Rotar Park Residence, Bd.Iuliu Maniu, Nr.244 E

Aveti idee care mai este stadiul lucrarilor? Primul bloc care se construieste este fix la bulevard urmand ca urmatoarele sa se construiasca in spatele lui?
Intreb asta, ca n-am avut timp sa ajung prin zona si sa intreb mai multe detalii.
Personal apartamentele cu 2 camere imi par putin mici , asta daca se scade suprafata balconului din cea utila . In schimb suprafetele par ok, mai putin la baie care are 4.35mp fata de minimul de 4.5mp, dar este mai mult spatiu disponibil pentru living: 20,85mp.
Cel mai mic apartament cu 3 camere (cel de 72.000 E) este "faultat" destul de grav la suprafata living-ului, care ar trebui sa fie peste 18mp. (15,65mp pe schita)
Despre locurile de parcare , se stiu ceva preturi si unde vor fi mai exact?

Salutare

Daca reusesc sa ajung ...
Maine trec eu pe acolo sa vad care este stadiul lucrarilor.
O sa fac si o vizita in interior sa vad cum este.
Va tin la curent.

GabrielB

Primul bloc care se construieste este cel din spate, adica blocul 3 cu doua scari - A si B.
Apoi se va construi blocul turn de langa acestea (blocul 4).
Urmeaza 2 si 5 si in final blocul 1 (cam pe la finalul lui 2018 am inteles).
Blocul 1 este cel de la strada care are si spatii comerciale la parter.

Mersi de info Boggsi! Daca ajungi, sa ne zici si noua ce info primesti. Nu stiam ca se si poate vizita ceva la interior.

Construiesc astia ansambluri cu nume sofisticate in locuri de la capat de lume. Iesi din lux si dai de boschetarii si betivii din Pacii )

Hai să nu exagerăm ......Păcii nu este la capătul lumii

 Bebe_miezu, on 25 ianuarie 2016 - 17:11, said:

Adevar graiesti...Capatul e Popesti City:))

 Joakin, on 25 ianuarie 2016 - 20:38, said:

Corect:)))))După popesty este câmp dar la păcii să spui ca e capătul lumiii......carcoteli;)

Edited by Bebe_miezu, 25 January 2016 - 21:30.

Cred ca se referea din punct de vedere social, nu geografic.

Salutare
Am atasat cateva poze ale blocului.
Acum sa incepem:

- Blocul poate fi vizitat, cu insotitor si cu echipament de protectie (casca de protectie + vesta reflectorizanta).
Acum este noroi si se lucreaza intens. Este o intreaga viermuiala pe acolo.
Este de preferat sa faceti o programare (telefonica) inainte pentru a fi cineva care sa va insoteasca in santier.

- Puteti sa cereti orice detalii doriti si puteti sa veniti insotiti de specialisti in domeniul constructiilor care pot sa va ajute sa puneti intrebarile corecte.
Pentru aceasta trebuie facuta programare (telefonica).

- Atunci cand se vor face compartimentarile (saptamana asta incep la etajul 1 - la parter si demisol sunt facute) si vor incepe finisarile accesul pentru vizitare va fi mai usor si se va putea vedea mai bine compartimentarea.

- Etajul 1 (datorita demisolului si parterului ridicat/inalt) este cam la nivelul etajului 2 al unui bloc.

Eu m-am orientat spre un apartament cu doua camere si cu suprafata cea mai mare + parcare supraterana. Atat mi-a permis bugetul.
Sper ca v-am fost de ajutor.
Toate cele bune

Edited by Boggsi, 29 January 2016 - 12:47.

Multumim pentru detalii Boggsi!
Eu i-a intrebat ce marca de termopane vor pune si mi-au zis ca in proportie de 90% vor fi Salamander cu 7 camere, 3 foi de geam si feronerie ROTO.
De asemenea mi-au mai zis ca schitele la blocul turn (blocul 4) nu sunt inca finalizate , dar suprafetele la apartamente vor fi mai mari decat la C3, implicit si preturile.
Eu cautam un ap. cu 2 camere dar cu suprafetele mai generoase decat cele din blocul 3 si sa respecte standardele minime: 18mp la camera de zi, 12mp dormitorul, 4,5mp baia si din cate stiu 8mp bucataria. Ideal era sa aiba si o baie cu aerisire naturala, nu cu ventilator , dar nah, nu le poti avea chiar pe toate.

Edited by GabrielB, 29 January 2016 - 22:52.

Salutare

Geamurile cu 3 foi (tripan) mi-au placut si mie. Am inteles ca izoleaza bine, atat termic cat si fonic.

De blocul turn (blocul 4) stiu ca este posibil sa se apuce din toamna lui 2016.
Mi-au mai spus ca vor modifica compartimentarea
Mi-au mai spus si ca pretul pe metru patrat va fi mai mare (in jur de 10%).
Distanta dintre blocul 3 si blocul 4 va fi marita la 20 de metri si va fi eliminata parcarea dintre ele.

Ce mi-am ales eu se incadreaza in standardele expuse de tine. Baia este doar putin mai mica.
Am mers pe varianta ca bucataria sa nu fie "lunga".
Pentru o persoana (deocamdata) eu zic ca-mi ajunge.

Edited by Boggsi, 29 January 2016 - 23:18.

Hello Hello!

Si eu am fost azi la Rotar Park. Mi-au placut mai mult decat la Timisoara58 si Gran Via.

Informatii care sunt folositoare (cred eu):
- compartimentarea in interiorul apartamentului e pe caramida de 115mm Porotherm (e intretesuta)
- Perimetral (adica in jurul ap si in ext) caramida este de 200mm
- Termoizolatia e cu polistiren de 100mm lipit cu adeziv pe caramida
- Lifturile vor fi cel mai probabil Schindler
- Geamurile vor fi ori Gealan (6 camere, tripan) ori Salamander (7 camere, tripan)
- La baie o sa fie si oglinda cu dulapior pusa de ei
- Pe Sud (apartamentele dinspre parc) balconul va fi inconjurat de sticla
- Pe Nord (spre halele Turbomecanica) apartamentele vor avea zidarie de caramida pana la 90 cm si vor putea fi inchise
- Ansamblul va fi finallizat in 2018, iar parcul va fi finalizat in 2017 (ultimul bloc e cel de la bulevard)
- Exista locuri de parcare pentru vizitatori
- Asociatiile de locatari decid cu cine colaboreaza pt ingrijirea parcului
- La lifturi se da drumul dupa constituirea asociatiei (eu momentan ma gandesc sa fac cursul de acreditare pt administratie de bloc)
- Garantia la finisaje e de 2 ani, la geamuri de 5, iar la cladire pe viata (whatever that means);

Cam atat ar fi pe scurt. Va atasez si poze de azi: https://drive.google...NGM&usp=sharing

Eu am decis sa rezerv apartamentul 88 de la scara B (din blocul in constructie).

Salutare

Si eu am rezervat un apartament de 3 camere in acest complex in luna decembrie a anului trecut.
Din cate vad caramida nu este porotherm ci soceram, ai idee de ce vor da drumul la lifturi dupa constituirea asociatiei si nu inainte?

Salutare Ioana

Multumim de informatiile detaliate si poze.
Tot la scara B am rezervat si eu, dar la etajul 1.

Vad ca in trei zile au pus zidaria si la etajul 1.

Sa inteleg ca te vom avea administrator de bloc ?

Cu stima

 rzvnzg, on 30 ianuarie 2016 - 19:07, said:

Lifturile au costuri maricele de mentenanta: nu doar consumul dar vor necesita si reparatii (in special estetice dar si functionale) cand toti locatarii isi vor cara jumatate din mobila totala in termen de cateva luni.

Edited by bluesony, 30 January 2016 - 21:30.

Guys,

La lifturi se da drumul dupa formarea asociatiei pentru ca asociatia este cea care:
- ia in primire liftul;
- entitatea care primeste liftul in acte for ever;
- entitatea care contracteaza mentenanta acestuia;

E un pic dificil sa duci mobila pe scari de la 3 in sus.

 Boggsi, on 30 ianuarie 2016 - 19:36, said:

Vedem. Eu inca nu sunt decisa. Dar decat sa cntractam o firma mai scumpa, mai bine cineva care locuieste in bloc e administrator.

 ioanaafrincu, on 30 ianuarie 2016 - 22:44, said:

Corect. Bine spus.

 Boggsi, on 30 ianuarie 2016 - 23:19, said:

Gresit. Mai bine sa fie persoana straina, obiectiva.