(reli) Casele mele din Glina (beneficiar - reli & co.)

Astra, eu i-am dat deja 70% din valoarea contractului (care include pe langa casele la rosu si finisarile exterioare si interioare), nu doar 15-20%. Nu e vina mea ca a ramas fara bani, eu i-am achitat integral casele la rosu iar el nici macar la etaj nu a ajuns!

Nu sunt absurda, pentru numele lui Dumnezeu, insa nu imi spune ca e corect ceea ce face! El e cel care nu mai vrea sa continue lucrarea daca nu ii mai dau bani in plus.

Da, din pacate mi-a confirmat ca nu mai imi da banii inapoi si nici nu vrea sa mai continue lucrarile daca nu ii mai dau cel putin jumatate din suma pe care mai am sa i-o dau.

May 12 2007, 16:18

Poze proaspete.

Casa 1 - turnata placa peste fundatie.

May 12 2007, 16:37  

Casa 2 - elevatia turnata partial:

May 23 2007, 11:28  

Ca tot veni vorba de mine, sa va spun cum stau lucrurile:

Initial am vrut neaparat sa construiesc cu firma. Mi-am zis ca nu am timp sa stau pe santier si sa ma agit pentru orice fleac, iar diferenta de pret, in mod normal, ar fi trebuit sa fie doar TVA-ul pe manopera (intre timp am aflat ca nici macar asta nu se mai percepe). Nimic mai gresit! La firme pana si materialele sunt cu 20% mai scumpe decat la depozite iar la manopera - the sky is the limit!

Deci am renuntat la ideea de firma si am zis ok - echipa sa fie. Am gasit un constructor care se ocupa si de partea de materiale, iar pretul pe care mi l-a dat - 110.000 euro pentru 2 case (ambele P+1, una de 200 mp, alta de 190 mp - construiti, nu utili). Pretul este pentru un semi-cheie (nu sunt incluse geamurile, usile, parchetul, obiectele sanitare si instalatia termica - instalatia electrica si cea sanitara sunt incluse, plus gresie si faianta in limita a 300.000/mp).

Dar sa nu credeti ca lucrurile se opresc aici - mi-a mai cerut bani pentru indepartarea ciulinilor si bolovanilor de pe teren (2,5 mil), inca 3,5 mil pentru topometrist, ca sa mai masoare o data terenul si sa dea cota si probabil sa stabileasca amplasarea caselor, inca 10 mil pentru umplutura pamant pentru casa (ca nu era destul), iar ultima bomba - 2000 de euro in plus pentru fundatie, ca a turnat mai mult beton din cauza ca terenul este mai jos decat drumul. Daca a vazut ca i-am demonstrat prin masuratori ca la o casa nu a turnat mai mult (din cauza ca i-am zis initial sa sape mai putin, urmand sa nivelez eu terenul la nivelul drumului) iar la alta nu erau decat 30 cm in plus (45 dupa calculele lui, dar in fine...), ca sa isi scoata banii mi-a pus 1000 de euro betonul pentru a doua casa si manopera 1000 de euro (!!!) cofratul suplimentar la cele 2 case. Cand l-am intrebat cat e manopera la cofrat pe mp, s-a enervat si mi-a zis ca daca vreau sa incep cu "d-astea", imi ia 1000 de euro la fiecare casa, nu 1000 la amandoua.

Deci va dati seama cam care e atmosfera acum. Si nu cred ca lucrurile o sa se opreasca aici, "lucrari suplimentare" vor aparea tot timpul.

Asa ca mare grija ce echipa alegeti - se poate sa fie bine, dar se poate sa fie si foarte prost.

Eu nu cred ca o sa il recomand cuiva pe constructorul asta.


May 23 2007, 12:00

N-am cum sa scap de el, pentru ca la cat de smecher e, sigur o sa zica ca cele 2 fundatii valoreaza cat cei 50000 de euro pe care i-am dat pana acum.


May 23 2007, 12:15  

Doar cu manopera nu lucreaza - doar asa, la "pachet".
Iar avansul i l-am dat ca sa isi cumpere materialele din timp si sa nu apara diferente de pret pe parcurs...
Asta e, m-am cam fript, imi asum greseala.


May 23 2007, 16:32

Quote

Caramida a inceput sa o aduca de ieri - se pune? Fierul beton a stat si el prin curtea mea
Nu i-am cerut facturi pentru ca omul se descurca si el cum poate....


May 23 2007, 17:07

Eu am negociat pe pret total, deci indiferent daca el cumpara caramida cu 2,5 mil sau cu 3,5 mil, eu tot atatia bani ii dau...


May 25 2007, 14:15

Fiecare intr-adevar face cum crede de cuviinta, mie constructorul mi-a spus de la bun inceput ca o sa aiba nevoie sa ii dau banii inainte ca sa achite materialele, pentru ca pretul pe care mi l-a facut el este la limita si nu isi permite sa piarda nici un banut. Pe de-o parte, daca stati bine sa va ganditi, ce ati prefera? Sa faceti o casa de 200 mp cu aproximativ 70.000 de euro la cheie, in conditiile astea, sau sa dati cu 10-15.000 mai mult, dar sa platiti in transe mici? Eu am preferat prima varianta, pentru ca mai multi bani efectiv NU am.

May 26 2007, 19:53

Poze noi.

Casa 1 - zidarie parter

Casa 2 - inca la fundatie  

 Dana_H, on Jun 3 2007, 12:20, said:

Jun 4 2007, 11:31  

Dana, pentru ca mi-ai dat tema de "neliniste", l-am intrebat azi pe diriginte. Mi-a zis ca au facut o chestie mult mai buna, respectiv au lasat goluri in care intra betonul cand toarna stalpii (zidaria nu e dreapta langa stalp, e in zig-zag). Cica ar fi mai buna metoda asta decat cea cu mustatile. La peretii subtiri au pus si mustati din loc in loc, insa in rest s-a mers pe solutia asta.

Sper ca m-am facut inteleasa  dar ca sa fiu sigura, explic in imagini

http://forum.softped...a...t&id=244768

 punkt, on Jun 11 2007, 12:52, said:

Jun 11 2007, 15:06  

mai dureaza cel putin o saptamana... insa abia astept sa o vad si pe aia turnata...