Sign In
Create Account
Back to top |
Second Opinion
Folosind serviciul second opinion ne puteți trimite RMN-uri, CT -uri, angiografii, fișiere .pdf, documente medicale. Astfel vă vom putea da o opinie neurochirurgicală, fără ca aceasta să poată înlocui un consult de specialitate. Răspunsurile vor fi date prin e-mail în cel mai scurt timp posibil (de obicei în mai putin de 24 de ore, dar nu mai mult de 48 de ore). Second opinion – Neurohope este un serviciu gratuit. www.neurohope.ro |
Rotar Park Residence, Bd.Iuliu Maniu, Nr.244 E
Last Updated: Jan 07 2022 05:36, Started by
mikhail76
, Dec 16 2015 15:42
·
0
0
#55
Posted 31 January 2016 - 20:33
|
Gresit. Mai bine sa fie persoana straina, obiectiva. Nu cred ca-i chiar asa. Am avut de-a face si cu administrator care nu erau din bloc si pe care-i gaseam ... martea si primavara. Si pe care nu-l interesa decat sa colecteze banii. Pe un administrator din bloc il pot intalni zilnic si pot sa-i spun ce ma doare. Pana la urma cred ca depinde si de om. Si in acest caz amandoi avem dreptate. Toate cele bune ... |
#56
Posted 31 January 2016 - 20:58
|
-Radier general (grosimea de 1 metru – radierul ambelor scari are 150 tone de fier si 1552 metri cubi de beton); Sunt impresionat, chiar imi mijeste o lacrima de emotie la aceste valori si imi justific trairea astfel: - Daca sunt 1552 mc de beton si radierul are 1 m grosime rezulta ca suprafata sa este de S=1552 mp. - Conform normativului NP 112 / 2014 armarea minima pentru un radier (fara mustatile elementelor verticale ce pleaca din fundatie - in cazul nostru peretii perimetrali ai subsolului si stalpii si peretii suprastructurii) este de 0.15 % pe fata. De aici rezulta o armare minima impusa de lege de 7 bare diametru 18 mm per fata per directie. Cum intr-un radier avem doua directii pe fiecare fata, si avem armare fata superioara si fata inferioare rezulta ca intr-un mp de radier trebuie sa intre minim 28 bare de 18 mm (adica 55.96 kg/mp) rezultand o greutate la o prima strigare de 86,9 tone otel. - Cum latimea radierului depaseste 12 m iar grosimea sa are 1 m rezulta ca fiecare bare are cel putin o jontare pe 60 diametre si un cioc de minim 90 cm adica la fiecare bare de 12 m eficient se mai pierd 1.08 m prin jontare si 0.9 m prin ciocuri deci se pierd 16.5 %. Astfel la cele 86.9 tone mai adaugam inca 14.34 tone rezultand 101.24 tone. - Cum grosimea radierului este de 1 m se impune armare intermediara de contractie adica mimim diametru 12/ 40 de cm ceea ce insemna 2.5 bare / mp adica inca 2.22 kg/mp rezultand inca 3.45 tone. Ajungem la 104.69 tone. - Armarea unui radier presupune existenta unor capre de montaj. Lungime mimima a unei astfel de capre este 2.70 m, diametrul minim este de 12 si se dispun mimim 2/mp adica inca 4.79 kg/mp a.k.a. inca 7.44 tone. Ajungem la 112,13 tone. - Umila mea experinta la cladiri asemanatoare m-a condus de-a lungul vremii la rezultate in care mustatile elementelor verticale reprezinta mimim 20% din cantitatea radierului adica, aplicand si in cazul de fata am ajunge la 134.76 tone. Poate valoare de 150 tone de fier impresioneaza pe un necunoscator, dar pe mine nu. La o astfel de cladire si la parametrii precizati, legea iti interzice sa cobori sub 135 tone - la un calcul groso modo, necunoscand configuratia subsolului. Daca mai adaugam un eventual adapost ALA la structura, trageti dvs concluziile. Deci respecta domne legea, sau ba ? Felicitari pentru efortul teoretic. Aritmetica a devenit... stiinta exacta in vremurile noastre analfabete.
Salutare Nu cred ca-i chiar asa. Am avut de-a face si cu administrator care nu erau din bloc si pe care-i gaseam ... martea si primavara. Si pe care nu-l interesa decat sa colecteze banii. Pe un administrator din bloc il pot intalni zilnic si pot sa-i spun ce ma doare. Pana la urma cred ca depinde si de om. Si in acest caz amandoi avem dreptate. Toate cele bune ... Cum ti s-au parut agentii ? Ingrijorati de cresterea avansului la creditele non Prima Casa, si de disparitia din ~ iunie a programului anterior mentionat ? |
#57
Posted 31 January 2016 - 21:18
|
Cum ti s-au parut agentii ? Ingrijorati de cresterea avansului la creditele non Prima Casa, si de disparitia din ~ iunie a programului anterior mentionat ? Salutare Agentii sunt ... ca orice agent - foarte serviabili si politicosi. Al meu mi-a dat toate informatiile pe care le-am cerut, a aranjat (nu ma asteptam sa se miste asa de repede) o intalnire cu seful de proiect si cu un inginer structurist. A ramas ca, daca doresc, sa vin cu un specialist in constructii pentru a verifica ... ce se poate verifica. A facut o vizita cu mine in santier. Si ma tine la curent tot timpul cu ce se mai face la blocul in constructie. A ramas ca daca mai am intrebari sa le formulez si ei or sa-mi dea raspunsurile. Nu am sesizat sa fie ingrijorati de acest lucru - cresterea avansului de care zici. Am inteles ca deja pentru primul bloc au fost facute peste 100 de rezervari. Toate cele bune ... |
#59
Posted 31 January 2016 - 22:02
|
Achizitioneaza cineva prin Prima Casa? |
#61
Posted 31 January 2016 - 22:59
|
eu nu inteleg unde e, dupa/mai sus de Honeywell? De la statia de metrou Pacii, iesirea dinspre Autostrada A1, mergi exact doua minute spre autostrada si pe dreapta, la strada, o sa vezi biroul lor de vanzari precum si panouri de reclame. Tot acolo o sa vezi cladirea in constructie si macaralele. Nu ai cum sa ratezi. Daca te referi la Honeywell Garett, este ceva mai in spate. Sper ca ti-am fost de folos. Edited by Boggsi, 31 January 2016 - 23:00. |
#62
Posted 31 January 2016 - 23:00
|
Pai acolo la strada erau niste hale, de la turbomecanica am impresia. Le au ras?
|
#63
Posted 31 January 2016 - 23:10
|
Pai acolo la strada erau niste hale, de la turbomecanica am impresia. Le au ras? |
#65
Posted 01 February 2016 - 15:17
|
Achizitioneaza cineva prin Prima Casa? Si eu |
#67
Posted 01 February 2016 - 21:26
|
care prima casa? mai exista prima casa pe 2016? Panarama asta de program, care a creat zeci de mii de proprietari care nu-si permit... intretinerea, va muri deabinelea la jumatatea anului asta, dupa epuizarea plafonului rezervat, jumatate din cel pe 2015. Se stie deja ca asta e finalul. Noile credite ipotecare CEC, Alpha si Raiffeisen, cu noile avansuri de 30-40% restabilesc oarecum normalitatea, luand posibilitatea oricaror agarici sa bage in faliment asociatiile de proprietari doar pentru gustarea senzatiei de "propritar". Poate parea dura exprimarea de mai sus, insa cand ai experiente personale de genul asta, si mai afli ca Militari Residence, low cost, are 1 luna restanta la intretinere (130 k euroi), ti se ia cheful de politeturi. Strict on-topic, Rotar e scump, bajbaie dupa formatul de succes (au abandonat open space si au trecut la bucatarii inchise, cu mariri de preturi evident), locurile de parcare, desi nu strict necesare, sunt exorbitante, iar suprafetele utile trecute pe schite includ cota parte pereti exteriori/interiori+tencuiala, ca atare mai scazi 10% daca vrei sa afli utilul real. Dupa acest criteriu, inclusiv blocul I sare de 1000 E/mp, iar la doilea sare bine tot de 1200. Mie agentul mi s-a parut ok, adica orientat catre interesul angajatorului. Totusi,sub nivelul de parsivenie al agentilor Sud Rezidential, care i-ar da clasa si lui Trump, by the way. Era la curent cu vestile despre creditare si numai linistit nu era. Rezervarile alea 100 de care mi-a zis si mie e posibil sa fi fost Prima Casa, program care la finalizarea fazei I e mort si ingropat ? "Locatia" este buna, dar Pacii nu este 13 Septembrie, asa ca la blocul II ~ 44.000 garsoniera cu bucatarie inchisa la 33-34 utili reali plus 4-5 mp balcon si 4500 E parcarea supraterana nu e ok deloc. Edited by zavalita, 01 February 2016 - 21:31. |
#68
Posted 02 February 2016 - 22:06
|
... ca atare mai scazi 10% daca vrei sa afli utilul real ... Salutare Pentru ca m-ai facut curios am facut ceva calcule. Adica am calculat suprafata cu dimensiunile date din zidarie in zidarie (fara tencuiala/faianta/vopsea etc) si am comparat-o cu suprafata UTILA data de ei dupa toate finisajele. Diferenta este de ~ 3%. |
#69
Posted 02 February 2016 - 22:52
|
Ia ruleta si verifica la fata locului.
Anyway, cele cateva procente sunt cat un avans... din ala mic. Edited by zavalita, 02 February 2016 - 22:59. |
|
#70
Posted 03 February 2016 - 08:27
|
Scadeti cei 3-5% din suprafetele din schita si apoi comparati cu suprafetele minimale care sunt precizate in legea locuintei nr 114/1996:
[ https://i.imgur.com/7UKtHkq.jpg?1 - Pentru incarcare in pagina (embed) Click aici ] Eu le-am trimis ieri mail , in care le-am facut referire la aceasta lege, cu precizarea ca in blocul turn mi-as dori sa vad niste suprafete conform legii. Nu am mai primit niciun raspuns de la ei, care de obicei raspundeau destul de repede 
Edited by GabrielB, 03 February 2016 - 08:31. |
#71
Posted 03 February 2016 - 09:12
|
Pai legea locuintei e de fapt o recomandare sau cum? Ce sanctiuni se aplica un cazul in care suprafetele nu corespund cu legea locuintei?
|
#72
Posted 03 February 2016 - 09:36
|
Eu din cate stiu, legea este obligatorie, doar ca nu se aplica sanctiuni. Lumea cumpara fara sa stie ca exista niste normative care ar trebui respectate.
|
Anunturi
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users
-
- Change Theme
- English
- Mark Community Read
- Termene & conditii
- Confidentialitate
- Consimtamant
- Cookies
- Help
© 2001-2024 Softpedia. All rights reserved. Softpedia® and the Softpedia logo are registered trademarks of SoftNews Net SRL.
Ora implicita a Forumului Softpedia este ora standard a Romaniei (GMT+2). Mai multe informatii →
⚠ Postarile afisate pe Forumul Softpedia reprezinta o opinie subiectiva a membrilor care le-au publicat si nu a SoftNews Net SRL.