Casa - urmatorul pas dupa nunta

Buna seara, mi-am luat inima in dinti sa va prezint visul nostru - o casa mica, calduroasa, cocheta si plina de prieteni.
Situatia se prezinta in felul urmator: detinem in Bucuresti,  un teren pe care este situat o casa batraneasca si o constructie noua ce s-a dorit a fi o hala de productie (vezi attach, scuzati schita de incepator).
Deoarece casa batraneasca nu o putem darma, noi am dori sa transformam hala intr-o casa de locuit. Precizez faptul ca parterul este construit (partea in forma de dreptunhgi), mai putin partea din dreapta unde dorim sa ridicam scara interioara si unde o sa se gaseasca un hol.
Ca detalii va pot spune ca hala e finisata la glet. De asemenea utilitatile respectiv, curent, canal, gaze sunt prezente la interior. Detinem chiar si o centrala cu gaze  si 4 radiatoare, insa ne gandim si la un alt sistem de incalzire (cel prin pardoseala).
Cam asa se prezinta situatia, sper ca nu am ratat din detaliile importante.
Acum sa va dau detalii despre ce vrem sa facem, respectiv sa ridicam un etaj, unde vom face 2 dormitoare si o baie. Precizez ca la parter din lipsa de spatiu grupul sanitar va lipsi.
Probleme intampinate:
-hala nu detine autorizatie de ridicare, doar casa batraneasca, ce trebuie sa fac? (cam ce bani voi cheltui cu actele, ma gandesc sa obtin autorizatie de extindere imobil pentru casa veche).
-ce suma credeti ca voi cheltui, inclusiv finisajele. (credeti ca-mi ajung 40.000 euro)?
-la etaj nu prea stiu cum sa impart spatiul, ce parere aveti? (probabil arhitectul ma va ajuta)
Astept de la voi pareri, sfaturi cum sa incep acest proiect.
Va multumesc din suflet si ma bucur ca pot face parte din grupul vostru.
O zi buna!

Edited by tipoval, 08 March 2011 - 19:46.

Pune poze, ca te ia Petre in colimator. Sa vedem terenul, casa, nu ne intereseaza schitele
Glumesc! Bine ai venit!
Pentru ca e putin cam problematica speta ta, poti pune cateva intrebari si aici, sunt cativa care te-ar putea indruma in pasii pe care trebuie sa-i urmezi.
http://forum.softped...t...&start=2628

Ne-ai aburit cu schitele alea dar topicul e ,,urmatorul pas dupa nunta,,despre asta nu ai spus nimic cand,unde.De acum daca tot ai intrat in hora trebuie sa joci dupa cum se canta.
Bine ai venit  

Exact, unde sunt invitatiile, sau crezi ca scapi asa ieftin?

 Astrul, on 8th March 2011, 21:27, said:

daca fur mireasa cine cotizeaza miru sau nasu?

eu iti tin pumnii si nu uita de poze, cit mai detaliate; asta daca vrei nota de trecere

Nu vad baie la parter ...?

Buna seara,
maine am sa fac cateva poze si am sa le postez.
Asa este din lipsa de spatiu, am preferat ca grupul sanitar de la parter sa lipseasca.
Multumesc pentru primire.

 tipoval, on 9th March 2011, 22:11, said:

E nasol fara baie la parter.
La etaj... baie, dus si... dimineata, insa in rest...
Imagineaza-ti ca majoritatea petrecerilor, a servirii meselor, bautul cafelelor etc se produc la... parter.
Ce faci la o petrecere (mai mare) cu multe, multe beri? Iti trimiti musafirii, pe scari, la etaj?
Ia o foarfeca, precum Boc, si mai taie 1,5 mp din bugetul altor incaperi...

 Rocknroll, on 9th March 2011, 22:42, said:

dar poate omu e drept credincios(pocait) si nu bea bere si n ici chefuri nu face; un om plin de virtuti nu ca noi destrabalati.
da un vece musai sa faci

deja e in corzi..lasati-l un pic sa se desmeticeasca..

pai are prieteni ca in descriere zice de casa urmatorul pas dupa nunta si in descrie casa cocheta si plina de prieteni.
a scapat aspectul asta cu baia dar isi revine:)

bine ai venit

Raspuns scurt si la obiect: Cel mai probabil ai depasit cu hala POT-ul si deci nu vei putea autoriza constructia. Daca nu ne spui niste date aici, cat e terenu', ce suprafata construita are casa, ce suprafata construita are hala, un plan de situatie, niste poze.....nu cred ca poate nimeni sa te ajute.