CASA thenet - locuinta PASIVA - CONSTANTA

OCHEI!

gushpi, on 06 mai 2021 - 08:00, said:

La camere de max 15 - 20 mp, e suficient 2.5 m inaltime.
De la 20 mp in sus, inaltimea de 2.55 este deja cam apasatoare.

Mie mi-a ramas inaltimea utila 2.67m in camere, (cu exceptia livingului si bucatariei care au 2.97)
3.70 inaltimea "bruta" a parterului mi se pare prea mare.

Asculta-l pe kolf referitor la scara. Eu l-am ascultat, si nu am regretat.
Treptele mele au 31cm latime si 17cm inaltime. Si am doar 18.
20 x 18.5cm mi se pare si mie prea incomod.

Daca mi-as mai face o casa, as face doar parter

gushpi, on 06 mai 2021 - 08:00, said:

In cazul nostru nu stiu daca reusim in 15cm , cred ca problema apare la tubulatura pentru ventilatie si mai sunt si grinzile care trebuie ocolite. Legat de inaltime, ne dorim sa avem inaltime mai mare (2.5m avem si la apartament si vrem putin mai mult) ... Dar daca micsorarea inaltimi parterului rezolva problema ( si tavanul nu coboara la 2.5m)  si nu apar alte complicatii .. il coboram.

Am deschis acum un fisier .dwg .. si vad ca aici treptele sunt 18.1x26 (21 trepte)   ... oricum iau legatura cu ei .. sa vedem ce si cum.

danetmihai, on 03 mai 2021 - 15:03, said:

1.am o rugăminte: se ne spui și nouă care e soluția să „lipească” plăcile de 30 cm de polistiren pe pereți!
(la grosimea asta nu cred că vata ar fi o soluție, aceasta se va tasa sigur după primii ani de cutremure )
2.dacă totuși va fi polistiren, atunci uite un sfat: la orice fabrică se poate da comandă de plăci din polistiren cu dimensiunile 300x100x30 (cm)
cu astfel de plăci mari se va lucra mai repede, iar sistemul va fi mai stabil
2.1.să ai grijă ca adezivul să fie întins pe toată suprafața plăcilor cu unealta asta cu dinți
https://www.dedeman....13-cm/p/5011988

Editat de gushpi, 06 mai 2021 - 09:44.

wizake, on 06 mai 2021 - 09:33, said:

la noi  2.75m o sa ramana inaltimea utila.. cu mici exceptii ... cota tavanului de la parter este 3.39m  .. si inaltime utila dupa ce coboram cu tavanul fals este 2.75m .. 3.70m este cota pardoseli.
de la etaj .

Nu stiu daca terenul nostru se preta la casa la sol .. este destul de ingust 14m.

gushpi, on 06 mai 2021 - 09:44, said:

Multumesc frumos de sfat ... revin imediat ce am solutiile propuse ! Si cu siguranta o sa fie adezivul pe toata suprafata placi cu pieptene cu dinti

Dimensiunile " clasice" a unei scari comode sunt pentru trepte de 28-30 cm/ treapta si 17-17,5 cm/ contratreapta, foarte rar se pot respecta, totusi se recomanda valori cat mai apropiate.
Formula de calcul se numeste formula lui Blondel : 2H+ l = 62-64. Sunt mai multe tipuri de scari, totul porneste de la inaltimea CT, pentru gradinite inaltimea recomandata este 15,5-16 cm, pentru seniori 16-17 cm, cele comode am spus deja, 17-17,5 cm la urma vin scarile inalte cu CT 17-5- 18,5 cm si cele foarte inalte cu 18,5-22 cm, peste aceasta limita deja sunt scari anormale greu de urcat.
Deci, @dantemihai pentru o scara comoda la care urcarea merge in linie dreapta fara podest ai nevoie de 650-670 cm de unde pleaca scara pana la ultima treapta. Varianta ajutatoare in lipsa de spatiu sunt scarile cu intoarcere la 90 sau 180 grade, intoarcerea pe podest nu ajuta la reducerea spatiului necesar. In mod normal intra in sarcina arhitectului sa va aduca la cunostiinta aceste avantaje/incoveniente atunci cand proiecteaza o casa, la mine, desi nu era cazul, asa a procedat.

danetmihai, on 06 mai 2021 - 09:36, said:

Ventilatia se poate duce cel mai lejer pe placa de peste parter, trebuie sa lasi tuburi de canalizare prin placa pe unde se doresc coborarile. Ideea e ca se mai suplimenteaza cam 5cm, cost mic si pierderi foarte mici la inaltimea nivelelor. Stiu ca asta presupune izolatie suplimentara fata de cum se face deobicei pt. etaj sub IPAT, dar aici se pune problema de inaltime a etajului care genereaza o scara foarte dificil de folosit. O parte dificila va fi stabilirea traseelor si gaurirea peretilor, ar fi bine sa stiti bine ce faceti inainte sa turnati betoane ca sa se lase goluri tehnice suficiente.

Editat de danciusergiu84, 06 mai 2021 - 10:48.

danetmihai, on 06 mai 2021 - 09:36, said:

Eu n-as accepta mai mult de 17.5 cm inaltime si mai putin de 30 cm "adancime" (treapta, partea pe care pui talpa).

Si sunt absolut convins ca la urmatoarea renovare la mine o sa incerc cumva sa adaug un pic de "nas" la fiecare treapta, sa le fac mai comode la coborare, sa o maresc de la 27.5 pana pe la 29 cm.
Nu pot sa fac "nas" mai mare, ca te impiedici de el la urcare.

Editat de kolfleading, 06 mai 2021 - 12:03.

kolfleading, on 06 mai 2021 - 12:01, said:

Voi incerca sa facem tot posbilul sa ne apropiem de 17.5cm cu un 30cm. Sper sa o rezolvam zilele astea

danciusergiu84, on 06 mai 2021 - 10:38, said:

sistemul de ventilatie este proiectat ... in 2 variante ... eu nu prea pot sa inteleg mai nimic pentru ca laptopul meu nu se descurca cu randarile 3d sunt in format .ifc ....si nu stiu daca le pot face upload sau daca reusesc sa le convertesc in alceva.. sa le postez ... eu ma uit asa prin ele cu Autodesck viewer online dar se misca exagerat de greu. Ideea este ca tubulatura de ventilatie de la etaj este prin pradoseala.

Pai la fel tragi si tubulatura pt parter, tot prin acea pardoseala.

kolfleading, on 06 mai 2021 - 12:01, said:

Legat de aceasta problema cu treapta mica, am vazut la un prieten, pt acces.ul in mansarda, o solutie ingenioasa (dar putin dezavantajoasa): se maresc treaptele pare in stanga (cu nas/adaugire daca au fost inguste, cu decupare daca au fost prea late ) , treaptele impare in dreapta....te limiteaza sa urci/cobori cu acelasi picior. Dar ai sigurantza cind pui piciorul, nu-ti induce senzatia de ceva primejdios

Sunt si mai periculoase astfel de trepte, un pas gresit si... si vei gresi 100%, tu, sotia, si copiii.

Editat de danciusergiu84, 09 mai 2021 - 08:30.

Ca Castelul Bran, on 08 mai 2021 - 09:40, said:

Am mai vazut si eu solutia asta la o urcare in pod ... solutia este buna pentru urcari ocazionale, ... dar in situatia noastra sigur nu

danciusergiu84, on 09 mai 2021 - 08:29, said:

Perfect de acord!

Salutare tuturor ... si scuze ca nu am mai revenit cu update'uri...dar am plecat la nava, dupa un an de stat acasa. Cum revin acasa aduc totul la zi . VA MULTUMESC PENTRU SFATURI.
NUMAI BINE!

Interesant aspectul fatadei.

Seamana cu opera din Sidney

Casa iti spun de acum ca nu o poti scoate sub 200k€ - 250k€ daca vrei sa arate ca in randri, si mai ales daca vrei sa ai casa pasiva.

Eu am pornit la drum cu o casa mult mai pretentioasa decat ai tu, si am realizat ca bugetul pentru a obtine rezultatul final ca in randari, trebuia sa sara de 300k€, asa ca am facut o casa mai usor de realizat.

Stiam de la inceput ca ma va costa 150k€, am ales solutiile cele mai bune calitative, ferestre aluminiu mari de la Reynaers cu sticla foarte performanta si securizata, sistem de ventilatie cu recuperare caldura si umiditate Zehnder Q350, termoizolatie 20cm pe exterior si 40cm pe terasa+5cm extrudat, hidroizolatie Bauder, IPAT Rehau cu automatizare Salus, sanitare in sistem inelar cu recirculare ACM pt a avea apa calda instant la orice robinet din casa.

Acum am ajuns la finisajele interioare, si dupa ce am platit tot ce am enumerat mai sus, am ajuns la 155k€, pentru o casa MULT mai simplu de executat decat ce ai tu in plan, cu mult mai putine riscuri de executie deficitara, si nu am o casa pasiva, desi am o izolatie buna, si ferestre de casa pasiva.

Sunt curios DACA va arata ca in randari casa ta, si mai ales cu ce bani, pentru ca de cand am inceput eu constructia, pretul la materiale aproape s-a dublat, si nu exagerez deloc.

Ca sa iti faci o idee, pretul la fier era 2.75 lei/kg de fier fasonat, acum sare si de 4 lei.
Cheresteaua era 600 lei m³ si acum costa 1500 lei m³!
Caramida era 7 lei acum e 9.5 lei.
Betonul am platit 270-300 lei m³, acum nu stiu cat a ajuns sa coste.

Deci ai de ales intre 3 variante: fie scoti bani ca sa iasa ca in randari, fie faci aceeasi casa dar cu mari compromisuri si atunci iese altceva decat vezi in randari, sau schimbi si tu proiectul cu unul mai simplu de realizat (unghiuri drepte, forma rectangulara, acoperis mai simplu).

Atasez  cateva poze cu proiectul de la care am pornit, si cateva poze cu casa pe care am ales sa o construiesc in final.

Editat de KEVO82, 18 iunie 2021 - 16:46.

A si inca ceva: nu as face casa sub 3m inaltimea utila la parter si macar 2.8 in dormitoare.

A doua casa as face-o cu livingul de 6-7m si fereastra cortina din pardoseala pana in tavan.

Desi nu am crezut ca e util, as face totusi un garaj la demisol, si la etaj, o terasa cu iesire din fiecare dormitor.

Dormitorul matrimonial, ca si la casa mea, l-as face de 30mp, oar restul dormitoarelor 20mp si baile 10mp.
Bucataria minim 20mp, separata de living, care consider ca ar trebui sa fie 40-50mp.

Ce este foarte important, e pozitionarea dupa soare, si un teren de cel putin 1000 mp.