Recomandare arhitect + diverse (Constanta)

#19
andreilesan

Posted 13 May 2016 - 15:31

Senior Member

Grup: Senior Members
Posts: 8,835
Înscris: 11.03.2012

acidor1, on 13 mai 2016 - 12:19, said:

Pretul proiectului te poate ajunge la cca 2000 euro,...

2000 Euro / [500 Euro/mp x 160 mp] x100% = 2,5% - Vi se pare un raport corect?! Eu asa cote le trec la pierderi si nu la investitii.. Posted Image

acidor1, on 13 mai 2016 - 12:19, said:

Dar nu inteleg de ce insisti sa aflii un pret final, ca doar este piata libera se poate negocia.
Din cate stiu eu sunt pe piata si persoane care se dau a fii aritecti si iau foarte putin ca bani iar apoi alergi si cheltuiesti de te saturi.

Foarte corect! Posted Image

bubalus, on 13 mai 2016 - 12:47, said:

Nu vreau un pret final..... Ci orientativ. Sa stiu cam cum merge piata....
Daca ma duc la un arhitect si ala zice 5000 de euro eu sa zic, da sefu, daca atat e atata dau..... Vreau sa ma duc un pic pregatit.

Uite ca stii sa le nimeresti cu valorile.. Posted Image

Acum ramane ca de banii astia sa cumperi ce trebuie, sa nu iasa ca ai cumparat mâta-n sac.. Posted Image

Vezi in link-ul acesta ce '"proiecte de termice'" ofera unii proiectanti : http://forum.softped...4#entry18767714
Sa te fereasca Dumnezeu de asa proiectanti si arhitecti.. Posted Image

Edited by andreilesan, 13 May 2016 - 15:38.

Back to top

#20
bubalus

Posted 13 May 2016 - 19:38

Membru chel

Grup: Senior Members
Posts: 8,206
Înscris: 15.02.2005

andreilesan, on 13 mai 2016 - 15:31, said:

Uite ca stii sa le nimeresti cu valorile.. Posted Image

ma cam sperie pretul asta de 5000 euro.....sper ca n-am sa ajung pana acolo....

cateva intrebari care mi-au venit acum in minte.....
1. trebuie cadastru facut inainte de proiectare? nici nu l-am intrebat pe socra-miu dar nu cred ca are asa ceva.... nu s-a construit nimic in curtea aia din anii 80 cand s-a extins cu o camera si cred ca atunci nu era asa ceva. ca idee parintii mei cand au vandut apartamentul anul trecut au trebuit sa-si faca cadastrul.... deci?
2. tinand cont ca nu suntem proprietarii terenului, putem fi noi beneficiarii constructiei sau cum ar trebui rezolvata asta?

Back to top

#21
un_arhitect

Posted 13 May 2016 - 20:54

Member

Grup: Members
Posts: 527
Înscris: 05.08.2013

clar trebuie cadastru, pentru ca trebuie sa stii la ce te raportezi. autorizatia va fi emisa pe numele proprietarilor.
daca vrei sa fie pe numele tau trebuie fie sa cumperi terenul(in acte) fie alta forma de proprietate (concesiune, donatie,etc).

Back to top

#22
bubalus

Posted 13 May 2016 - 21:17

Membru chel

Grup: Senior Members
Posts: 8,206
Înscris: 15.02.2005

un_arhitect, on 13 mai 2016 - 20:54, said:

clar trebuie cadastru, pentru ca trebuie sa stii la ce te raportezi. autorizatia va fi emisa pe numele proprietarilor.
daca vrei sa fie pe numele tau trebuie fie sa cumperi terenul(in acte) fie alta forma de proprietate (concesiune, donatie,etc).

din ce in ce mai bine.....

socra-miu nici nu are actele pe numele lui....cand a murit taica-sau in anii 2000, el fiind sigurul copil si mostenitor (mama murise inainte) si fiind si mai delasator nu a facut succesiunea.... tot ce e acolo e numele bunicului sotiei, acum decedat....deci banuiesc ca trebuie sa rezolvam mai intai problema proprietatii...

cred ca asta ar fi punctul de plecare....

Back to top

#23
acidor1

Posted 13 May 2016 - 21:28

New Member

Grup: Junior Members
Posts: 6
Înscris: 12.05.2016

Fara acte nu poti obtine nimic. Trebuie sa aveti act de proprietate (certificat de mostenitor) cadastru , intabulare. Ai nevoie de un cadastrist mai intail, cu arhitectul poti stabili doar detaliile proiectului dar fara acte nu poti depune de urbanism .

Back to top

#24
un_arhitect

Posted 13 May 2016 - 21:55

Member

Grup: Members
Posts: 527
Înscris: 05.08.2013

corect. primul lucru care trebuie rezolvat este situatia juridica a terenului

Back to top

Anunturi

Second Opinion

Folosind serviciul second opinion ne puteți trimite RMN-uri, CT -uri, angiografii, fișiere .pdf, documente medicale.

Astfel vă vom putea da o opinie neurochirurgicală, fără ca aceasta să poată înlocui un consult de specialitate. Răspunsurile vor fi date prin e-mail în cel mai scurt timp posibil (de obicei în mai putin de 24 de ore, dar nu mai mult de 48 de ore). Second opinion – Neurohope este un serviciu gratuit.

www.neurohope.ro

#19 andreilesan Posted 13 May 2016 - 15:31

#20 bubalus Posted 13 May 2016 - 19:38

#21 un_arhitect Posted 13 May 2016 - 20:54

#22 bubalus Posted 13 May 2016 - 21:17

#23 acidor1 Posted 13 May 2016 - 21:28

#24 un_arhitect Posted 13 May 2016 - 21:55