Rotar Park Residence, Bd.Iuliu Maniu, Nr.244 E

 dmbogdan, on 02 ianuarie 2020 - 20:38, said:

Salut, eu locuiesc de doi ani la ultimul etaj (bl. 2), iar o prietena apropiata a achizitionat tot la ultimul etaj in bl 1. Daca iti pot raspunde la vreo intrebare, exprima-te cu incredere.

Best,
H

Am pus întrebările in postarea precedenta. Daca poți răspunde te rog. Prietena ta și-a luat la bulevard sau pe spate? Știi pe cineva la bulevard. Vreau sa știu cum e cu zgomotul și poluarea

Edited by dmbogdan, 04 January 2020 - 16:39.

 Ferrer, on 04 ianuarie 2020 - 15:27, said:

Salut.
Cum e iarna și vara? Mai frig sau cald?
Daca ar fi acum ți-ai mai lua?

Mulțumesc

 dmbogdan, on 06 ianuarie 2020 - 09:40, said:

Normal la orice bloc la ultimul etaj, iarna mai rece si vara mai cald.

 dmbogdan, on 06 ianuarie 2020 - 09:40, said:

Aspectele mai putin pozitive au fost foarte bine enuntate de @laurentiuca, iar izolatia termica nu-i unul dintre ele.

La momentul achizitiei am platit suplimentar pentru al doilea aparat AC in dormitor, aparat pe care nu cred ca l-am pornit de trei ori in doi ani. In privinta anotimpului rece, temperatura ambientala nu coboara sub 22 grade cu centrala in stand by. Am facut un test anul trecut si in luna ianuarie am pastrat 26-27 grade constant iar factura de gaze a fost de 217 lei. Dar mi-era cald cu tricoul pe mine.
Da, mi-as lua tot la ultimul etaj fara nicio rezerva. Din punctul meu de vedere avantajele surclaseaza dezavantajele. Linistea si confortul ultimului etaj (din punctul meu de vedere) compenseaza cu succes orice dezavantaj subiectiv. Ce-i drept sunt pe interiorul complexului si nu stiu pe nimeni care sa locuiasca la bulevard, in bl. 1.
@dmbogdan, daca esti realmente interesat pot adresa o intrebare pe grupul blocului I si s-o gasi cineva care sa raspunda.

Atat timp cat pompele de apa sunt reglate cum trebuie presiunea apei nu este o problema. In blocul in care locuiesc (faza II) au fost reclamate la scara C probleme de presiune, iar dupa lupte crancene cu reglajul dezvoltatorul a ales sa inlocuiasca pompa.
Cu terasa n-am auzit sa fie probleme. Oricum este necirculabila.
Ave,
H

Edited by Ferrer, 07 January 2020 - 10:04.

Avantajele surclaseaza dezavantajele la ultimul etaj, spuneti dvs.

Deci care sunt dezavantajele, dupa parerea dvs.?

Faptul că nu ai vecin deasupra. Nu ai citit atent?

Și e frig? De la lipsa vecinului?

Mulțumesc mult pentru răspuns. Te rog sa întrebi și pe grup.

 bmortu, on 07 ianuarie 2020 - 17:16, said:

De obicei, e frig atunci cand nu ai vecin sub tine

Sa nu facem confuzie intre blocurile vechi si cele noi. In apartamentul meu temperatura ambientala n-a scazut anul acesta sub 23 grade fara sa pornesc centrala. Anul trecut, cand temperaturile au fost mai scazute avem 22 grade. Daca la un etaj inferior temperatura se mentine peste 23 grade, deci este mai cald decat in apartamentul meu, este corect sa spunem ca la etajul 11 este mai frig? In privinta verii cand este cald, eu am platit suplimentar pentru un al doilea aparat AC in dormitor, aparat pe care nu l-am pornit decat de vreo 4-5 ori in doi ani - de obicei in momentele in care exercitiile fizice nocturne erau cerute imperativ. Ca sa raspund la  intrebarea de mai sus, din punctul meuu de vedere nu exista dezavantaje. Este un apartament ca oricare altul si nu sunt motive obiective pentru care sa il eviti. Fireste, dpdv subiectiv fiecare dintre noi are motive pentru care sa opteze sau nu pentru ultimul etaj.

Salutare! Doua intrebari pentru connoisseuri ) Mirosul de la reteaua de canalizare canalizare (nu ma refer la cel de la groapa Rudeni) se simte si in dreptul Rotar Park II (cel de pe Drumul Osiei, vis-a-vis de Metro)? si 2. S-a restrictionat vreodata accesul pietonal spre metrou Preciziei prin West Gate sau exista discutii de a nu permite trecerea? Danke!

Acolo miroase a gunoi inca de la McDonalds.

 Ferrer, on 04 ianuarie 2020 - 15:27, said:

Salut, aș vrea să știu și eu care sunt costurile de întreținere lunară în complex. Există pază sau accesul e liber pentru colindători?