anunturi

Chirurgia endoscopică a hipofizei Chirurgia endoscopică a hipofizei

"Standardul de aur" în chirurgia hipofizară îl reprezintă endoscopia transnazală transsfenoidală.

Echipa NeuroHope este antrenată în unul din cele mai mari centre de chirurgie a hipofizei din Europa, Spitalul Foch din Paris, centrul în care a fost introdus pentru prima dată endoscopul în chirurgia transnazală a hipofizei, de către neurochirurgul francez Guiot. Pe lângă tumorile cu origine hipofizară, prin tehnicile endoscopice transnazale pot fi abordate numeroase alte patologii neurochirurgicale.

www.neurohope.ro

0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate