Sondaj pentru cei ce au luat creditul prima casa

Daca platesti anticipat scazand perioada economisesti foarte mult din dobanda platita pentru intreg creditul.Spre exemplu la un credit de 57.000 euro la un DAE de 5% pe 360 luni platesti o rata lunara de aprox 305 euro si o dobanda de 53.000 euro pentru intreg creditul.Daca platesti anticipat 10.000 euro perioada se va reduce la 247 luni(-113 luni adica 9,5 ani) si dobanda la finalul creditului va fi de doar 28.000 euro.(faci o economie de 25.000 euro)
Este foarte avantajos in primii ani (atunci achiti dobanda) sa platesti in avans.
Plata anticipata cu reducerea perioadei vs. reducerea ratei; cine are siguranta venitului alege prima varianta cine nu...a 2 varianta.

Sunt doua lucruri pe care trebuie sa le adaug in aceasta discutie:

1) Nu radaeti de cei cu credit. E clar  ca au facut o greseala , dar sa nu uitam ca au fost manipulati din toate partile , si toata media si lumea vorbea despre cum vor creste preturile de maine.

Statul nu le-a aparat interesele desi trebuia sa o faca. Nici macar in situatia dobanzilor abuzive statul roman nu isi apara cetatenii.
Manipularea mass media , agnetii imobiliari , campaniile publicitare ale bancilor , toate acestea nu sunt inca regulate. Statul nu a misca un deget pt interesul cetatenilor.

Cei cu credit sunt mai mult sau mai putin victime , sistemul nu le-a aparat interesul.

2) Cine ramburseaza anticipat e cel mai mare tampit. De ce naiba faci credit pe o suma mare daca stii ca in primul an o sa ai bani sa rambursezi anticipat ?
Normal e sa strangi cat poti, sa impruuti de la rude cu dobanda zero, sa vinzi ce alte bunuri mai ai,  si doar apoi sa faci credit la minimul necesar de care mai ai nevoie in plus.

Cel ce se lauda ca a ramburasat anticipat e doar un tembel care nu a stiut sa faca un calcul de simpla aritmetica , si care s-a intins mai mult decat ii este plapuma.
Mai aud unii din astia ca se si lauda cu prostia lor.

hellen2012, on 05 februarie 2013 - 11:27, said:

Pentru simplul motiv ca NU stii ca in primul an o sa ai banii! Pentru ca poate banii sunt blocati, pentru ca poate rudele NU iti imprumuta banii (cu dobanda zero)!

Respect orice opinie, dar sunt categoric impotriva limbajului agresiv si a jignirilor! Mai ales ca sunt "gratis", neprovocate din exterior!

hellen2012, on 05 februarie 2013 - 11:27, said:

Vorbesti ca sa nu adormi, sau ti-ai propus sa jignesti en-masse?
Poate ti-o fi tie clar ca au facut o greseala, sau ca sunt tampiti, dar exista si cazuri fortuite in care apar brusc bani multi in familie (deces bunica, castig Loto, afaceri tun, etc) si atunci ce faci? Esti tampit.

On-topic, nu regret creditul luat, dar e prea devreme sa zic, inca nu s-a implinit un an. Creditul l-am facut din start pe 15 ani, nu pe 30 si daca toate merg bine, sperantele sunt ca in 10-12 ani sa fie gata. Totdeauna prefer sa iau marja de eroare in caz ca se intampla ceva, sa pot sustine rata ceea, desi poate ca reuseam sa duc si o rata de 10 ani, insa m-ar fi apasat mai tare la buget.

Edited by MembruAnonim, 05 February 2013 - 21:37.

Buna,
Vreau sa imi iau si eu un apartamanet cu creditul Prima Casa. La vreo 25000 euro (adica 112500 ron)
A accesat cineva recent creditul Prima Casa ? Daca da, ati studiat mai multe oferte pe aceeasi suma de la mai multe banci ? Unde ati obtinut cea mai buna oferta? Ce ma sfatuiti? Multumesc