Nu mai poti vinde fara receptie finala

Nu spune nimeni că legea poate să fie foarte simplă.
Nu ai utilități cînd ai proiectului aprobat, nu construiești.
Ori, proiectul aprobat, să includă si utilitățile, în acte dar și de facto, ca să ai undă verde la construit.
Iar clienții să știe asta, ca să nu de-a avansul, dacă nu este totul cristal.

daca ai vrea sa fie totul cristal, ar trebui sa demolezi trei sfertuti din ce s-a construit in Romania, dupa revolutie.

 crisstonne, on 12 aprilie 2019 - 02:50, said:

Ce spui nu se poate . Nu prea merge sa ai utilitățile pe teren .

curent poti sa ai, faci o anexa de 2x2 si gata.

 rich1974, on 12 aprilie 2019 - 07:02, said:

Parcă era un subiect serios !?🤔

La fel de serios ca raspunsurile tale date la caterinca cand ti se aduc argumente pertinente in privinta a cat de nociv poate fi un tv in camera de dormit.

Toate problemele astea s-ar rezolva foarte simplu daca lumea nu ar da bani pe randari idealizate ale unor chestii ireale...

Nici o lege din lume nu poate impiedica tzepele. E interzis sa furi, sa omori, sa violezi. So what? Tot se gaseste cineva. In momentul in care dai bani pe promisiuni, fie ele chiar sustinute de cele mai frumoase hirtii si stampile din univers, exista sansa aia de a o lua in freza.

 leusteanul, on 12 aprilie 2019 - 08:32, said:

Iar te bagi că musca iar faci offtopic . Iar ai fugit de la gradi ?🤔
........
Discutam de utilități .
Singura cerința este sa existe AC pt construcție , și utilitățile se rezolva .Durata este o problema .
Nu exista tepe dacă este AC .

Edited by 86-APP, 12 April 2019 - 09:22.

 86-APP, on 12 aprilie 2019 - 09:22, said:

Doar un dezvoltator de care știu eu, cu mai multe rânduri de țepe:
http://www.jurnalulo...ana-la-craiova/
https://evz.ro/scand...in-craiova.html
https://www.gds.ro/L...eristul-emilio/
Eu cred că la toate a avut AC, indiferent dacă prescurtarea vine de la autorizație de construcție sau aer condiționat.

Edited by MembruAnonim, 12 April 2019 - 10:49.

 86-APP, on 12 aprilie 2019 - 08:11, said:

Era un subiect in care unii se vaita ca se mai inchid din portitele de fentare a legilor in domeniul constructiilor.
Asta cu anexa e o metoda de a fenta legea si racorda o constructie ilegala la curent.

 86-APP, on 12 aprilie 2019 - 09:22, said:

Nu cred ca știi ce e ala ac, din moment ce îți inchipui ca daca e ac, nu poate exista ulterior insolventa sau faliment.

 slai, on 12 aprilie 2019 - 11:35, said:

Așa este , nu știu , că doar îmi trec zeci prin mina ....numai că nu discutăm decit de utilitati

 Mosotti, on 12 aprilie 2019 - 08:43, said:

Si in vest se face la fel, anume proiectele noi se vand pe baza de randari, fundatia si infrastructura nu exista.
Diferenta e ca in vest tepele imobiliare sunt o raritate. Iar daca reusesti sa dai o semi teapa, s-a terminat cu tine in constructii.

Edited by greywolfact, 12 April 2019 - 12:29.

 greywolfact, on 12 aprilie 2019 - 12:27, said:

As vrea sa-l vad si io pe ala din vest care cumpara de-a orbu. Aia nu cumpara in general, cu atit mai putin nimic...

Si parca conteaza cit de rar e canceru cind te trezesti tu cu el. Sau cit de putini mor in accidente de avion. Vrei sa nu te faci terci, nu te urci in avion. Vrei sa nu iei teapa in imobiliare, nu cumperi ceva ce nu exista, in diferent cit de mici sint sansele sa nu existe niciodata, pentru ca exista. Daca vrei sa joci la noroc citeva (jde) mii de euro, foarte bine, da atunci nu te plinge.

Si daca poti sa-mi explici cum ar putea cineva care a dat o teapa in constructii, in vest sau oriunde altundeva, sa isi faca o noua firma si sa dea o alta teapa, sint numai ureki...

 86-APP, on 11 aprilie 2019 - 21:34, said:

Nu preau au bani.

Când muncești pentru bani nu ii dai le niște promisiuni.

Când însă dai 100 de milioane avans de PC din banii de la nunta ii dai pe orice...

 Mosotti, on 12 aprilie 2019 - 13:43, said:

Cum sa nu, cumpara si aia, nu toti stau in chirie. Si acolo ca si in RO e cerere mare de locuinte, iar proiectele noi se vand din faza de schita.
Daca dai avansul (5%, 10%, 15%) iti asumi riscul ca poate proiectul nu se va termina. Nu am auzit sa nu poti recupera avansul de la cei cu care am vorbit (ma refer in vest). Si in Romania contractul are clauze clare si daca firma nu intra in faliment (un SRL amarat de ex) iti poti recupera avansul.

De exemplu la un avans de 5% ptr ceva ce costa 60k, risti 3k daca faci prin PC. Nu cred ca 3k sunt diferenta spre faliment financiar. Acu daca te incumeti sa platesti 30k avans ca sa iti reduca de la 60k la 58k... si tu o cauti ))

 Mosotti, on 12 aprilie 2019 - 13:43, said:

In vest am zis ca esti terminat daca dai teapa. Dar uite in Romania:
https://stirileprotv...ro-la-cluj.html

Citez "Culmea este că individul a fost arestat, dar şi eliberat după 30 de zile. Pus sub control judiciar, a continuat să vândă locuinţe, deşi nu mai avea voie. Poliţiştii au cerut arestarea lui, însă judecătorii au decis să îl lase în libertate."

Edited by greywolfact, 12 April 2019 - 14:42.

 badsica, on 11 aprilie 2019 - 16:20, said:

Eu vad un pic altfel

daca eu doar cei mici se agita ptr o racordare la gaz sau la lumina mai rapida .... nu ii vor baga nimeni in seama .
dar daa si cei mici si cei mari osa inceapa sa faca scandal ca utilitatile dureaza prea mult , poate o sa mearga mai repede.


in Buc cred ca sunt sute , zeci de firme capabile sa faca rocordari la gaze ... dar daca nu au acces la lucrari si totul se da la 5 firme mari si late ..... se sta cu lunile la coada .

 HelllBoy, on 12 aprilie 2019 - 16:45, said:

Crezi gresit si spui aiureli .
Defineste "racordari " !