Istoria crizei 2007-2008

http://www.capital.ro/proprietarii-romani-de-apartamente-nu-se-mai-tocmesc-la-pret.html

Proprietarii de apartamente nu se mai tocmesc la preţ  
Alexandru Urzică | 13 iunie 2015

http://www.insse.ro/.../ABF_IV_r14.pdf

În trimestrul IV 2014, veniturile totale ale populaţiei, medii lunare pe o gospodărie au fost de 2579 lei; veniturile băneşti medii au reprezentat 84,5%. Cheltuielile totale au fost, în medie, de 2537 lei lunar pe o gospodărie; cheltuielile de consum medii au reprezentat 72,4%.
Potrivit rezultatelor anchetei bugetelor de familie, în trimestrul IV 2014, veniturile totale medii lunare au reprezentat, în termeni nominali, 2579 lei pe gospodărie şi 968 lei pe persoană.
Veniturile băneşti au fost, în medie, de 2179 lei lunar pe gospodărie (818 lei pe persoană), iar veniturile în natură de 400 lei lunar pe gospodărie (150 lei pe persoană).

PS Cheltuielile sunt egale cu veniturile. Asa ca, in Romania, in general,  la nivel oficial, se poate vorbi despre subzistenta/ supravietuire, mai putin despre investitii.

Edited by vacantamijlocie, 13 June 2015 - 11:19.

http://www.capital.r...din-trecut.html

BCR: Încep să se vândă din nou apartamente "pe hârtie"; oamenii au uitat experienţa proastă din trecut
Alexandru Urzică | 14 iunie 2015

PS Exista si 2 comentarii interesante- ramane de vazut daca sunt adevarate:
metrul patrat la 14 iunie, 06:59 a spus:
BNR dezvaluie ca 85% din totalul restantelor la credite, adica 26,5 miliarde lei, au intarzieri de peste 1 an, si nu intre 3 si 6 luni, cum raporta pana acum

Vali la 14 iunie, 05:38 a spus:
urzicutza, sa vezi tata ce incepe in exact 4-5 luni !!!! criza 2008-2010 reloaded! )) care nu pune botu' la vrajelile tale si ale celor ca tine o sa isi multumeasca in fata oglinzii! ))))))))))) Da Doamne tuturor mintea romanului de pe urma sa deschida toti ochii si sa nu mai contribuie la schema Ponzi a imobiliarilor si bancilor din Romania!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Edited by vacantamijlocie, 14 June 2015 - 13:10.

Primul comentariu de mai sus e adevarat
http://www.bancherul...ana-acum--14293

PS Ramane sa vedem la sfarsitul anului 2015 daca se confirma si al doilea.

http://bancherul.ro/...sen-bank--14297

Romania va avea cea mai mare crestere a creditarii din Europa de Est in urmatorii patru ani; bancile si-ar putea majora stocul de credite cu 44 miliarde euro, apreciaza economistii Raiffeisen Bank
Bancherul.ro
2015-06-11

http://www.paginadeb...or-de-3-camere/

„A doua Casă” ține pe loc prețul apartamentelor de 3 camere
15 Iunie 2015
Prețul apartamentelor cu 3 camere din Capitală a rămas staționar, la o medie de 68.923 euro, deși oferta a crescut cu 20%, ajungând de la 885 în aprilie, la 1.106 în luna mai, din cauza programului „A doua Casă”, potrivit unei analize citate de Agerpres.

http://www.b1.ro/sti...iar-114793.html

Aceeași sursă precizează că aceștia sunt doar câteva excepții, în condițiile în care salariul mediu al românilor  abia trece de 400 de euro. Mai puţin de 200.000 de români câştigă peste 780 de euro pe lună (3.500 de lei), iar mai puţin de 120.000 câştigă peste 1.500 de euro (6.700 de lei).
Experții sunt de părere că diferențele dintre salariile șefilor și ale angajaților sunt mult prea mari, chiar de 1 la 10, în timp ce in țările Occidentale această diferență este de 1 la 5. În industria energetică, cea farmaceutică, bacară și în construcții se înregistrează cele mai mare venit.
Referitor la cele mai mari salarii în funcție de județ, venitul salarial mediu net se ridică la 2.500 de euro în Capitală, 1.980 în județul Ilfov, urmat de județele Cluj, Gorj și Sibiu cu aproximativ 1700 de euro pe lună.

PS
Iata ca o mica parte dintre salariati au castiguri oficiale decente, care ii face eligibili pentru credite imobiliare ( circa 200-300.000 din 4 milioane - circa 8%!- nu stiu cum si daca se aditioneaza cele doua categorii- peste 780 Euro sau intre 780 si 1.500 Euro ?). Dar majoritatea cred ca au deja credite! Raman probabil circa 100.000 ).
Cred ca e o greseala la salariile medii nete din judete- sunt in lei !

Uite niste previziuni din 2004:
http://www.hotnews.r...-imobiliara.htm

Anul 2005 - cresteri de preturi pe piata imobiliara
de Daniela Ivan Jurnalul National
Marţi, 28 decembrie 2004

PS Artur Silvestri ( nume real Gabriel Tirnacop )- un carturar- a murit, din pacate ( 1953-2008 ).

http://www.economica...nua_104103.html

Incotro se îndreaptă piaţa de apartamente noi: Se toarnă fundaţii, iar trendul va continua
17 iul 2015 Andrada Ghira
ECONOMICA.net

Edited by vacantamijlocie, 18 July 2015 - 20:20.

[ https://www.youtube-nocookie.com/embed/BDCgL5QDSvE?feature=oembed - Pentru incarcare in pagina (embed) Click aici ]

Edited by vacantamijlocie, 20 July 2015 - 19:44.

Uite inca ceva care poate afecta piata imobiliara (prietenii - din reclama- stiu de ce ):

http://www.romaniali...-de-risc-388510
Cele 300 de averi care au trezit suspiciunile ANAF
Mona Scărişoreanu, 06 august 2015

http://www.romaniali...ari-2014-388991

http://www.digi24.ro...ilor imobiliari

Diversiune !!! Piata este pe un trend ascendent, chiar abrupt, preturile cresc ametitor. Populatia cere apartamente la oras, nu la sate. Fenomenul este recunoscut si acceptat ca atare atat de PSD, cat si de ONU. Ce ar mai fi de comentat? In plus, populatia Romaniei va creste for sure.

Iata cum scaderea demografica afecteaza negativ piata imobiliara:

http://www.digi24.ro...ragul de alarma

http://www.digi24.ro...ii activi tot m

http://www.nytimes.c...d=34224645&_r=1

Edited by vacantamijlocie, 03 September 2015 - 20:59.

http://www.capital.ro/opt-semne-ale-apocalipsei-financiare.html

http://www.gandul.in...e-euro-14707820

http://www.capital.ro/fundamentele-pietei-imobiliare-sunt-distruse-spune-un-analist-american.html